Опубликуйте своё сообщение

Уважаемый Марат Шакирзянович!

Выражаем Вам своё почтение и сообщаем о сложившейся на территории Дальневосточного федерального округа, в частности в Республике Саха (Якутия) ситуации по вопросу реализации государственной программы «Дальневосточная ипотека» (далее – Программа). В соответствии с условиями Программы участники могут рассчитывать на кредит по ставке до 2% годовых на срок до 20 лет, с первоначальным взносом не менее 15%, размером кредита не более 6 млн. рублей, а приобретаемое жилье должно располагаться на территории одного из субъектов Дальневосточного федерального округа.

Программой предусмотрено финансирование на сумму – 450 млрд. рублей, со сроком реализации – до 31 декабря 2024 г. На 10 марта 2022 г. льготными условиями на территории Дальнего Востока воспользовались 35 912 семей, освоено 142 686 млн. рублей, что составляет 31% от предусмотренной суммы финансирования Программы. Согласно планированию реализации Программы, сумма освоения должна была составить 210 млрд. рублей, что с учетом сроков реализации может привести к неисполнению и перенаправлению значительных средств на иные цели вне пределов Дальнего Востока.

По состоянию на 30 мая 2022 г. в сфере строительства и недвижимости существуют следующие факторы, негативно влияющие на её результативность:

- значительный рост цен на строительные материалы – до 20% на текущий момент;

-   удорожание банковских продуктов по проектному финансированию;

-   рост процентной ставки по заемному финансированию;

- требование банков по наполнению счетов эскроу до 190% от выбираемой суммы займа в рамках проектного финансирования, для снижения процентной ставки до 0,1%;

-   требование банков об увеличении бюджетов проектов до 30% на строительно-монтажные работы;

- недостаточный размер кредита по Программе в 6 млн. рублей.

Данные факторы привели к росту средней рыночной стоимости квадратного метра на Дальнем Востоке и, в частности, в Республике Саха (Якутия).

Республика Саха (Якутия) занимает второе место по объему реализации Программы, основными потребителями льготной ипотеки являются жители города Якутска. В городе Якутске средняя рыночная стоимость одного квадратного метра составляет 133 тыс. рублей. Установленный Программой лимит в размере 6 млн. рублей позволяет приобрести квартиру не более 45 квадратных метров, что соответствует типу однокомнатной квартиры.

Для приобретения квартир от 45 м2 до 75 м2 по типу двух-, трехкомнатных квартир необходимая сумма составит около 9 975 тыс. рублей. Таким образом, действующие условия Программы с ограничением в 6 млн. рублей не позволяют многодетным семьям приобретать квартиры с комфортной для них площадью, что приводит к падению эффективности реализации Программы. В целях решения данной проблемы необходимо в кратчайшие сроки принять нормативно правовые акты, позволяющие кредитным организациям применять механизм комбинирования Программной ипотеки с иными ипотечными кредитами в целях увеличения итогового размера ипотечного кредитования до 15 млн. рублей

Хотелось бы отметить острую необходимость разработки и принятия механизма поэтапного раскрытия счетов эскроу при проектном финансировании. Механизм поэтапного раскрытия средств, размещенных на счетах эскроу позволит застройщику получить оборотные средства для реализации проекта, снизить стоимость квадратного метра за счёт уменьшения размера банковского процента за предоставление кредитных средств в рамках проектного финансирования.

В виду большего количества работающего населения от 35 до 45 лет становится актуальным вопрос увеличения возрастного предела заёмщика с 36 до 45 лет. Необходимо проработать вопрос распространения Программы на максимальное количество жителей Дальнего Востока и увеличения размера кредита по Программе в целях увеличения количества граждан претендующих на получение кредитных средств.

Резюмируя изложенное, считаем необходимым внести следующие изменения:

1) Увеличить итоговый размер ипотечного кредитования до 15 млн. рублей с учетом механизма применения комбинированной ипотеки.

2) Увеличить максимальный порог ипотечного кредитования по Программе до 10 млн. рублей.

3) Принять процедуру поэтапного раскрытия средств, размещенных на счетах эскроу.

4) Изменить возрастной предел заемщика до 45 лет включительно.

Вышеуказанные мероприятия позволят обеспечить многодетные семьи квартирами, с достаточной для них площадью, соответствующие понятию комфортное жильё, увеличить спрос на жильё большей площади и повышенной комфортности, поддержать застройщиков при реализации «замороженных» двух – трехкомнатных квартир, сохранить темпы строительства комфортного жилья на Дальнем Востоке, повысить мобильность трудовых ресурсов, приезжающих на работу на Дальний Восток и придаст новый импульс развитию строительной отрасли Дальневосточного федерального округа.

Марат Шакирзянович, просим Вас оказать содействие и дать соответствующее поручение отраслевым органам для решения данных вопросов в оперативном порядке, так как увеличение порога ипотечного кредитования, поэтапное раскрытие средств, размещенных на счетах эскроу, увеличения количества граждан претендующих на получение кредитных средств позволит обеспечить выполнение государственных программ, направленных на развитие Дальнего Востока.

Генеральный директор АО ИФК «РФА-Инвест» ___________   Новгородов С.П.

                                                                       м.п.

Директор АО «Якутпромстрой» _____________________________ Гаврилов Е.А.

                                                                       м.п.

Директор ООО «Утум-Инвест» ______________________________Михеев А. Ф.

                                                                      м.п.

Генеральный директор АО «ДСК» _______________________ Дереповский А.С.

                                                                      м.п.

Директор ООО СЗ «Голдлайн»____________________________ Карамзин М. П.

                                                                      м.п.

Директор ООО СЗ «Проф-Строй» ____________________________Яковлев А. И.

                                                                                          м.п.

Директор ООО СЗ «Феррис»_________________________________ Яковлев Г. Р.

                                                                                          м.п.

Директор ООО СЗ «Сити» ______________________________ Скрыбыкин Н. П.

                                                                                          м.п.

Директор ООО ДСО «Сэттэ»________________________________ Яковлев Ф. Д.

                                                                                          м.п.

Генеральный директор ООО «Стройкон»___________________ Полушкин И. И.

                                                                                          м.п.

Генеральный директор ООО «Ир-Строй»_______________________ Бураев В. Р.

                                                                                          м.п.

Зам. Директора ООО «Мегаполис» _________________________ Григорьев Л. П.

                                                                                          м.п.

Генеральный директор ООО СЗ «Сахастройсервис 2020» ________ Гутник Н. Н.

                                                                                                       м.п.

Директор ООО «Кинг-95» _______________________________Варжапетян С. В.

                                                                                          м.п.

Директор ООО СЗ «ЖСК» ________________________________ Поскачин Н. А.

                                                                                          м.п

Генеральный директор ООО «Спецснаб» _____________________ Джирова Г. П.

                                                                                          м.п

Генеральный директор ООО «АЭБ Капитал» __________________ Борисов И.А.

                                                                                          м.п

Генеральный директор ООО «КапиталСтрой» _______________ Чочишвили Г.А.

Здравствуйте! Мы  обманутые дольщики ЗАО Башинвестдом, г.Уфа, Республика Башкортостан. Ждём свои квартиры 12 лет! Больше года, как нас передали в фонд. Сначала было решение наблюдательного совета достройка, а через полгода достройку заменили на компенсацию. Опять полгода ждём решения наблюдательного совета. Когда же закончится этот кошмар? Помогите, пожалуйста, мы все в отчаянии! Ни денег, ни жилья.Региональные власти бездействуют.

От Запрягаева Ильи Алексеевича

zaprygai@mail.ru

                                       Уважаемый Марат Шакирзянович!

В ходе СВО в/на Украине многие города разрушены и требуют восстановления ГТЭС и инфраструктуры. В публичном доступе рекрутёров/HR менеджеров, занимающихся поиском сотрудников для восстановления освобождённых территорий нет. Прошу Вас дать указание соответствующим службам привлечь мою кандидатуру в подразделение СМР дорожного хозяйства и благоустройства. В данном направлении большой опыт работы руководителя.  

Резюме и краткая характеристика прилагается.

Добрый день!

Идет спецоперация, а КОРРУПЦИЯ в ЖКХ может «рвануть» в тылу!!! НАДО СРОЧНО наводить порядок!!!

Прошу прощенья. Выскажусь, бо наболело. Надеюсь, что дочитаете до конца.

Полностью поддерживаю Специальную операцию, давно надо было. Но пока идет Специальная операция, «некоторые» высокопоставленные люди ПРОДОЛЖАЮТ «разрушать» инфраструктуру городов и поселков. «РАЗРУШАТЬ» то, где предел прочности остался на пару-тройку, ну максимум пять лет. Написал «разрушать» в кавычках, так как они разрушают своей неграмотностью, непрофессионализмом, незнанием специфики в сферах ЖКХ, люди, которые в последнюю очередь думают о правильности и грамотности выполненных задач. Разрушают тем, что принимают неправильные, неграмотные решения, как пример: постелили асфальт, значит скоро будут менять трубы (народная мудрость). И так практически во всем.

Вы не представляете, что может произойти: социальная сфера во многих отраслях трещит по швам, в многих поселках до сих пор подается ТЕХНИЧЕСКАЯ ВОДА, со всеми выходящими из этого последствиями (поломка быттехники, испорченная одежда и т.д.). А в отчетах: все нормально, все в пределах нормы. Задумайтесь, почему на протяжении последних лет количество медуз в Азовских и Черных морях с каждым годом увеличивается? Я Вам отвечу: "мы" их сами выращиваем!!! А знаете как? Канализационные очистные сооружения не справляются или не работают. А в отчетах: все нормально.

Почему не поднимается вопрос о профпригодности «чинуш». Знаете, как они проходят квалификацию? По блату. Знаете, как они заняли свои места и должности? По блату. И т.д. и т.п. Я лично общался с многими должностными лицами из администраций городов и районов, сотрудниками Министерств и ведомств, которые работают в сфере строительства и ЖКХ и знаете, это КОШМАР и УЖАС. Я специально написал, что общался с некоторыми, не хочу очернить всех сотрудников, но некоторые люди с высокими должностями НИКОИМ образом не должны быть в таких структурах. Начальник отдела, заместитель главы, помощник министра – люди, которые работают в сфере строительства и ЖКХ, являются абсолютными БЕЗДАРЯМИ, неграмотными в разрезе образования и опыта, которые даже понятия не имеют об элементарных правилах, являются полными нолями, как специалисты, но являются чьими-то родственниками и, значит, нужными людьми. ВОПРОС: кому нужными: государству и/или народу?

А знаете, что самое страшное? Нормальный специалист не может найти нормальную работу, не могут пройти бюрократический барьер, т.к. работает "блат и кумовство". Его просто не допускают. Потому, что он будет им конкурентом, может занять их место. И такое твориться по всюду, а все продолжает рушиться. Поработав в сфере ЖКХ, я это знаю, т.к. видел своими глазами: все очень-очень плохо.

Я из г. Макеевка, Донецкая область, ДНР, получил паспорт гражданина РФ в 2019г. и с 2020г. работаю в России в сфере строительства и ЖКХ (ФГБУ, МУП).

Победитель "Лидеры Кубани 2021", два высших образования (ВК и ТГВ, оба с отличием), большой опыт в строительстве и эксплуатации зданий и сооружений, руководящий опыт более 20 лет.

Включен в кадровый резерв Краснодарского края. Состою в Ассоциации "Национальное объединение строителей".

Неоднократно обращался в адрес Минстроя РФ и Краснодарского края, Министерство обороны, Кириенко С.В., Хуснуллина М.Ш., Козака Д.Н., Слуцкого Л.Э., Журавлева А.А. и многих других с данными проблемами, должного ответа не получил, кроме отписок, что обращение получено и будет рассмотрено, а по факту включается бюрократическая машина (к нужным людям обращение никогда не попадет): вам надо зайти на сайт, ознакомиться с тем-то и тем-то, написать туда, прикрепить это и т.д. и т.п.

Так хочется сказать: Ребята, ВЫ что, с ума сошли? Что вы творите? Кричите, что катастрофически не хватает специалистов и профессионалов практически во всех отраслях, а сами ТВОРИТЕ БЕЗЗАКОНИЕ и занимаетесь отписками.

Владимир Владимирович сказал, что России нужны специалисты во всех сферах, в т.ч. в строительстве и ЖКХ!

Помогите пробиться через эту бюрократию в России, а если мои знания и умения здесь не нужны, хочу предложить свою кандидатуру для включения в состав Комиссии/Штаба по восстановлению Донбасса.

Спасибо.

В законе о регоператоре по вывозу ТБО, есть законная норма, получения незаконного дохода. Наглядно: собственник выехал в другой регион и в квартире никто не прописан и никто не живёт, что подтверждается нулевыми показаниями приборов учёта и сведениями из поквартирных карт,  по прежнему месту жительства собственника и по новому месту жительства, однако плата за мусор взимается и по старому адресу и по фактическому месту жительства, без права перерасчёта. Так что это, как не законное обогащение, за счёт получения платы за неоказанную услугу, и конечно же недопустимо оставлять данную проблему без внимания ?   

Добрый времени суток!

Благодарю за предоставленную возможность на данном поратле разместит письмо Марату Шакирзяновичу.

Уважаймый Марат Шакирзянович, прошу Вас рассмотреть меня и/или учитывать на возможную вокантную должность, при востановлении строительной отрасли (добыча строительных и инертных материалов) на землям исконно пренадлежащих России, а также  реализыемых и планируемых проектах на территории РФ.

Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации

Хуснуллину Марату Шакирзяновичу

от Ильина Евгения Викторовича

т. 8 922 280 1241

E8969714@yandex.ru

                                       Уважаемый Марат Шакирзянович!

После военной операции на Украине многие города разрушены и требуют восстановления. Прошу Вас рассмотреть вопрос для формирования участка строительства СМР для восстановления и ремонта зданий сооружений под моим началом.

Резюме и краткая характеристика прилагается.

Здравствуйте Марат Шакирзянович, пишу ещё раз Вам из Города-Героя Керчи. Помогите нашему городу спасти уникальную городскую водную станцию , которой в этом году исполняется 60 лет . Уникальная она, потому что таких станций больше нет на постсоветском пространстве . Она была построена как курортно-спортивно- оздоровительный объект , на котором проходили соревнования по плаванию и водному полу, просто отдыхали и оздоравливрлись простые люди . Это вообще фишка нашего города. Летом это единственный пляжу городе , хотя наш город находится на 2 морях. Добраться до пляжа очень проблематично , так как все почти находятся на расстряниии 10-40 км. Но в 2013 году, ещё при Украине , коррупционным видимо методом, городская водная станция, вдруг превратилась в причал, на которой стоит корабль, и сливает нечистоиы в море. С этого момента станцию стали уничтожать, запретили соревнования , наши спортсмены занимают высокие места, но им негде тренироваться . Пенсионеры остались без моря. Когда с корабля сливают, то тут же делают замеры воды и сэс признаёт ее не пригодной для купания. Хотя досааф это же военная организация , но там сауна. Начальница доссаф Марченко заняла просто по наследству , после смерти своего мужа и творит этот беспредел . Не покрывает начальник доссаф Крыма Попов, который долгое время топил за Украину , даже есть интервью , где он во всеуслышание говорит , что ещё не понятно останется ли Крым в России , и только потом будем решать вопрос про водную станцию . Он также типа друг Аксёнова . Я конечно, все понимаю , вы вместе ездили и в Херсон , но все же , несмотря ни на что, мы надеемся на вашу помощь. Все наши обращения к Аксенову, ничего не дали .   Нас футболят, никто не хочет помочь . Нас тысячи человек. Если надо , мы соберём подписи . Помогите вернуть городу место оздоровления и уберите этих коррупционнеров с их мест обогащения, которые уничтожают город.

Добрый вечер, обращаемся к Вам из Крыма , город-герой Керчь. У нас в городе ещё со времён Советского Союза, была городская водная станция , которая являлась единственным местом в нашем городе, где простые люди, пенсионеры, пловцы, люди нуждающиеся в оздоровлении , а также туристы, могли купаться в море. Все пляжи у нас находятся на расстоянии 10-40 км от города. Несколько лет назад , вместо поддержания там порядка и текущего ремонта , станцию стали планомерно уничтожать . Потом отдали в аренду , и сменили целевое использование , вместо зоны отдыха и купания, это стал причал и там стоит корабль, который сливает в море нечистоты, что произошло буквально вчера опять же. Есть фото на местных новостных сайтах. Посте таких сливов заинтересованные лица, в срочном порядке делают экспертизы и , естественно, делают заключение что купаться там нельзя. Специально уничтожают станцию, чтобы зарабатывать как причал, и не возиться с ремонтом, спасателями , чтобы люди могли купаться. Мы, местные жители, которые выросли на этой станции, купались каждое лето, все в диком ужасе, как нас так облапошили и лишили этой единственной и уникальной зоны отдыха. Таких станций в союзе было 2. Как выяснилось, она принадлежит досааф , там раньше проходили соревнования, учения водолазов, были кружки по плаванию, сейчас хотят просто ее снести, вместо ремонта. Мы обращались к журналистам , нам сказали , что поступило свыше указание, эту тему всячески игнорировать и умалчивать . Мы писали Аксенову , сначала нам отзвонились все клерки с обещаниями помочь, а потом прислали письмо , что водную станцию снесут. Сейчас мы ему пишем, просто игнор. Помогите нашему городу -герою. С уважением жители города Керчи . Не игнорируйте наш крик отчаяния и просьбу о помощи.  Мы , конечно, будем , бороться, будем ждать прямую линию с президентом , чтобы его попросить о помощи .​

Добрый день уважаемый Марат Шакирзянович!!!

Я, Галицкий Валерий Иосифович до июня 2021 года руководил Сергиево Посадским Комбинатом ЖБИ. Предполагаю что для восстановления ЛНР необходим будет и завод сборного железобетона, это и быстрее (499м2 за пять дней) и дешевле и с шлифованными фасадными панелями и с вентилируемыми фасадами. Аналогичный трёх секционный дом можно посмотреть в Сергиевом Посаде. За два-три месяца аналогичное производство можно запустить которое покроет надобность всей Луганской области. В г. Кировске что приблизительно в 50км от Луганска и от куста Рубежное, Лисичанск, Северодонецк, есть бывший завод порошковой металлургии(КЗИМП) принадлежащий имуществу Луганской области, есть жд ветка. Необходимо только смонтировать БСУ Лабораторию и универсальные дорожки, всё оборудование Российской федерации. Аналогичный думаю необходим и Мариуполю. Готов возглавить и осуществить данное предложение.

Галицкий Валерий Иосифович

gbisp@ya.ru

+7(925)740-25-01