ОДН электроэнергии в многоквартирном доме

Сообщение опубликовал пользователь Галина
06.10.2017 в 10:41

Уважаемая Галина Петровна, помогите пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации.                                                                                                                                     В нашем  пятиэтажном МКД  четыре подьезда, общей площадью - 242 м2, освещаются в темное время суток -24 электрическими лампами.  За ОДН электроэнерии собственники оплачивали по нормативу Краснодарского края -0.322м2 на 1м2., = 77.924кВт.                

В августе месяце управляющая компания включила в ОДН освещение подвального помещения площадью 720 м2., который  освещается четырьмя электрическими лампами и  то только во время работ УК в подвале.  Собственники в подвал не ходят.  

За ОДН электроэнерии УК считает площадь освещения 963.3 м2, что составило по тарифу- 366 кВт. Получается что электричество в подвале и подъездах горит почти целые сутки ежедневно.                                                                                      

Собственники считают, что из оплаты за освещение, входящих в состав помещений ОИ исключены подвалы и чердаки, при условии,что собственники не пользуются данными помещениями непосредственно по правилам ПП РФ. Используемая УК электроэнерия в подвале должна входить в себестоимость работ и услуг, выполняемых в подвале (ремонт,сварка, освещение, замена труб,), соласно Методике планирования и учёта себестоимости услу ЖКХ.                                                                                  

Собственники, не согласные со значительным увеличением объёма расходов на ОДН электоэнерии обратились за разъяснениями , но УК ответили, что взимание освещения подвала входит в  ОДН электроэнерии.                                                                    

Получается собственники оплачивают электроэнерию, которой не пользуются, оплачивают чьи то потери или прибыль.                                                                  

Увличение оплаты за ОДН электроэнерии, которая в скором времени не будет идти отдельной строкой, а войдёт в графу "содержание и ремонт" приведёт к  увеличению тарифа платы, и собственнники не смоут контролировать эти расходы.                           

 Прошу Вас дать нам  разъясннение в  законности ввзимания ОДН электроэнерии за подвальное помещение соласно ЖК РФ , ПП РФ и иных законов.                          

 Спасибо Вам.                                                                                                                                                                            С уважением Галина Николаевна.