Уважаемый пользователь!
Здесь вы можете без регистрации задать вопрос, написать письмо, высказать мнение, поздравить, посмотреть ответы. Указывать обратный адрес электронной почты не обязательно! Обратите внимание, что ваше сообщение появится не сразу, а после модерации.
Уважаемая Валентина Ивановна, прошу Вас, сколько возможно, оказать материальную
Помощь пенсионеру на ремонт крыши дома в деревне. Сберкарта
2202 2004 4225 3165. Спасибо.
Здравствуйте, Валентина Ивановна. Вас беспокоят из Петербурга. Хочу знать почему в России один Кодекс с другим имеет разногласия. По поводу закона о тишине - КЗОТ указывает ночное время с 22 часов, а КоАП с 23 часов. Не мешало бы это исправить и оставить - с 22 часов, как это сделали в Петербурге в региональной поправке о соблюдении тишины в ночное время. Заранее спасибо.
Уважаемая Валентина Ивановна! Вы правильно затронули тему о роли страховой комрании особенно в период эпидемии. А нужна ли она вообще. На нашу поликлинику 30 в Волгограде туда неоднократно поступали жалобы.Когда - то и я смогла предоставить доказательства о том как меня лечили в поликлиники30 , а потом с запущенным состоянием перелечивали в поликлиники при облбольницы, а страховая компания оплачивала и тем и другим. Ну и что пришла эксперт из страховой компании и погрозила пальчиком заведующей и врачу поликлиники 30. На этом все и закончилось. Раз в полгода я прохожу лечение в дневном стационаре, но если в этот период у меня началось обострение другого заболевания, ни один врач в поликлиники меня не примет, пока я не закончу лечение в дневном стационаре, т.к. оплата идёт врачу дневного стационара. Вот и решайте вопрос о страховой компании. У нас не очень хорошая медицина обратите на это внимание.
Здравствуйте Уважаемая Валентина Ивановна
Обращаются к Вам жители Грязинского района. Мы в 2014 году встали на очередь как молодая семья в Грязинском районе (с. В. Телелюй). Наша семья в тот момент состояла из трех человек. Мы взяли в ипотеку квартиру. В 2018 году у нас родился второй ребенок, а в 2019 году третий. Как многодетная семья в декабре 2019 года мы воспользовались Федеральным законом от 3 июля 2019 г. № 157-ФЗ “О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» нам списали 450 000,00 рублей по ипотечному кредиту . В текущем году нам сказали , что наша очередь на получение субсидии как молодая семья подошла и нужно обновить документы. Соответственно мы все обновили. Субсидия на нашу семью пришла .Но сейчас наша Администрация с. В. Телелюй говорит, что субсидия нам не положена, так как мы воспользовались ФЗ №157 от 03.07.2019 г.
Ранее обращаласьв Дом.РФ с этим обращением мне пришёл ответ о том что я могу воспользоваться супсидией как молодая семья.Но Мистрой все равно прислал мне отрицательный ответ .Так же потом обратилась в Дом.Рф о том чтобы вернуть деньги с Сбербанка им обратно тоже пришел отказ хотя ранее говарили что это возможно.так же прикрепляю ответ от Дом.Рф .Помоготе пожалуйста в этом разобраться.
Уважаемая Мария Олеговна!
В рамках своей компетенции акционерное общество «ДОМ.РФ» сообщает, что Федеральным законом от 03.07.2019 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» (далее – Федеральный закон от 03.07.2019 № 157-ФЗ) установлены основания для реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) (далее также - меры государственной поддержки).
Согласно пункту 2, 3 статьи 1 Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ право на меры поддержки имеют мать или отец (граждане РФ), являющиеся заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу), у которых с 01.01.2019 по 31.12.2022 родились третий или последующие дети. При этом не учитываются дети, не являющиеся гражданами РФ, а также дети, в отношении которых отменено усыновление либо родитель лишен родительских прав.
Пунктом 4 статьи 1 Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ установлено, что меры государственной поддержки реализуются однократно (в отношении только одного ипотечного жилищного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер государственной поддержки) путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности, но не более 450 тысяч рублей. Указанные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше 450 тысяч рублей, оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом).
Кредитный договор (договор займа) должен быть заключен до 1 июля 2023 года.
Для реализации указанных мер государственной поддержки, установленных Федеральным законом от 03.07.2019 № 157-ФЗ принято постановление Правительства Российской Федерации от 7 сентября 2019 года № 1170 «Об утверждении Правил предоставления субсидий акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)».
Согласно пункту 7 Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), по состоянию на дату подачи заявления о погашении кредита (займа) должны быть одновременно соблюдены следующие условия:
а) заемщик соответствует положениям пункта 3 настоящего Положения (меры государственной поддержки реализуются в отношении гражданина Российской Федерации (матери или отца), являющегося заемщиком по ипотечному жилищному кредиту (займу), при рождении у него в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. третьего ребенка или последующих детей (далее - заемщик). При определении права на меры государственной поддержки не учитываются дети, не являющиеся гражданами Российской Федерации, а также дети, в отношении которых заемщик был лишен родительских прав или в отношении которого было отменено усыновление. Состав заемщиков (солидарных должников) по кредиту (займу) определяется кредитным договором (договором займа), в который могут быть включены дополнительно третьи лица, на которых требование настоящего Положения к наличию детей не распространяется);
б) заемщик до 1 июля 2023 г. заключил кредитный договор (договор займа) на цели:
- приобретения по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, либо приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору в соответствии с положениями Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - договор участия в долевом строительстве);
- полного погашения кредитов (займов), указанных в абзаце втором настоящего подпункта;
- полного погашения кредитов (займов), ранее выданных в целях, указанных в абзаце третьем настоящего подпункта;
в) обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору (договору займа) является ипотека жилого помещения, расположенного на территории Российской Федерации, или залог прав требований по договору участия в долевом строительстве, или ипотека земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства.
Направление средств на погашение кредита (займа) в соответствии с настоящим Положением осуществляется на основании обращения кредитора (займодавца) (далее - кредитор) в общество по заявлению, предоставленному заемщиком (далее - заявление о погашении кредита (займа) кредитору, а в случае, если общество является займодавцем, - на основании заявления о погашении кредита (займа), предоставленного заемщиком обществу. К заявлению о погашении кредита (займа) прилагаются документы, предусмотренные пунктом 5 настоящего Положения. Представление заемщиком не в полном объеме и (или) содержащих недостоверные сведения таких документов является основанием для отказа в направлении средств на погашение кредита (займа).
Таким образом, заемщики могут рассчитывать на предоставление меры государственной поддержки, предусмотренные Федеральным законом от 03.07.2019 № 157-ФЗ если они соответствуют ее условиям.
Оказание государственной поддержки молодым семьям в решении жилищной проблемы предусмотрено в рамках мероприятий ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» вышеуказанной программы (далее - мероприятия ведомственной целевой программы). В частности, предполагается предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения (в том числе по договору участия в долевом строительстве) или создание объекта индивидуального жилищного строительства (разд. III Особенностей, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050; п. п. 1, 2 Приложения N 1 к Постановлению № 1050).
Федеральным законом от 03.07.2019 № 157-ФЗ не ограничивается право на меры государственной поддержки установленные данным законом в случае получения социальных выплат в рамках программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ» или одновременном получении материнского капитала предусмотренного Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
С уважением,
АО «ДОМ.РФ»
Тел.: +7(495)7754740
Сайт: ДОМ.РФ
Уважаемая Мария Олеговна!
В рамках своей компетенции акционерное общество «ДОМ.РФ» сообщает, что Федеральным законом от 03.07.2019 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» (далее – Федеральный закон от 03.07.2019 № 157-ФЗ) установлены основания для реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) (далее также - меры государственной поддержки).
Согласно пункту 2, 3 статьи 1 Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ право на меры поддержки имеют мать или отец (граждане РФ), являющиеся заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу), у которых с 01.01.2019 по 31.12.2022 родились третий или последующие дети. При этом не учитываются дети, не являющиеся гражданами РФ, а также дети, в отношении которых отменено усыновление либо родитель лишен родительских прав.
Пунктом 4 статьи 1 Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ установлено, что меры государственной поддержки реализуются однократно (в отношении только одного ипотечного жилищного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер государственной поддержки) путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности, но не более 450 тысяч рублей. Указанные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше 450 тысяч рублей, оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом).
Кредитный договор (договор займа) должен быть заключен до 1 июля 2023 года.
Для реализации указанных мер государственной поддержки, установленных Федеральным законом от 03.07.2019 № 157-ФЗ принято постановление Правительства Российской Федерации от 7 сентября 2019 года № 1170 «Об утверждении Правил предоставления субсидий акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)».
Согласно пункту 7 Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), по состоянию на дату подачи заявления о погашении кредита (займа) должны быть одновременно соблюдены следующие условия:
а) заемщик соответствует положениям пункта 3 настоящего Положения (меры государственной поддержки реализуются в отношении гражданина Российской Федерации (матери или отца), являющегося заемщиком по ипотечному жилищному кредиту (займу), при рождении у него в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. третьего ребенка или последующих детей (далее - заемщик). При определении права на меры государственной поддержки не учитываются дети, не являющиеся гражданами Российской Федерации, а также дети, в отношении которых заемщик был лишен родительских прав или в отношении которого было отменено усыновление. Состав заемщиков (солидарных должников) по кредиту (займу) определяется кредитным договором (договором займа), в который могут быть включены дополнительно третьи лица, на которых требование настоящего Положения к наличию детей не распространяется);
б) заемщик до 1 июля 2023 г. заключил кредитный договор (договор займа) на цели:
- приобретения по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, либо приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору в соответствии с положениями Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - договор участия в долевом строительстве);
- полного погашения кредитов (займов), указанных в абзаце втором настоящего подпункта;
- полного погашения кредитов (займов), ранее выданных в целях, указанных в абзаце третьем настоящего подпункта;
в) обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору (договору займа) является ипотека жилого помещения, расположенного на территории Российской Федерации, или залог прав требований по договору участия в долевом строительстве, или ипотека земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства.
Направление средств на погашение кредита (займа) в соответствии с настоящим Положением осуществляется на основании обращения кредитора (займодавца) (далее - кредитор) в общество по заявлению, предоставленному заемщиком (далее - заявление о погашении кредита (займа) кредитору, а в случае, если общество является займодавцем, - на основании заявления о погашении кредита (займа), предоставленного заемщиком обществу. К заявлению о погашении кредита (займа) прилагаются документы, предусмотренные пунктом 5 настоящего Положения. Представление заемщиком не в полном объеме и (или) содержащих недостоверные сведения таких документов является основанием для отказа в направлении средств на погашение кредита (займа).
Таким образом, заемщики могут рассчитывать на предоставление меры государственной поддержки, предусмотренные Федеральным законом от 03.07.2019 № 157-ФЗ если они соответствуют ее условиям.
Оказание государственной поддержки молодым семьям в решении жилищной проблемы предусмотрено в рамках мероприятий ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» вышеуказанной программы (далее - мероприятия ведомственной целевой программы). В частности, предполагается предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения (в том числе по договору участия в долевом строительстве) или создание объекта индивидуального жилищного строительства (разд. III Особенностей, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050; п. п. 1, 2 Приложения N 1 к Постановлению № 1050).
Федеральным законом от 03.07.2019 № 157-ФЗ не ограничивается право на меры государственной поддержки установленные данным законом в случае получения социальных выплат в рамках программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ» или одновременном получении материнского капитала предусмотренного Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
С уважением,
АО «ДОМ.РФ»
Тел.: +7(495)7754740
Сайт: ДОМ.РФ
«Людям нужно раздать деньги». Путин не знает, как бедно живут люди.
Виктор Люцингер
14 апреля, 14:10
Кому: zyuganov
Уважаемая Председатель Совета Федерации Федерального Собрания РФ Матвиенко Валентина Ивановна !
Обращаюсь к ВАМ с следующим :
Платошкин: «Людям нужно раздать деньги».
Эксперт высказал своё мнение о текущей ситуации в России.
Единственный выход из сложившейся социально-экономической ситуации в России — это прямая раздача денег от государства бизнесу и гражданам, считает известный российский политик Николай Платошкин, сообщает DEITA.RU.
Эксперт дал интервью радио "Комсомольская правда", в котором обозначил свою позицию относительно необходимых мер для сохранения стабильности российской экономики и избежания масштабных социальных потрясений.
По мнению Платошкина, российскому правительству нужно пойти на аналогичный шаг, который уже был реализован в США и некоторых страна Европы, а именно — прямая финансовая помощь всем предпринимателям и рядовым жителям государства.
Это, как отметил эксперт, позволяет людям сохранить хотя бы самый минимальный уровень потребления и уберегает их от отчаянных поисков ресурсов для банального пропитания.
В России же, считает Платошкин, власть до сих пор оттягивает подобную помощь.
Несмотря на то, что президент страны Владимир Путин уже объявил о том, что целому ряду категорий граждан, в том числе и безработным, будут выдаваться пособия, огромное количество представителей бизнеса, самозанятые, а также люди, имеющие неофициальную занятость, остались без поддержки государства.
"Людям нужно раздать денег. Так как это было сделано на западе", - считает Платошкин.
Кроме этого, в своём комментарии политик также упомянул, что к нему приходят сигналы со всей России о том, что несмотря на официальный запрет на работу во время выходных и режима самоизоляции, руководство многих предприятий вынуждает сотрудников выходить на производство или заставляет подписывать заявления об увольнении по собственному желанию.
Напомним, что ранее Владимир Путин заявил о том, что и государственные учреждения, и частные компании должны сохранять свой персонал во время вынужденных каникул с сохранением заработной платы.
За нарушение этого указания президента может последовать штраф и иные санкции.
Автор идеи раздать по 50 тысяч каждому: Путин не знает, как бедно живут люди.
Ахмирова Римма.
Алтайский депутат от КПРФ Мария Демина, предложившая Владимиру Путину раздать из бюджета всем россиянам по 50 тысяч рублей и получившая огромную поддержку граждан, рассказала Sobesednik.ru о своей инициативе. И оценила собственные шансы быть услышанной.
– Мария Фоминична, почему вы решили записать это обращение к президенту?
– Я вижу, как бедно живут люди, какие низкие у них заработные платы. Я сама предприниматель, оказываю правовые услуги. Ко мне приходят люди со своими проблемами и бедами. Они же еле сводят концы с концами!
Представьте, что такое, когда большинство населения в республике получает зарплаты по 18-20 тысяч рублей в месяц, накоплений нет. Плюс еще закредитованность — она у нас в регионе достигает 97 процентов. Частный бизнес тоже еле-еле существует. Я полагаю, президент просто не знает, как на самом деле живут люди.
– Все настолько плохо, что люди не смогут продержаться месяц карантина?
– Снова начнут, как в 90-е, комбикорм есть, и своих детей им кормить. Многие у нас это еще помнят.
Мы завтра будем собирать продуктовые посылки для многодетных семей, потому что на государство надежды нет. У нас в регионе пока нет ни одного случая заражения коронавирусом, но введен режим самоизоляции. Расслабиться страшно – у нас большие проблемы с медициной: дефицит кадров, нет узких специалистов, аппаратов ИВЛ на всю республику 45 штук. Уровень нашей медицины просто не позволит оказать помощь гражданам.
– Почему вы предложили выдать каждому именно по 50 тысяч рублей? Откуда эта цифра?
– Я исходила из того, что люди у нас могут как-то свести концы с концами на 25 тысяч рублей. Сейчас фактически больше месяца будут нерабочие. А цены в магазинах стали расти.
Гречку можно было купить за 18-20 рублей, сейчас дешевле 48 рублей у нас не найти. Рис, все крупы подорожали. Груши стоили 139 – теперь 190, яблоки можно было за 80 купить – сейчас за 100.
50 тысяч рублей — это минимум, который позволит продержаться.
– Была ли хоть какая-то реакция от властей на ваше обращение к Путину?
– Никакого ответа. Я работала в политической системе еще в советское время. Разница колоссальная!
Сейчас вертикаль не работает на улучшение благосостояния людей. На местах-то вообще ничего нет. У нас Горно-Алтайск — столица субъекта, и то мы тонем в грязи. Дорог нет, асфальта между населенными пунктами нет. Водопровода, газа у многих нет. Живем, как в Средневековье.
– Путин же любит отдыхать на Алтае. Разве он этого не видит?
– Он с простыми людьми же здесь не встречается. В лучшем случае с элит.
Уважаемая Председатель Совета Федерации Федерального Собрания РФ Матвиенко Валентина Ивановна, прошу ВАС внимательно ознакомиться с тем, что предлагают - известный российский политик Николай Платошкин и Алтайский депутат от КПРФ Мария Демина и сделать соответствующие выводы.
Уважаемая Председатель Совета Федерации Федерального Собрания РФ Матвиенко Валентина Ивановна, зарплаты и пенсии у нас в России не должны быть НИЖЕ чем в развитых странах (Англии, Германии, Франции, Канады , Китая и США).
У нас, в России, всё для этого ЕСТЬ.
Я ПОЛНОСТЬЮ согласен с высказываниями депутата из Горно-Алтайска Марии Фоминичны Деминой о жизни Российского народа. И ПОДДЕРЖИВАЮ выплатить каждому жителю страны разовую помощь в сумме 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.
Цены продолжают РАСТИ.
Необходимо доведите Минимального Размера Оплаты Труда (МРОТ) до 30 000 (тридцать тысяч) рублей в месяц, а Прожиточный Минимум по стране до 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей в месяц.
Установите МИНИМАЛЬНУЮ ТРУДОВУЮ ПЕНСИЮ в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей в месяц.
Убедительно прошу Вас внести ВСЁ это на рассмотрение в Совете Федерации.
Очень надеюсь на ПОЛОЖИТЕЛЬНУЮ реакцию и принятию мер.
С уважением и надеждой пенсионер из г. Калининграда Виктор ЛЮЦИНГЕР.
Товарищ спикер Совета Федерации думайте что говорите про дистанционное обучение.Вас кто учил учителя, а почему нынешние студенты и школьники должны мучиться и страдать из-за ваших прихотей. С высокой трибуны такие вещи говорите думать надо прежде чем узаконить вы что то хотите . Народ вас за это возненавидит просто напросто.
Уважаемая Валентина Ивановна, сердечно от всей души поздравляю Вас
с Вашим праздником, своей работой и отношением к людям, беззаветным
сужением на благо Родины Вы снискали уважение и любовь народа.
В это непростое время Вы как всегда на боевом посту и точно претворяете
в жизнь указания нашего Президента Владимира Владимирович а Путина.
Здоровья и новых сил семейного благополучия и счастья
С искренним уважением к Вам Виктор Комыхов 07 апреля 2О2О
и
Здравствуйте, уважаемая Валентина Ивановна.
К Вам обращается пенсионер, Тимохин Вячеслав Владимирович, с жалобой на нарушение моих прав и законных интересов, связанных с неопределенностями в части 1 и п. 1 части 1 и части 2 статьи 36, части 1 статьи 39, части 2, части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, в связи с чем с меня незаконно в нарушении части 2 статьи 8 Конституции РФ незаконно взимается оплата за ремонт и замену лифта на новый при выводе старого лифта из эксплуатации по истечении гарантийного срока эксплуатации при предельной степени износа лифтового оборудования.
В чем заключаются пробелы в указанных статьях. В части 1 Статьи 36 ЖК РФ декларируется, что собственникам жилых помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество многоквартирного дома, что не соответствует реальному положению дел, а именно, лифтами как объектами общего имущества на праве общей долевой собственности незаконно пользуется неопределенное количество иных лиц без заключения договора с собственниками и без возмещения расходов как за содержание, так и за ремонт лифтов, что приводит к нарушению прав и законных интересов граждан и статьи 2 Конституции РФ. В статье 36 ЖК РФ умалчивается, что лифты не только содержатся, но и эксплуатируются любыми гражданами, а не только собственниками. Эксплуатация лифтов или пользование лифтами гражданами и расходы, связанные с пользованием лифтов, в жилищном законодательстве не рассматриваются и не определяются. При этом используется фраза, что собственники обязаны содержать общее имущество "независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтами". То есть главного, для чего вообще устанавливаются лифты в многоэтажных домах, а это пользование лифтами с целью перемещения граждан, и не только собственников, и их грузов на этажи, приводит к основным расходам при работе лифтов, оказывается независим от содержания (обслуживания) лифтов. Другими словами, лифт понимается как неподвижное имущество и все собственники обязаны его содержать, а пользуются лифтами все граждане безвозмездно, что, конечно, же абсурд. Расходы электроэнергии при работе лифта совершаемой только при нажатии кнопки включения лифта и только теми гражданами, кто желает попасть на нужный этаж, включаются в общедомовые нужды. И ладно бы лифтами пользовались только собственники. И если лифт это общедолевая собственность и в лифте имеются доли всех собственников, то почему собственники жилых помещений выше 1- го этажа, пользуясь в полной мере своими долями в лифте, пользуются при этом долями в лифте, принадлежащим собственникам на 1-х этажах многоквартирных домов, которые по объективным причинам лифтами не пользуются? Почему собственникам, проживающим на 1х - этажах не выплачивается законная компенсация согласно части 2 статьи 247 Гражданского кодекса РФ, что доли собственности в лифте - это не собственность? и компенсация не положена?
Я так же утверждаю, что место лифта в составе общего имущества дома определено неправильно и лифт должен входить в состав сложных систем дома, таких как энерго, водо, газо, теплообеспечение, систем удаления мусора и стоков, которые одновременно содержатся как объекты общего имущества, с другой стороны предоставляют услуги или ресурсы и оплачиваются отдельно за содержание (обслуживание) и отдельно за предоставление услуг или ресурсов.
Жилищный кодекс РФ так плохо сработан учеными-юристами (Разработчиками ЖК РФ), скорее всего не без влияния Минстроя РФ и ЖКХ, что с момента его опубликования в 2004 г. и по 2020 г. в него уже внесено более 60 исправлений и изменений.
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ (ред. от 03.04.2018 г. № 59-ФЗ), принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года, с последующими изменениями и дополнениями (Собрание законодательства Российской Федерации, (в ред. Федеральных законов от 31.12.2005 N 199-ФЗ, от 18.12.2006 N 232-ФЗ, от 29.12.2006 N 250-ФЗ, от 29.12.2006 N 251-ФЗ, от 29.12.2006 N 258-ФЗ, от 18.10.2007 N 230-ФЗ, от 24.04.2008 N 49-ФЗ, от 13.05.2008 N 66-ФЗ, от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 03.06.2009 N 121-ФЗ, от 27.09.2009 N 228-ФЗ, от 23.11.2009 N 261-ФЗ, от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 04.05.2010 N 70-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ, от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 18.07.2011 N 242-ФЗ, от 30.11.2011 N 349-ФЗ, от 03.12.2011 N 383-ФЗ (ред. 28.07.2012), от 06.12.2011 N 395-ФЗ, от 06.12.2011 N 401-ФЗ, от 07.12.2011 N 417-ФЗ, от 29.02.2012 N 15-ФЗ, от 01.04.2012 N 26-ФЗ, от 05.06.2012 N 55-ФЗ, от 25.06.2012 N 93-ФЗ, от 29.06.2012 N 96-ФЗ, от 28.07.2012 N 133-ФЗ, от 25.12.2012 N 271-ФЗ, от 05.04.2013 N 38-ФЗ, от 02.07.2013 N 185-ФЗ, от 28.12.2013 N 417-ФЗ, от 04.06.2014 N 152-ФЗ, от 28.06.2014 N 182-ФЗ, от 28.06.2014 N 200-ФЗ, от 21.07.2014 N 217-ФЗ, от 21.07.2014 N 255-ФЗ, от 21.07.2014 N 263-ФЗ, от 01.12.2014 N 419-ФЗ, от 29.12.2014 N 458-ФЗ, от 29.12.2014 N 485-ФЗ, от 31.12.2014 N 499-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 13.07.2015 N 236-ФЗ, от 03.11.2015 N 307-ФЗ, от 28.11.2015 N 358-ФЗ, от 29.12.2015 N 399-ФЗ, от 29.12.2015 N 404-ФЗ, от 31.01.2016 N 7-ФЗ, от 02.06.2016 N 175-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ, от 03.07.2016 N 304-ФЗ, от 03.07.2016 N 355-ФЗ, от 03.07.2016 N 361-ФЗ, от 03.07.2016 N 372-ФЗ, от 06.07.2016 N 374-ФЗ, от 28.12.2016 N 469-ФЗ, от 28.12.2016 N 498-ФЗ, от 01.07.2017 N 149-ФЗ, от 29.07.2017 N 257-ФЗ, от 29.07.2017 N 258-ФЗ, от 29.07.2017 N 279-ФЗ, от 20.12.2017 N 399-ФЗ, от 20.12.2017 N 416-ФЗ, от 29.12.2017 N 462-ФЗ, от 31.12.2017 N 485-ФЗ, от 31.12.2017 N 488-ФЗ, от 31.12.2017 N 503-ФЗ, от 03.04.2018 № 59-ФЗ) );
В чем же заключается явное манипулирование в статьях 36, 39 и 154 ЖК РФ, вводящее собственников жилых помещений и общего имущества МКД в заблуждение и лишившее их защиты в суде?
Разработчики ЖК РФ ввели в закон понятие «Содержание общего имущества МКД», которое запутывает всех и собственников жилых помещений и чиновников и судей относительно содержания лифтов. Что касается таких объектов общего имущества дома как межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы крыши, придомовые территории, то тут все правильно – это неподвижное имущество, которое требует содержания и обслуживания. А вот лифтовое хозяйство - это сложная система, имеющая в своем составе, как неподвижные конструкции требующие содержания и обслуживания, так и подвижные подъемные устройства с работающими узлами и деталями (кабина лифта, электродвигатели для подъема и спуска кабины, открывания и закрывания дверей кабины лифта, двигающиеся в процессе эксплуатации лифта тросы, передаточные механизмы, трущиеся узлы и детали), относящиеся к эксплуатации лифта, то есть к пользованию лифтом, посредством которых гражданам предоставляется услуга по перемещению на этажи.
По этой причине лифтовое хозяйство, включая сам лифт (подъемное устройство) должно быть отнесено к сложным системам дома, которые не перечислены в пп. 1, 2, 3, 4 ст. 36 ЖК РФ, но указаны в Разделе I. Определение состава общего имущества в пп. 5, 6, 7 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2018) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме …». Причем расходы на содержание таких систем как электроснабжение, водо, газо, теплообеспечение МКД, системы удаления стоков, мусора и т. д., которые являются одновременно и объектами общего имущества, требующими содержания, и инсталляциями, посредством которых предоставляются коммунальные ресурсы и услуги, которые собственниками помещений оплачиваются отдельно от оплаты содержания этого имущества в соответствии с п.1 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ.
Лифты ( технические устройства и средства для перемещения любых граждан, а не только собственников помещений МКД), являясь объектами общего имущества многоквартирного дома, не отнесены в перечень указанных выше систем и оказались лишенными своей основной функции – оказании, помимо имеющейся в доме межэтажной лестницы, коммунальной услуги по более комфортному перемещению граждан (и собственников долей в лифте и иных лиц – не собственников помещений и, соответственно, не имеющих долей в лифтах) и грузов на этажи, позволяя этим гражданам экономить время и свои силы, обычно затрачиваемые при пользовании межэтажной лестницей, а иные лица еще и пользуются лифтами на незаконной безвозмездной основе без заключения с собственниками договора на пользование лифтами.
По факту услуга предоставляется, лифты эксплуатируются, для совершения работы лифтов затрачиваются материальные ресурсы и финансовые средства, но ни в каких статьях и документах жилищного законодательства это не находит отражения, а сама работа лифтов, совершающаяся только при нажатии кнопки включения лифта конкретными гражданами, как собственниками помещений в доме, так и иными лицами, не рассматривается, как и возникающие при этом расходы. Данные расходы не могут быть отнесены к содержанию лифтов, а только к расходам по предоставлению услуги.
Часть 1 статьи 36 ЖК РФ по смыслу Закона и придаваемой ей правоприменительной практикой в отношении общего имущества многоквартирного дома, декларирует, что «Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, …», что фактически не соответствует действительности по отношению именно к лифтам, как объектам общего имущества МКД.
Лифтами, как объектами общего имущества многоквартирного дома, принадлежащими собственникам помещений в МКД на праве общей долевой собственности, незаконно и безвозмездно в своих интересах, без заключения юридического договора с собственниками
1) пользуется неопределенное количество иных лиц (к иным лицам относятся – не проживающие совместно и не зарегистрированные в данном доме близкие и родственники собственников помещений в МКД , их друзья и коллеги, строители-индивидуалы, сантехники, ремонтно-строительные и ремонтно-аварийные бригады, производящие ремонты или ликвидирующие в их помещениях аварии, няни, празднокатающиеся, сборщики подписей, распространители брошюр, услуг, представители различных организаций и гос. органов, и т. д. (при учете роста их количества в выходные и праздничные дни, в дни юбилеев и дни рождений, свадеб и похорон, во время ремонта квартир и т. д.) с целью оказания указанным иным лицам услуги по перемещению на этажи для посещения собственников помещений выше первого этажа МКД, или с целью проведения у них каких-либо работ, или оказания им каких-либо услуг, и т. д.,
2) а также пользуются собственники помещений, проживающие выше первого этажа, при этом пользуясь лифтами, а значит и своими долями собственности в лифте в полной мере, в то же время пользуются в своих интересах долями собственников помещений на первых этажах, которые своими долями по объективной причине не пользуются на постоянной, равной и взаимовыгодной основе, не имея в этом необходимости, поскольку проживают на первых этажах.
При таком положении дел становится невозможной реализация прав собственников помещений на 1-х этажах на владение общей долевой собственностью в многоквартирном доме и, главным образом, лифтов в качестве услуги по перемещению граждан и их грузов на этажи. По этим причинам лифты не могут быть объектами права в качестве объектов общего имущества на праве общей долевой собственности, поскольку ущемляются конституционные права и законные интересы в первую очередь собственников долей в лифте, проживающих на первых этажах МКД.
Данная ситуация приводит к нарушению статьи 8 части 2. Конституции Российской Федерации
« В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности»;
статьи 17 части. 3 Конституции Российской Федерации
«Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права
и свободы других лиц»;
статьи 55 часть 2 Конституции Российской Федерации
«В Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина».
Для исправления такой нездоровой ситуации, необходимо внести соответствующие изменения в ЖК РФ в ст. 36, 39, 154 и отнести лифты к сложным систем жизнеобеспечения МКД с разделением расходов отдельно на содержание лифтов и отдельно на оказание услуги по перемещению на этажи, а именно за пользование лифтами, для чего собственно лифты и устанавливаются в доме.
В итоге, с собственников жилых помещений на первых этажах взымается 100% оплата всех расходов за содержание, ремонт и замену лифтов незаконно с нарушением конституционных прав и законных интересов.
Прошу Вас внимательно и вдумчиво рассмотреть мое обращение к Вам и привести ст. 36, 39, 154 ЖК РФ, в которых нарушаются права и законные интересы собственников жилых помещений на 1-х этажах многоквартирных домов при оплате ими расходов связанных с эксплуатацией (пользованием лифтами), добиться разделения оплаты расходов отдельно на оплату расходов на содержание или обслуживание лифтов и отдельно на пользование и ремонт, принимая во внимание ст. 15 и ст. 18 Конституции РФ, чтобы ликвидировать нарушение конституционных прав граждан.
С уважением, Тимохин В. В.
В Комитет Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера.
Заместителю председателя Комитета А. К. Акимову.
Здравствуйте, уважаемый А. К. Акимов. Спасибо за рассмотрение моей жалобы №5171п от 12.02. 2020г. Вы предлагаете мне обратиться в Конституционный суд РФ на нарушение моих конституционных прав и законных интересов и конституционных прав и интересов сотен тысяч граждан РФ, проживающих на 1-х этажах МКД, оборудованных лифтами и не пользующихся этими лифтами, но принужденными несправедливым Законом оплачивать все типы ремонтов, замену лифтов на новые, все расходы, возникающие от действий иных лиц.
Пользование лифтами (эксплуатация лифтов) независимое от содержания и связанные с этим расходы вообще не рассматриваются в жилищном законодательстве Российской Федерации.
Все в жилищном законодательстве ограничивается только содержанием лифтов и ремонтом, связанным с содержанием лифтов. Но на самом деле в ремонты явно или не явно включены расходы, связанные с эксплуатацией лифтов. Эксплуатация лифта не может содержаться. Как не может содержаться потребляемая жильцами электроэнергия, вода, газ, тепло, стоки и. т.д. Трубы, стояки, кабели, тепловые и электроузлы и т. д. – да (это общее имущество), то, что по ним подается – нет (это коммунальные услуги).
Пытаясь защитить свои нарушенные права мне пришлось обратиться в суды первой и второй инстанций, в Конституционный суд РФ. Все напрасно. Я обязан содержать лифт независимо от факта пользования. Факт пользования лифтом, также как и расходы связанные с пользованием лифтом Законом (ЖК РФ) не рассматриваются и не определяются. Все. Круг замкнулся. Где искать справедливость неизвестно. Такие же граждане как и я попробовали, потеряли немалые деньги и свое время на юристов и судебные процедуры и вынуждены были плюнуть на защиту своих прав. Меня к тому же юридическая фирма еще и обманула при составлении жалобы в Конституционный суд, я подал на эту фирму в суд, выиграл суд, но судебные приставы не смогли вернуть мне деньги по исполнительному листу, объясняя мне, что не могут взыскать их с Генерального директора юридической фирмы, поскольку у него их нет. Вот Вам и социальное государство и все громкие слова о защите прав граждан. Статьи 15 и 18 Конституции РФ не работают. Все чиновники, должностные лица и судьи не действуют в соответствии с данными статьями, а стараются возложить защиту прав на плечи самих пострадавших. Получается, что Гос. Дума РФ приняла, Совет Федерации РФ одобрил негодные статьи 36,39 и 154 ЖК РФ в отношении содержания общего имущества(в частности лифтов) и несения бремени расходов за содержание лифтов (а где расходы за все типы ремонтов? Где расходы от пользования лифтами иными лицами. По Закону они должны заключать договоры на пользование общим имуществом и оплачивать аренду объектов общего имущества, которыми они пользуются)
Таким образом, как я понял, Вы хотите, чтобы я обратился в Конституционный суд за подтверждением о нарушении моих прав и законных интересов в связи с пробелами в ст. ст. 36, 39, и 154, возникших по вине разработчиков (ученых-юристов) и не обнаруженных депутатами Гос. Думы и Совета Федерации. А справедливо ли это? Конституционный суд РФ (Дело №1545-О от 28 июня 2018 г.) отказался рассматривать мою жалобу, поскольку она не отвечает требованиям Федерального конституционного закона " О Конституционном Суде Российской Федерации" в соответствии с которым жалоба в Конституционный Суд Российской Федерации признается допустимой. Как же так? В соответствие с ст. 97 Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации" от 04.06.2014 N 9-ФКЗ. Жалоба на нарушение законом конституционных прав и свобод допустима, если:
1) закон затрагивает конституционные права и свободы граждан;
2) закон применен в конкретном деле, рассмотрение которого завершено в суде, при этом жалоба должна быть подана в срок не позднее одного года после рассмотрения дела в суде.
Эти условия соблюдены.
Мои конституционные права и законные интересы нарушены; закон применен в конкретном деле (Решение Сосновоборского городского суда Ленинградской области от 05.10.2017 г. (дело № 2-559/2017); (Апелляционное определение Ленинградского областного суда. Дело №33-196/2018 от 11 января 2018 года. г. Санкт-Петербург.) ; Определение Конституционного Суда РФ от 28.06.2018 N 1545-О. Как видно Дело завершено в судах первой и второй инстанций и Жалоба в КС РФ подана не позднее одного года после рассмотрения дела в Апелляционном суде.
Круг замкнулся, что теперь делать, куда «бедному крестьянину» податься? Где искать справедливость?
Уважаемая Валентина Ивановна! Вы - опытный руководитель советской закалки и мирового масштаба. Вас отличает здравый смысл и человечность. Валентина Ивановна, убедите федеральные власти не об'являть карантин и ужесточать условия во всей стране. Уже сейчас очевидно, что резкий рост заболеваемости наблюдается в Москве. При этом Собянин принимает решения, которые способствуют распространению вируса по всей стране, разрешая выезд из Москвы и в'езд. Нужно закрыть на карантин МОСКВУ! Изолировать МОСКВУ! Почему вся страна должна обрушить экономику, когда можно принять жесткие меры, локализовав очаг эпидемии? Я, индивидуальный предприниматель и я (и такие, как я) не выживем, не работая больше двух недель. И еще, пожалуйста, примите меры к СМИ, которые ввергают людей в массовый психоз. С уважением, Оксана Рунова, Санкт-Петербург.
Обратите внимание, что все данные на персональных страницах предоставлены самими персонами, либо взяты из открытых источников, если явно не указано иное.
Если вы обнаружили ошибку или неточность, пожалуйста, сообщите об этом в редакцию.
|
|
© Портал неофициальных сообщений «Лица»
|
