Опубликуйте своё сообщение

Уважаемый Виталий Леонтьевич! Обращаюсь к Вам как обманутый дольщик ЖК "Тектон-квартал" (Киров). Наш объект с огромнейшим трудом прошел все этапы на пути к рассмотрению на наблюдательном совете Фонда. Однако 22 октября кировским минстроем из фонда была получена устная информация, что в отношении Тектон принято предварительное решение достраивать объект (?????!!!!!!), а не выплачивать денежное возмещение дольщикам. Считаем, что данное решение будет непоправимой ошибкой и только усугубит тяжелейшую ситуацию с обманутыми дольщиками в Кировской области. Обоснованием являются следующие факты: 1)степень готовности наших двух домов очень низкая: один дом - обвалившийся котлован, второй дом - 6-этажный каркас, возведенный с нарушением технологии (из 17 этажей по проекту). Совершенно очевидно, что достраивать здесь просто нечего.2) Из приблизительно 340 квартир проданы примерно половина (170). Из них около 30 человек получили через суд страховку от Проминстрах. Получается, что выплаты ждут не более 140 дольщиков. Совершенно очевидно, что на денежное возмещение требуется сумма намного меньшая, чем на достройку двух 17-этажных домов практически с нуля.3)На наши дома отсутствует большая часть строительной документации (нет сметы, декларации и госэкспертиз). Совершенно очевидно, что это делает достройку еще более дорогой и долгой.4)дольщики Тектон не хотят ждать. Неоднократно обманутые (застройщиком и страховщиком) люди просто не верят в обещание достройки. Получение денежного возмещения даст нам возможность приобрести свое жилье в ближайшее время, а не через 5 (или более?) лет. Совершенно очевидно, что в нашем случае только денежные выплаты смогут понизить градус отчаяния и социальной напряженности.5)регион не в состоянии достроить наш объект (такова позиция кировского минстроя). На это отсутствуют финансы и (что не менее важно) в регионе нет желающих достраивать долгострои.Из всего этого видно, что приведенные объективные и субъективные факторы (все без исключения!!!) свидетельствуют о разумности и рациональности одного единственного решения - осуществить денежное возмещение обманутым дольщикам ЖК Тектон-квартал.В связи с изложенным обращаюсь к Вам, уважаемый Виталий Леонтьевич, как к члену наблюдательного совета Фонда с убедительной просьбой НЕ ДОПУСТИТЬ ПРИНЯТИЯ ОШИБОЧНОГО РЕШЕНИЯ О ДОСТРОЙКЕ ДОМОВ ТЕКТОН!!!Восстановление наших прав может быть осуществлено ТОЛЬКО ПУТЕМ ДЕНЕЖНОГО ВОЗМЕЩЕНИЯ!!! 

Уважаемый, Виталий Леонтьевич ! Меня зовут , Молчанова Олеся Анатольевна. Я и члены моей семьи проживают по адресу , Москва . г.Зеленоград ул. Железнодорожная , корпус 856. Сложилась непростая ситуация ... с 1997 г по настоящий момент мы проживаем в общежитии ( корп856) . Спустя двадцать лет появился собственник дома и выселяет людей на улицу... к сожалению моя семья не обеспечена иным жильём. В данном общежитии мы проживаем , содержим все надлежащим образом, за свои средства делаем ремонт и т.п.  Оплачиваем своевременно ЖКУ. Уважаемый , Виталий Леонтьевич , прочим Вас оказать содействие в столь затруднительной ситуации . Совсем недавно Собянин и Вы рассуждали на тему того , что б люди жили в домах ближе к работе. Мы просим Вас , заключить с нами договора , мы хотим жить по букве закона. С Уважением , Молчанова. О.А. 

Здравствуйте, Виталий Леонидович! Обращаюсь к Вам за помощью в решении проблемы обманутых дольщиков по адресу г.Брянск, пр-т Ст.Димитрова 67/7. Вы как заместитель председателя наблюдательного совета могли бы нам разъяснить, почему Фонд не выносит по нашему дому решения? В чем причина? Почему сроки уже нарушены, а решения нет?

        Уважаемый Виталий Леонтьевич, к Вам обращается Шурашов Сергей Сергеевич, дольщик дома № 22 печально известного ЖК Новинки "Смарт Сити" в Нижегородской области. В июне 2019 года Вы, в рамках Вашего визита в Нижний Новгород, посещали наш ЖК. В то время, когда наши дольщики жили в палаточном городе рядом со стройкой. Благодаря вашему визиту наша проблема сдвинулась с мертвой точки. В октябре 2019 года, благодаря Вашему личному контролю, были достроены и введены в эксплуатацию четыре первых дома. Около 200 дольщиков  получили ключи от долгожданных квартир с отделкой, несмотря на различия в ДДУ. Но, к огромному сожалению, после сдачи первых домов темпы строительства были значительно снижены. Только в июле 2020 года были достроены ещё два дома высокой степени готовности, один из которых ( дом N8) бы сдан без отделки.

        Мы очень обеспокоены тем, что на сегодняшний день остаются недостроенными девять почти готовых домов, особую тревогу вызывает тот факт, что десять восьми и десятиэтажных домов так и остались на стадии котлованов.

        Убедительно просим Вас взять под личный контроль деятельность застройщика ЖК Новинки "Смарт Сити" в части скорейшего завершения уже ведущегося строительства домов, а также помочь в скорейшем предоставлении им графиков достройки домов, находящихся на стадии котлованов.

                                                                 С уважением, Шурашов Сергей Сергеевич.

Уважаемый Виталий Леонтьевич, к Вам обращается Киселева Юлия Игоревна, дольщик дома № 19 печально известного ЖК Новинки \"Смарт Сити\" в Нижегородской области. В июне 2019 года Вы, в рамках Вашего визита в Нижний Новгород, посещали наш ЖК. В то время, когда наши дольщики жили в палаточном городе рядом со стройкой. Благодаря вашему визиту наша проблема сдвинулась с мертвой точки. В октябре 2019 года, благодаря Вашему личному контролю, были достроены и введены в эксплуатацию четыре первых дома. Около 200 дольщиков получили ключи от долгожданных квартир с отделкой, несмотря на различия в ДДУ. Но, к огромному сожалению, после сдачи первых домов темпы строительства были значительно снижены. Только в июле 2020 года были достроены ещё два дома высокой степени готовности, один из которых ( дом N8) бы сдан без отделки.

                Мы очень обеспокоены тем, что на сегодняшний день остаются недостроенными девять почти готовых домов, особую тревогу вызывает тот факт, что десять восьми и десятиэтажных домов так и остались на стадии котлованов.

                Убедительно просим Вас взять под личный контроль деятельность застройщика ЖК Новинки \"Смарт  Сити\" в части скорейшего завершения уже ведущегося строительства домов, а также помочь в скорейшем предоставлении им графиков достройки домов, находящихся на стадии котлованов.

Уважаемый Виталий Леонтьевич,

 к Вам обращается Леонтьева Марина Владиславовна, дольщик дома № 6, печально известного ЖК Новинки "Смарт Сити" в Нижегородской области.

В июне 2019 года Вы, в рамках Вашего визита в Нижний Новгород, посещали наш ЖК.

На тот момент, от безысходности и сложности ситуации, наши дольщики жили в палаточном городе рядом с остановившейся стройкой.

Благодаря Вашему визиту наша проблема сдвинулась с мертвой точки, и октябре 2019 года, были достроены и введены в эксплуатацию четыре первых дома.

 Около 200 дольщиков получили ключи от долгожданных квартир и смогли отпраздновать новоселье! А это в основном – молодые семьи с маленькими детьми!

 Но, к огромному нашему сожалению, после сдачи первых домов темпы строительства были значительно снижены.

Только в июле 2020 года были достроены ещё два дома высокой степени готовности, один из которых (дом №8) бы сдан без отделки.

         Мы очень обеспокоены тем, что на сегодняшний день остаются недостроенными девять почти готовых домов, особую тревогу вызывает тот факт, что десять восьми и десятиэтажных домов так и остались на стадии котлованов.

         Убедительно просим Вас взять под личный контроль деятельность застройщика ЖК Новинки "Смарт  Сити" в части скорейшего завершения уже ведущегося строительства домов, а также, помочь в скорейшем предоставлении графиков достройки оставшихся домов, находящихся на стадии котлованов.

  С уважением, Леонтьева М.В.

Уважаемый Виталий Леонтьевич, к Вам обращается Горынина Анна Владимировна, дольщик дома № 1 печально известного ЖК Новинки \"Смарт Сити\" в Нижегородской области. В июне 2019 года Вы, в рамках Вашего визита в Нижний Новгород, посещали наш ЖК. В то время, когда наши дольщики жили в палаточном городе рядом со стройкой. Благодаря вашему визиту наша проблема сдвинулась с мертвой точки. В октябре 2019 года, благодаря Вашему личному контролю, были достроены и введены в эксплуатацию четыре первых дома. Около 200 дольщиков получили ключи от долгожданных квартир с отделкой, несмотря на различия в ДДУ. Но, к огромному сожалению, после сдачи первых домов темпы строительства были значительно снижены. Только в июле 2020 года были достроены ВСЕГО  два дома высокой степени готовности, один из которых ( дом N8) бы сдан без отделки.

Мы очень обеспокоены тем, что на сегодняшний день остаются недостроенными девять почти готовых домов, особую тревогу вызывает тот факт, что десять восьми и десятиэтажных домов так и остались на стадии котлованов!!!!!.

Убедительно просим Вас взять под личный контроль деятельность застройщика ЖК Новинки \"Смарт Сити\" в части скорейшего завершения уже ведущегося строительства домов, а также помочь в скорейшем предоставлении им графиков достройки домов, находящихся на стадии котлованов.

https://vk.com/doc5072455_567438736?hash=80d7b2b218ec4406f0&dl=GQZTENRSG4YDEOI:1601059462:8f3f52e9fa0c02f86e&api=1&no_preview=1​

Здравствуйте я дольщица Павлова Лидия Николаевна .

Не однократно обращалась в фонд . Веду переговоры ежедневные с вашим представителем . 

 ЗАО «Лагуна-ГРИН» является Застройщиком многоэтажного жилого дома №8 (№1 (2я очередь строительства), В настоящий момент срок действия Разрешения на строительство многоэтажного дома продлен в установленном законом порядке до «26» декабря 2021 года. 

Всего, с начала строительства Объекта, с физическими и юридическими лицами Застройщиком заключено более 130 договоров участия в долевом строительстве, на общую площадь жилых помещений, превышающую 5 890 квадратных метров.

В связи с продлением сроков строительства Объекта, Застройщик направил уведомления участникам долевого строительства об изменении указанных сроков, а также приглашения на подписание дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве, что подтверждается предоставленными в Главгосстройнадзор в рамках проверки (Акт проверки органом государственного контроля (надзора), органом муниципального контроля юридического лица, индивидуального предпринимателя следующих документов:

- копия уведомления дольщика, отправленного на почтовый адрес участнику долевого строительства;

- копия дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома, отправленного на почтовый адрес участнику долевого строительства;

- копии описей почтовых отправлений участникам долевого строительства;

- копии квитанций об отправке почтовых отправлений участникам долевого строительства;

- копии списков внутренних почтовых отправлений.

Новый срок ввода Объекта в эксплуатацию: 4-й квартал 2021 года, срок передачи объектов долевого строительства: не позднее «26» июня 2022 года.

Указанное дополнительное соглашение зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области 03.12.2019 года за номером 50:11:0050501:1332-50/001/2019-148.

Уведомлением от «10» октября 2019 года (07исх-11897/08-01) Главным управлением государственного строительного надзора Московской области были сняты ограничения по регистрации договоров участия в долевом строительстве . 

Однако на запрос Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управление Росреестра по Московской области, направленный в адрес Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства в отношении указанных договоров, получен ответ об ошибке при обработке ДДУ и отказа в их регистрации.

"07" сентября 2020 года в личном кабинете Застройщика на портале ЕИСЖС получено уведомление от Фонда, согласно которому, по результатам мониторинга, осуществляемого публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» написал , что застройщик соответсвует требованием . 

На основании изложенного, руководствуясь действующим законодательством, просим Вас    подтвердить отсутствие ограничений и возможность регистрации договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома, в отношении объекта строительства: многоэтажный жилой дом №8 (№1 (2я очередь строительства), расположенного по адресу Московская область, Красногорский район, 26 км автомагистрали «Балтия», восточнее д. Бузланово, строительство которого осуществляется на земельном участке 50:11:0050501:1332

Уважаемый Виталий Леонтьевич!

Обращаются к Вам обманутые дольщики из Республики Татарстан, г.Казань, ЖК "Золотая середина", строение 3. Мы с 2012 года терпеливо ждем, когда получим свои законные, давно оплаченные квартиры.ЖК «Золотая середина» №3 считается проблемным с 2014 года. Как выяснилось, застройщик строительная фирма «Свей» использовал «схему», при которой он получил разрешение на строительство 9-этажного жилого дома из 7 секций, а по факту продал квартиры на 18 этажей и 9 секций. Таким образом большое количество людей приобрело несуществующие квадратные метры. Экс-руководителя строительной фирмы «Свей» осудили за мошенничество, а в отношении фирмы открыли конкурсное производство.Мы прошли через многое, чтобы в 2020 году, наконец, наш вопрос сдвинулся с мертвой точки. Вопрос по нашему дому должен был быть вынесен на Наблюдательный совет еще в мае 2020. Мы терпеливо ждали, надеялись. Но каждый раз нас откладывали по тем или иным причинам: документы не совсем готовы, экспертиза переделывается и т.д. И вот, наконец, нам сказали, что все документы готовы, ошибки устранены и Наблюдательный совет по нашему дому состоится в конце августа 2020 года,но мы узнаем, что Наблюдательный совет по нашему дому опять не состоится, что опять отложено рассмотрение на неопределённый срок. Фонд поддержки обманутых дольщиков Республики Татарстан неоднократно вносил правки и дополнял документы, но наблюдательный совет постоянно переносят. В Казани давно уже принято решение по домам других ЖК, дольщики которых не имели Договора долевого участия, т.е. купили свои квартиры не по 214ФЗ и не зарегистрировали свои сделки в росреестре. Но у этих дольщиков дома строятся, деньги выделены. Наши дольщики все законные процедуры прошли: Росреестр зарегистрировал наши сделки по 214ФЗ при банкростве фирмы-застройщика с 2009 г., встали в реестр обманутых дольщиков в Исполком г.Казани. Но по нам нет никакого решения. Просим Вас выяснить вопрос с ситуацией по нашему дому, а именно: почему люди, прошедшие все процедуры по закону, остались позади всех и постоянно откладывается вопрос продолжения строительства дома.А для нас, людей у которых ипотека, кредиты, съемное жилье, проблемы в семье – важен каждый день! Сколько еще над нами будут издеваться??? Так нельзя, это просто бесчеловечно. Просим Вашей помощи в решении нашего вопроса. С уважением, дольщик ЖК Золотая Середина, стр.3, Рогова И.В.