Исправление технической ошибки в правоустанавливающих документа на жилье, выданных в 1995 г.

Сообщение опубликовал пользователь Жук Наталия Алексеевна
07.12.2016 в 02:30

Уважаемая Галина Петровна! 

Мне посоветовал обратиться к Вам мой знакомый, который Вас знает как высокопрофессионального жилищника, добросовестного депутата и просто отзывчивого человека.

В начале октября с.г. я запросила в МФЦ для страховой компании  выписку из ЕГРП на текущую дату; оказалось, что наша квартира, приватизированная в 1995 г. (свидетельство о собственности на жилище №1662658 зарегистрировано 19.06.95 за №2-1415996) в Росреестре не значится. Заплатив 2000 руб. за внесение в Росреестр (непонятно, правда, почему одни объекты были внесены туда бесплатно, а за другие надо платить), мы подали документы для регистрации  в Росреестре, и тут выяснилось, что площадь квартиры, указанная в правоустанавливающих документах (71,8 кв.м) не соответствует данным БТИ (77 кв.м). Т.к. мы исправно все годы с момента приватизации платим за 77 кв.м, имеем на руках соответствующую экспликацию БТИ от 2006 г. и Росреестр любезно предоставил мне копию кадастрового паспорта от 28.09.2016 №77/501/16-1091464 на 77 кв.м, техническая ошибка, допущенная при оформлении правоустанавливающих документов очевидна. Поэтому Росреестр направил запрос в Департамент городского имущества г.Москвы об уточнении площади объекта (исх.№11-1025/2016 от 05.10.2016) и одновременно рекомендовал мне самой отвезти оригиналы правоустанавливающих документов в Мосимущество для исправления.

На сегодня от Мосимущества, являющегося правопреемником РЭУ, получено 3 бредовых ответа: один, адресованный Росреестру (№ДГИ-1-87285/86-1 от 19.10.16), с рекомендацией обратиться в БТИ (где все правильно  и к чьей базе данных Росреестр имеет открытый доступ!), и два - мне; в первом (№ДГИ-ГР-101069/16-1 от 03.11.16) меня уведомили, что квартира (являющаяся нашей собственностью!) не является собственностью города, а потому Департамент не вправе вносить изменения в правоустанавливающие документы,  во втором (№ДГИ-ГР-112039/16-1 от 22.11.2016) сообщили, что внесение изменений в технические данные жилых помещений относится к компетенции БТИ (куда не надо вносить никаких изменений, поскольку там все в порядке!) и что, учитывая, что право собственности зарегистрировано, данный вопрос может быть оспорен только в судебном порядке.

Я родилась в этой квартире в 1954 г., а моя мама живет здесь с момента постройки дома, т.е с 1929 г.  В нашей квартире никогда никаких перепланировок не осуществлялось, поэтому площадь ее измениться никак не могла. На сегодня я пенсионерка, ухаживаю за матерью-инвалидом 95 лет, которую больше, чем на пару часов оставить не могу. Так неужели мне придется авансировать ок.30 тыс.руб. на судебное сопровождение, что при пенсии в 19 тыс.руб. не так легко сделать?!  При этом Департамент городского имущества г.Москвы, являясь правопреемником РЭУ, т.е.юридически отвечая по всем долгам и обязательствам последних и имея в своих архивах всю переданную РЭУ необходимую документацию для проверки, откровенно уклоняется от ответственности, препятствуя, в том числе и своевременной уплате налога на жилье, т.к. объект отсутствует в Росреестре.

Может быть, звонок из Государственной думы сможет помочь решить этот яйца выеденного не стоящий вопрос в досудебном порядке?

Очень надеюсь на Ваше участие.

С уважением,

Наталия Алексеевна

Тел.:8 495 608 52 24 (дом.); 8 916 657 71 14 (моб.)

P.S. К сожалению, я не смогла приложить никакие докуметы, но могу подвезти их по первому требованию.