ДЕНЬ ПАМЯТИ И СКОРБИ: " КАК ПАВШИМ НА ПОЛЯХ ВОЙНЫ СКАЗАТЬ …., ЧТО БОЛЬШЕ НЕТ УЖ ИХ СТРАНЫ" (Р.Гамзатов)

 

"НЕТ  СТРАНЫ ", но есть  ЛОХОТРОН - БИЗНЕС  муниципальных властей  с  послевоенными  коммуналками.

      Уважаемый Владимир Владимирович!

     У неприкасаемых олигархов даже коммуналки стали их неприкасаемым бизнесом.Старый жилой фонд   40-50-х годов прошлого столетия  -  это все объекты недвижимости, относящиеся к категории коммунальных квартир, в которых проживали  по  несколько   семей, не связанных кровными узами, с   техническими паспортами на каждую комнату, в  соответствии с которыми выдавались ордера на вселение   семьям участников Великой Отечественной войны, семьям погибших и труженикам  тыла.  Все квартиры находились  в муниципальной   собственности,  приватизация их  была  запрещена в законе от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1. . Запрет  на приватизацию жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах  утратил силу с момента провозглашения Постановления Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 N 25-П \"По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4  названного Закона, согласно которому  с 03.11.1998г. началась приватизация комнат в коммунальных квартирах, отличающаяся от приватизации квартир тем, что приватизируются  выделенные отдельные комнаты (согласно ордерам). В полученном свидетельстве о праве собственности владельцы  должны видеть  запись: « комната 19.3 кв.м.». с обязательным указанием площади комнаты в  соответствии с отдельным кадастровым номером и техпаспортом . Места, предназначенные для общего пользования не приватизируются,  остаются в муниципальной собственности.

      Приватизация моей комнаты площадью 19.3 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире 16 дома 10 по ул.Осипенко в г.Владимире была проведена правильно .а именно:  1-    По моему заявлению  о   приватизации с приложенным ордером на комнату и др. документов,администрация города Владимира заключила со мной договор от  11.12.1998г.  о   безвозмездной передаче  в собственность Лобовой Ирине Вениаминовне   жилого помещения – комнаты №11 площадью 19.3 кв.м. в коммунальной 3-х комнатной квартире общей площадью 80,6 кв.м, доля комнаты от которой составляет  0.229.

2-    зарегистрирован в реестре Агентства  за  №ЗАП-7082 –( обратная сторона Договора)

3-    Ниже подписи зав Агентством  стоит штамп  регистрации документа от  23.12.1998г.,  в  МП Владимирское МБТИ ( номер регистрации 8557/16120)  с присвоением  кадастрового №33:22:00000:000:7713/1:0016/Е, что  удостоверяется печатью бюро технической инвентаризации  , подписью исполнителя и печатью  

4-      Так , в результате регистрации  договора о безвозмездной передаче мне комнаты в собственность в МБТИ я  согласно закону вступила в права собственности 23.12.1998г., на  комнату площадью 19.3 кв.м,   с  зарегистрированным   выше указанным кадастром в РОСРЕЕСТРЕ.

5-     Пользовалась правом собственности до 29 мая 2000г.,пока не обратилась в ФРС за Свдетельством  о праве собственности на комнату

         ФРС ( регистртор Чиркова)  и зав. Агентством приватизации жилого фонда   (Гузеева)  по сговору  1) провели,видимо.повторную приватизацию без каких-либо объяснений.;      2) по решению представителя муниципалитета ( с той же фамилией Мельниченко) и зав Агенством по   приватизации  решили внести изменения в договор приватизации  путем  определения доли комнаты от жилой площади, что вообще не прописано в законе .    3)  Свидетельство о праве  выдали 29 мая  на общую долевую собственность   (вид права);          Объект права          квартира

                           Площадь: 80.6 кв.м., жилая пл. 57 кв.; число жилых комнат 3,этаж 2.

Основания выдачи свидетельства:     1. договор-подлог о не существовавшей  в реальности  безвозмездной передачи  КВАРТИРЫ в собственность граждан  за-7082 от 11.12.98г, присвоенном комнате;  Такое  лже- превращение комнаты в квартиру нужно для рейдеров.

   2 .  Дополнительное соглашение р.от 22.03.2000г

   Оба  фальсификата  в 2000,которых не было в  1998 годуг.не могут служить основанием для выдачи  Свидетельства

В результате : комната исчезла как объект приватизации, но по такому Свидетельству купивший комнату в приватизированной якобы полностью квартире,имеющий право на общую долевую собственность, становился хозяином всей квартиры. Если не было продажи, то указанная в свидетельстве доля комнаты от жилой площади, позволяла получить площадь 27 кв.м   и более вместо исчезнувшей комнаты. Муниципалитет во всех случаях выигрывал, т.к. общая площадь  мест общего пользования оставалась за муниципалитетом (в собственность передавалась только площадь по ордеру) ,    локподкючавшимся при продажах либо лишению права жить в коммуналке при  неспособности жильцов платить за большую,чем на самом деле ,занимаемую площадь комнаты, Так одни - становились \"бомжами\", другие -до сих пор не получили свидетельства о собственности и живут по тем документам,которые есть (договор мены,приватизации,договор дарения) с ограничением своих прав. Таких коммуналок много во Владимире, в Питере и в других городах России.

       Неоднократные обращения главного федерального инспектора  Владимирской области к админитрации города  отменить все фальсификаты оказались бесполезны. Мои обращения в различные инстанции,включая Администрацию Президента с 2017г. (все обращения зафиксированы в личном кабинете на сайте, - также  бесполезны.Могу лишь привести копию ответа из Ощественной Палаты РФ  в 2018,2020г.г из  комиссии по ЖКХ.  Последнее (копия):

Когда: 11 июня в 09:34

От кого: Общественная палата РФ noreply@oprf.ru

ОБЩЕСТВЕННАЯ ПАЛАТА    РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ     КОМИССИЯ ПО ЖКХ, СТРОИТЕЛЬСТВУ И ДОРОГАМ

Миусская пл., д. 7, стр. 1, Москва, ГСП-3, 125993, тел.: (495) 221-83-63, факс: (499) 251-60-04, сайт: www.oprf.ru

«11» июня 2020 г.  № 6ОПК-16/6361-Э

Главе города Владимира   О.А. Деевой  600000 г. Владимир ул. Горького, 36   Копия: И.В. Л  (для сведения) 

Уважаемая Ольга Александровна!

В Общественную палату Российской Федерации  поступила повторная жалоба от жительницы г. Владимира,  проживающей по адресу:  ..., в  которой она ставит вопрос, что до настоящего времени Администрацией города ничего не предпринято по начислению оплаты за коммунальные услуги в соответствии с ранее выполненной приватизацией одной комнаты площадью 19,3 кв.м. в квартире, состоящей из 3 комнат общей площадью 80,6 кв. м.

Нам совершенно непонятно, почему Вы как Глава города не даете соответствующее распоряжение рассмотреть данный вопрос в правовом порядке с тем, чтобы гражданка И.В. Л проживала законно в этой квартире и комнате.

Считаю, что услуги необходимо рассчитывать на всех жителей указанной квартиры, то есть в том числе еще  и на жителей оставшихся двух комнат, а не на одну И.В.  Л.. Нам также непонятно, почему Вы как Глава администрации не посчитали нужным рассмотреть письмо № ОПК-16/11537-Э от 06.11.2018, где я просил рассмотреть  данный вопрос.Прошу дать ответ на мое имя в адрес Общественной палаты Российской Федерации и И.В. Л. с тем, чтобы я в дальнейшем не ставил данный вопрос перед Губернатором Владимирской области.

Приложение: 6 л. в первый адрес.

С уважением, председатель Комиссии                                                                        И.Л. Шпектор

 очистить правильно проведенную приватизацию от муниципальной грязи и вернуть людям их право собственности на жилье?

Уважаемый Владимир Владимирович! Вопрос о коммуналках вообще никогда не рассматривался. Может быть,они сами возьмут этот вопрос как предвыборный с целью помочь людям, если это им посильно. Прошу оказать помощь всем старикам во всех городах России,живущим в коммуналках, в плане должного правового исправления документов  на жилье.

 С уважением, И.В.Лобова.  22.06.2021 - день СКОРБИ  И  ПАМЯТИ.