Опубликуйте своё сообщение

Русский учитель истории в Мариуполе

Мы с мужем не участники СВО. Мы всю жизнь прожили на севере, в Карелии. Когда началась СВО, мы еще в 2022 году думали, как и чем мы можем помочь. Муж хотел пойти добровольцем на СВО. Но я не отпустила (он раньше перенес инфаркт). И мы приняли, как теперь выясняется, роковое решение (детей у нас нет, рискуем сами)  решили всё бросить, и уехать в первый освобожденный город - Мариуполь. Я – учитель ИСТОРИИ с 35-летнем стажем, (вы же представляете, что значит «История» в новых регионах). Муж – пенсионер УИС и имеет опыт работы в муниципальных органах власти. Ну, конечно, мы там будем нужны.

Итак, в августе 2022 года мы были в Мариуполе. После октября 2022г,, когда ДНР вошла в состав РФ, мы решили взять кредит в Сбербанке и купить квартиру, и ни у кого ничего не выпрашивать, весь город был без жилья. В декабре 2022 г. мы приобрели квартиру, но в городе оформить сделку купли-продажи было невозможно, тогда не было сформировано никаких госорганов, нотариусы не брались оформлять даже предварительные договоры купли-продажи, в российских городах – Ростове и Таганроге тоже не оформляли.  Ну, что делать - оформили доверенность, заверенную у действующего нотариуса в соответствии с ФКЗ от 04.10.22 № 5-ФКЗ. Предполагали, что, когда заработают все госорганы, оформим сделку в рамках законодательства РФ. Никто не собирался ловить «рыбку в мутной воде». Девушка, у которой купили, даже оформила на нас завещание и уехала в Европу, так как там у нее маленький ребенок. Когда убегали от боевых действий, смогли выбраться только туда. В дальнейшем, когда заработают нормально все органы, более или менее восстановят город, она планировала вернуться в Мариуполь и оформить гражданство РФ. Она и сейчас хочет вернуться, но, как и многие, боится фильтрации в Шереметьево, которую удается пройти единицам. Ладно, если просто откажут во въезде, но могут ведь и на годы запретить въезд в Россию.

В 2023 году мы решили поставить на учет квартиру на прежнего собственника, чтобы оформить сделку, когда девушка вернется в Россию. Но Росеестр отказал в регистрации квартиры, ссылаясь на то, что невозможно установить личность собственника. Хотя все документы были в порядке. И никаких законодательных запретов на регистрационные действия не было. Что-либо обжаловать в тот момент в ДНР было бесполезно. Это был первый удар от родного государства.

Решили подождать, когда собственник вернется в Мариуполь, либо законодательно как-то данные вопросы урегулируются. Но в настоящее время в Мариуполе всё жилье, которое не поставлено на кадастровый учет жестко отбирают в «бесхоз». Вот и наша квартира, сейчас, в конце марта попала в списки  недвижимости, имеющей признаки бесхозяйного имущества. В администрации требуют обязательно ЛИЧНОЕ присутствие собственника, чтобы снять статус «бесхоза» Действующие доверенности, оформленные нотариусами ДНР в период до объявления о создании нотариальной палаты ДНР (в соответствии с ФКЗ от 04.10.22 № 5-ФКЗ), не принимаются вообще. Кроме того, в марте текущего года Президент РФ издал указ, которым запрещается проводить регистрационные действия с недвижимостью, собственники которой не получили гражданство РФ. Это второй удар от государства.

Есть еще один нюанс, когда покупали квартиру, она была не повреждена, там требовался только косметический ремонт, но строительная комиссия приняла решение разобрать именно наш подъезд до подвала. Разобрали (летом 2023) и до сих пор не построили обратно. Если бы квартиру не разобрали, мы бы проживали там, платили бы коммуналку, заключили бы договоры с коммунальными и ресурсоснабжающими организациями, ну, хоть какие-то доказательства. Квартира не имела бы признаков «бесхоза». Но, так как она не введена в эксплуатацию, подобные договоры заключить невозможно и коммунальные платежи платить не за что. Замкнутый круг!

Я обивала пороги местной администрации – ничего не могут сделать, «вы поспешили» отвечают они. Юристы или разводят руками, или предлагают немысимые и сомнительные варианты за очень большие деньги и ничего не гарантируют. Заработать на другую квартиру я уже не успею, ипотеку на 30 лет мне тоже никто не даст. Тупик.

Что же нам делать: приехали по «комсомольскому» призыву, помочь стране, приблизить нашу победу, ничего не побоялись, ни обстрелов, ни разрухи, ни «контрнаступа», да и сейчас ПВО работают каждый день. Ну что мы поспешили сделать?  Для врачей, приехавших сюда, построили отдельный дом, а учителям – нет, хотя, я, кажется, здесь одна, комсомольцев больше не нашлось, или ждут госпрограмму. В результате теперь скитаемся по съемным квартирам, выплачиваем кредит Сбербанку за эту квартиру (45 т. в месяц), а квартиры нет. А главное: я человек, который свято всю жизнь верила в государство! Мы могли еще предположить, что может обмануть собственник, но никак не думала, что нас может обмануть государство, обещали же переходный период до 2028 года. Как теперь жить и как работать? Моя работа каждый день связана с государством. Пишу, и слезы глаза застилают, и всё равно краем сознания понимаю, что не может такого быть. Помогите если сможете, что же делать. Ну не должно государство вот так наказывать своего человека за благие порывы. Вот такая у нас СВО получилась.

С уважением Кудряшова Галина Ивановна

Генеральному директору АО «Дом РФ»

           Уважаемый Виталий Леонидович, прошу Вас дать разъяснение по принятию в члены кооператива. Правительственной комиссией по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации от 22 апреля 2022 г. №1 (выписка из протокола прилагается) жилищно-строительному кооперативу, создаваемому из числа сотрудников федерального государственного бюджетного учреждения науки Институт ядерных исследований Российской академии наук (далее ИЯИ РАН) передан земельный участок для ведения жилищного строительства. В  выписке указывается, что данный земельный участок  выделяется и для сотрудников других научных организаций. Акционерное общество "Государственный научный центр Российской Федерации Троицкий  институт инновационных и термоядерных исследований (далее АО "ГНЦ РФ ТРИНИТИ") входящий в структуру ГК "Росатом" расположен, как и ИЯИ РАН, на территории г.Москва, г.Троицк. Руководствуясь  части 5 статьи 16.5 Федерального закона от 24 июля 2008 г. № 161 -ФЗ жилищно-строительный кооператив создаваемый из сотрудников ИЯИ РАН на основании Правил формирования списков сотрудников утвердил список сотрудников ИЯИ РАН членами жилищно-строительного кооператива.

      Вопрос: Могут ли сотрудники АО "ГНЦ РФ ТРИНИТИ", желающие улучшить свои жилищные условия и тем самым принять участие в строительстве жилья, подать заявления на принятие в члены жилищно-строительного кооператива состоящих из сотрудников ИЯИ РАН. Правление жилищно-строительного кооператива ИЯИ РАН готова принять списки сотрудников АО "ГНЦ РФ ТРИНИТИ" для включения в кооператив при условии выполнения  условий части 5 статьи 16.5 Федерального закона от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ, а также Постановления правительства РФ " 108 от 09.02.2012г.

      Однако, ГК "Росатом" руководствуясь 161 ФЗ не может рассмотреть списки сотрудников АО "ГНЦ РФ ТРИНИТИ" желающих быть принятыми в члены жилищно-строительного кооператива ИЯИ РАН, так как земельный участок под жилищное строительство выделен не ГК "РОСАТОМ", хотя в Выписке из протокола правительственной комиссии земельный участок передан в том числе и научным организациям, коим и является АО "ГНЦ РФ ТРИНИТИ".

      Прошу Вас дать разъяснения в сложившейся не простой ситуации.

         С уважением Александр Васильевич Голубев, председатель профсоюзной организации работников АО "ГНЦ РФ ТРИНИТИ".

                                                                                                                                   Приложение

                                              ВЫПИСКА ИЗ П Р О Т О К О Л А

      заочного голосования Правительственной комиссии по развитию

     жилищного строительства и оценке эффективности использования

земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации

                                                                Москва

                                                                                             от 22 апреля 2022 г, № 1

XXXIV. О совершении единым институтом развития в жилищной сфере

юридических и иных действий, в том числе сделок, в качестве агента

Российской Федерации без установления срока агентирования

в отношении находящегося в федеральной собственности земельного

участка в целях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля

2008 г. № 161 -ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства",

в том числе для передачи жилищно-строительному кооперативу

(местоположение: город Москва, г. Троицк, ул. Физическая, вл. 27

(кадастровый номер 50:54:0010201:21)

      1. Считать целесообразным совершение единым институтом развития

в жилищной сфере (далее - единый институт развития) юридических и иных

действий, в том числе сделок, в качестве агента Российской Федерации

в соответствии с частью 1 статьи 12.2 Федерального закона от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" (далее -

Федеральный закон) в отношении земельного участка ориентировочной

площадью 25000 кв. м, который может быть образован из находящегося

в федеральной собственности земельного участка из земель населенных

пунктов, местоположение: город Москва, г. Троицк, ул. Физическая, вл. 27

(кадастровый номер 50:54:0010201:21), площадью 1427678 кв.м в соответствии с прилагаемой схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, в целях,

предусмотренных Федеральным законом, в том числе для передачи жилищно-строительному кооперативу, создаваемому из числа сотрудников федерального государственного бюджетного учреждения науки Институт ядерных исследований Российской академии наук, других научных организаций и Минобрнауки России в соответствии с федеральными законами и (или) статьей 16.5 Федерального закона в целях обеспечения жильем граждан, указанных в части 4 статьи 16.5 Федерального закона.

     Документы, предусмотренные частью 2 статьи 12 Федерального закона,

прилагаются (приложение № 34).

     2. АО "ДОМ.РФ" (В.Л.Мутко) осуществить образование земельного

участка, указанного в пункте 1, из находящегося в федеральной собственности земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка или земельных участков, указанной в пункте 1.

    3. Росимуществу (В.В.Яковенко) в сроки, предусмотренные

Федеральным законом, в установленном порядке принять решения:

    об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных

участков, указанной в пункте 1;

    о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования

Федерального государственного бюджетного учреждения науки Институт

ядерных исследований Российской академии наук (ИНН 7728116437).

на земельный участок, образованный в соответствии с пунктом 2;

    о передаче единому институту развития имущества, указанного

в пункте 1, по передаточному акту для совершения единым институтом

развития юридических и иных действий, в том числе сделок, в качестве агента Российской Федерации в целях, предусмотренных пунктом 1;

    об обеспечении возможности внесения единым институтом развития

в качестве агента Российской Федерации в реестр федерального имущества сведений об имуществе, указанном в пункте 1, в том числе сведений об обременениях права собственности Российской Федерации.

    4. Рекомендовать Минобрнауки России (В.Н.Фалькову) в течение трех

месяцев с даты принятия настоящего решения представить в единый институт развития ходатайство о передаче земельного участка, указанного в пункте 1, жилищно-строительному кооперативу, удовлетворяющее условиям, установленным статьей 16.5 Федерального закона.

     5. АО "ДОМ.РФ" (В.Л.Мутко) в случае поступления ходатайства,

указанного в пункте 4, осуществить передачу жилищно-строительному

кооперативу земельного участка, указанного в пункте 1. При отсутствии такого ходатайства осуществить распоряжение данным земельным участком в соответствии с частью 1 статьи 12.2 Федерального закона.

Голосовали:

"ЗА" - 13 голосов;

"ПРОТИВ" - 0 голосов;

"ВОЗДЕРЖАЛСЯ" - 0 голосов.

Решение принято.

Заместитель Председателя

Правительства Российской Федерации,

председатель Правительственной комиссии

по развитию жилищного строительства

и оценке эффективности использования:

земельных участков, находящихся

в собственности Российской Федерации  М. Хуснуллин

Уважаемый Виталий Леонтьевич!

Мы, ветераны Гагаринского района гор. Саратова, обращаемся к Вам в надежде на то, что Вы в отличие от Вашего подчиненного Дениса Сергеевича Филиппова, нас услышите!

Вот уже третью неделю мы бьемся за то, чтобы ресторан «Кембридж», который, как известно, вместе с Загородным клубом «Гермес» в деревне Долгий Буерак принадлежит Денису Филиппову, был переименован.  

Акцентируем внимание, мы не против работы заведения и клуба, нас возмущает и оскорбляет название ресторана!

Пока наши ребята, солдаты, мобилизованные и добровольцы из Гагаринского района, Саратовской области, со всей страны сражаются за нашу общую с Вами, Большую Родину - Россию, на нашей земле стоит Кембридж, далекий от университета ресторан.

Мы полагали, что Филиппов, как наш земляк и как человек с классическим университетским образованием, не проигнорирует нас. Он не может не знать, что Англия никогда не была дружественна России. На протяжении истории, не вступая в открытые столкновения с нашей страной, Британия всячески старалась «насолить» и ни разу ей этого сделать не удалось. И сейчас не удастся: ни Англии, ни Европе, ни Америке - ни техникой, ни наёмниками, ни ракетами, ни танками, ни санкциями нас не сломить!!!Наша страна сильна своими людьми: их умом, волей и сердцем. 

Мы направили свое обращение к Филиппову, но оно осталось без ответа, а вывеска, восхваляющая поддержку укранацизма, до сих пор на месте. Более того, когда мы пытались донести нашу просьбу до Филиппова через социальные сети «ДОМ.РФ», нас блокировали, а комментарии удаляли!!!

Поверьте, мы не остановимся! Если потребуется, мы пойдем и дальше!

Нас поддерживают местные власти, депутаты, общественность, мобилизованные и их родственники! Почему федеральный чиновник позволяет себе такой беспредел???

В местных СМИ уже десятки публикаций на данную тему, но со стороны Филиппова и администраторов «Кембриджа» наплевательская по отношению к нам тишина.

Призываем Вас, уважаемый Виталий Леонтьевич, вразумить Вашего подчиненного Филиппова! Мы настроены крайне решительно!​

С искренним уважением к Вам и в надежде на скорое разрешение вопроса!

                                                 Уважаемый господин Виталий Леонтьевич!       Я хорошо запомнила Ваше высказывание, которое не до Вас, ни никто позже не произносил.

      Вы сказали о том ,что в создавшейся ситуации нельзя винить только застройщиков! Вина лежит и на администрациях тех районов, где эти ситуации с обманутыми дольщиками возникли!  Я полностью это мнение разделяю.  Наш объект: Московская обл., Люберецкий р-н, п. Октябрьский, ул. Кооперативная, д. 3, к. 1,2,3 - мы жертвы действий представителей администраций п. Октябрьский, которая расформирована, и администрации Люберецкого района, во граве с Ружицким, который Застройщику, в 2009…2010 годах так сладко пел, что будет все хорошо, только достройте дом 7 на Текстильщиках, это он говорил на совещаниях, на которых активисты наши и я присутствовали. Текстильщики 7, а ныне это дом 7а, по факту, застройщик достроил, закрыл периметр, выполнил системы инженерные внутренние, перенос ТП, это то, что выполнялось, на тот момент, как я последний раз была на площадке. Этот дом на Текстильщиков, входил в Инвестиционный проект Лесная опушка. Это проект включал в себя микрорайон «Лесная опушка» три наших дома по ул. Кооперативной д.3 к.1,2,3 и Дом 14 этажный на Текстильщиком д.7,  как обременение, для расселения жителей из ветхого жилья с ул. кооперативной , их деревянных двухэтажных домов.

НО!!! Эти переселенцы в этом доме жилье не получили, и этим, как сами понимаете, не Застройщик занимался! А они, как и мы, создали инициативную группу, и как мы побирались за своим, предполагаю вопрос решили, слишком явное нарушение,

    НА сайте ДОМ.РФ увидела информацию, что сократят сроки решения проблем дольщиков, а так как наш застройщик объявлен банкротом в 2014 году, и наши дома есть в дорожной карте (срок до 30.06.2023г.), то удовлетворение нас возложено на Субъектов, Воробьев обещал Путину В.В., руку пожимал. НО!!! мы много знаем об этих обещаниях, судов не мало прошли и по судов, выводов прокуратуры, мы можем надеяться. НО только можем! ДОМ. РФ это контролирует.Пожалуйста, скажите, ускорение процесса нас касается? И как обстоят дела с нашими домами. Администрация и Мин.строй МО отвечают, что «ищут», При этом указывают дату на пол. года позднее, чем в дорожной карте. Я с 2009 году ожидаю решение (другие с 2005г).

И ЛИЧНАЯ ПРОСЬБА!На данный момент, меня лишили единственной избушки 28м2, где помимо меня жила мама, сестра, сын и племянник. И недавно, в результате, как указано АО « Электросетевой компанией» Иваново, линия 0.4 кВ, которая проходила рядом с участком, оказалась совмещена с линией 6кВ, и теперь 207м2 из моего участка, входят в охранную зону 6кВ, самое страшное, что на три метра сечет дом, его жилую часть!!! Я подала в суд на перенос сети, места достаточно, процесс шел долго, но 03.12.21г. мне в иске былоотказано! Понимаю, присутствует мощное лобби, подозреваю ангажированность суда, не позволят ничего добиться. Теперь меня и моих близких лишили последнего.В связи со сложившейся ситуацией, есть ли возможность, решить мой вопрос, как «ОБМАНУТОГО ДОЛЬЩИКА» в ближайшее время. Буду очень благодарна.Мой дом: Ивановская обл., Гаврилово-Посадский р-н, пгт. Петровский, ул. Пушкина, д.1 .

​Добрый день, Виталий Леонтьевич!

Прошу помочь будущей мамочке на 9 месяце беременности с одобрением квартиры АО ДОМ.РФ как предмета залога.

Мы с мужем две недели назад продали нашу квартиру в СПб, желая приобрести новую (более просторную) на Московском пр., д. 58, кв. 5, которая в настоящее время уже находится в залоге у Вашего банка по ипотечным обязательствам продавца-собственника квартиры. Соответствующую квартиру стоимостью 19 100 000 руб. мы намерены приобрести за счет собственных средств и за счет ипотечных средства Вашего банка (в сумме 2 900 000 руб.). Предварительное одобрение ипотеки в Вашем банке мы получили. Однако уже вторую неделю Ваш банк не может одобрить нам ипотеку под обозначенную квартиру, несмотря на то, что данная квартира, как я указала, в настоящее время находится в залоге у Вашего банка, то есть уже была им ранее одобрена в качестве предмета залога.

Из-за указанного обстоятельства с 25.10 будем вынуждены выехать из проданной квартиры в никуда.

Судя по тому, как складываются обстоятельства, я в ноябре буду вынуждена рожать долгожданного первенца в полной неопределенности, обрекая последнего на существование в съемном жилье при наличии возможности приобрести новое. Я в отчаянии. Очень прошу Вас помочь!

Уважаемый Виталий Леонтьевич!

Хочу выразить Вам огромную благодарность: вопрос передачи земельных участков в собственность членам жилищно-строительного кооператва "Новая Прага" в Челябинской области теперь решается фондом оперативно. Первые десять собственников уже оформили свои участки! СПАСИБО от всех нас!!!

Добрый день!

Прошу помочь нам с решение пробелмы затопления колодцев и необслуживаемых сетей!

Уважаемый Виталий Леонтьевич!Вы член Наблюдательного совета Фонда обманутых дольщиков!Обманутые Дольщики ЖК Шепчики Подольск обращаются к ВАМ С КРИКОМ О ПОМОЩИ!Фон 214 подготовил докуметы по нашему ЖК. Наблюдательный совет не проводится. Больше месяца мы ждём протокол Наблюдательного совета! Помогите обманутым дольщикам ЖК Шепчики Подольск!У нас дом с высокой степенью готовности разрушается! Сил нет смотреть как построенное с таким трудом обернётся в прах!

Уважаемый Виталий Леонтьевич!

Обращаюсь к Вам публично, как генеральному директору АО "Дом.РФ", от лица всех членов нашего многострадального ЖСК "Новая Прага", образованного в 2014 году в Сосновском районе Челябинской области.

Мы стали "заложниками" бюрократической машины.. На каждом этапе строительства нам приходилось добиваться решения вопросов различного трактования законов РФ на местном и федеральном уровнях. На сегодняшний день мы преодолели все барьеры и построили жилые дома (первые были введены в эксплуатацию и оформлены в собственность в июле 2020 года).

В декабре 2020 года председателем ЖСК отправлены документы в Фонд "Дом.РФ", но вот уже пятый месяц Фонд "Дом.РФ" не принимает решение о передаче земельных участков в собственность (по договору между Фондом и ЖСК). Официально на мое обращение с данным вопросом Фонд "Дом.РФ" ответил, что это не его компетенция. Вот ответ: "Здравствуйте! Сообщаем Вам, что обращение RP296893 завершено. Описание решения: Добрый день, данное обращение Вы направили в публично-правовую компанию «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» ИНН 7704446429 (далее  - Фонд), в компетенцию Фонда не входит разрешение указанных Вами вопросов. С уважением, публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» Тел.: 8(800)7007-214, Звонок по России бесплатный Сайт: фонд214.рф"

Помогите нам, пожалуйста: т.к. капитальное строение находится в одной собственности, а земельный участок - в другой, мы не можем провести ни воду, ни газ, до сих пор не решается вопрос о технологическом присоединении к электросетям... Все ресурсоснабжающие организации требуют предоставить право собственности на земельный участок. Дома построили, а жить в них не можем....

К кому нам обратиться?​