капитальный ремонт

Сообщение опубликовал пользователь Елена
08.01.2018 в 20:05

Уважаемая Галина Петровна!

Я, как Ваш избиратель, прошу содействия в решении вопросов относительно ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества. Согласно  ЖК РФ, ст.189, п.3 показатели износа инженерных и иных систем определяются за 6 месяцев до проведения капитального ремонта. Однако сборы на кап.ремонт ведутся с 2015 г. Мне, как собственнику жилого помещения, который вынужден ежемесячно вносить за предстоящий капитальный ремонт, не была никем предоставлена информация о том, кто и когда проводил оценку степени износа инженерных сетей и его стоимости. Так как за мой счет буду вестись работы по капитальному ремонту, то имею право потребовать схему расчета необходимой суммы и акт оценки предстоящего капитального ремонта с указанием суммы за каждый из этапов. Обращаю Ваше внимание, что согласно плану капитального ремонта, ремонт фасада  нашего дома запланирован на 2040 год!.

  С 01.07.2017 г. плата возросла до 17 руб/м2 , что на 13,5% больше платы в предыдущем году. Непонятно как сформирована эта цифра, это выше инфляции в 2017 г. и значительно выше роста доходов граждан. Также обращаю Ваше внимание на то, что цифра эта является усредненной. А дома все разные. Например, наш дом кирпичный, без лифта и без мусоропровода, находится в прекрасном состоянии и по нашему общему мнению простоит еще много лет без всякого ремонта.  Почему я должна платить одинаковую сумму с жителями панельных домов, с жителями домов с изношенными, находящимися в аварийном состоянии коммуникациями, действительно требующих капитального ремонта? 

Прошу Вашего содействия в разделении  оплат за  коммунальных услуг и капитальный ремонт на отдельные квитанции, так как характер платежей разный: коммунальные услуги – это потребленные затраты, а капитальный ремонт- это накопительные затраты.