ОБЩЕСТВО СООБЩАЕТ ВЛАСТИ

Вопрос по начислениям на ОДН

Сообщение опубликовал пользователь Рифель А.А.
16.07.2017 в 16:55

Уважаемая Галина Петровна!

К Вам обращается член Совета дома по ул.Чайковского, 70 города Челябинск Рифель А.А. Мой вопрос касается начисления платежей на общедомовые нужды (ОДН) по электроэнергии с 01.01.2017 г. согласно закона № 1498 от 26.12.2016 г.

При передаче функции начисления платежей на ОДН по электроэнергии Управляющая компания, обслуживающая многоквартирный дом руководствуется тем, что внесенные в законы № 176-ФЗ от 29.06.2015 г. и № 1498 от 26.12.2016 г. изменения рассматриваются относительно нормативов потребления на ОДН. О расчетах платежей на ОДН по показаниям общедомовых приборов в законах никаких указаний нет. Соответственно, Управляющая компания игнорирует выполнение законов № 261-ФЗ от 23.11.2009 г. и № 354-ФЗ от 06.05.2011 г. по расчету начисления платежей на ОДН по установленным общедомовым приборам учета (ОДПУ). Также игнорируются разъяснения Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства № 4275-АЧ/04 от 14.02.2017 г. и № 12368-АЧ/04 от 11.04.2017 г.

Юристы трактуют закон №1498 не в пользу потребителей, объясняя, что с 01.07.2017 г. потребители энергоресурсов ОДН оплачивают их по нормативу, а управляющие компании и ТСЖ рассчитываются с ресурсоснабжающими организациями по показаниям общедомовых приборов учета. В нашем случае показания общедомовых приборов учета ниже утвержденного норматива в 2 - 3 раза, т. е. фактически нам начисляют плату за непотребленные ресурсы.

Как в этом случае решить разногласия в понимании законов? Представляется маловероятным, что Государственная Жилищная инспекция по Челябинской области разрешит названные разногласия в нашу пользу. (Совет дома имел опыт отрицательного решения вопросов по платежам за ОДН в Жилищной инспекции еще в то время, когда платежи начислялись ПАО «Челябэнергосбыт»). Остается только обращение в судебные органы, но не имея опыта в рассмотрении судебных исков и юридического образования, надеяться на положительное решение не приходится.

Переписка с «Минстроем» о законности начисления платежей ПАО «Челябэнэросбыт» на ОДН по приборам ОДПУ заняла два года, не дав положительного результата (при этом «Минстрой» перенаправлял обращения в местные органы власти). В это время вышел закон № 1498, и теперь приходится заново решать этот же вопрос с Управляющей компанией.

Прошу Вас, как председателя комитета по ЖКХ при Государственной Думе, при рассмотрении проектов текстов законов ЖКХ обеспечить их однозначное понимание.

С уважением,

Рифель Аренгольд Андреевич

16.07.2017 г.

адрес электронной почты: rifelarn@mail/ru

Хованская   Галина Петровна
Хованская
Галина Петровна

Депутат Государственной Думы, Председатель комитета ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству

Опубликовать сообщение

Обратите внимание, что все данные на персональных страницах предоставлены самими персонами, либо взяты из открытых источников, если явно не указано иное.

Если вы обнаружили ошибку или неточность, пожалуйста, сообщите об этом в редакцию.

© Портал неофициальных сообщений «Лица»
Письмо в редакцию         18.11.2017