ДМУП «УЮТНЫЙ ДОМ»

Сообщение опубликовал пользователь от Советов многоквартирных домов и председателей Советов МКД МО, г. Дзержинский
23.07.2017 в 02:52

 Хаванской Галине Петровне от Советов многоквартирных домов и председателей Советов МКД МО, г. Дзержинский, ул. Лесная 21, ул. Угрешская 14, ул. Угрешская 20, ул. Угрешская 26, ул. Угрешская 26В, ул. Школьная 3, ул. Школьная 5Уважаемая Галина Петровна !Вот уже почти полгода, как собственники МКД по адресам МО, г. Дзержинский, ул. Лесная 21, Угрешская 14, ул. Угрешская 26, ул. Угрешская 26 «В», ул. Школьная 5, Лесная, 15 «Б», Угрешская, 20, Угрешская, 24, Угрешская, 26 «Б» выбрали новую управляющую компанию – ЗАО УК «Капитал Инвест», но администрация город Дзержинский всячески препятствует нашему законному выбору, который сделан при подавляющем большинстве собственников МКД. (Протоколы прилагаются). До 2017 года наши дома находились в обслуживании муниципальных управляющих компаний ДМУП «ОЖИКОМ», МП «РОСС» и ДМУП «ФСК». По причине того, что финансовое состояние ДМУП «ОЖИКОМ», МП «РОСС», ДМУП «ФСК» сейчас находится в предбанкротном состоянии, Администрацией города Дзержинский было принято решение о создании в апреле 2016 года новой муниципальной компании ДМУП «УЮТНЫЙ ДОМ» и перевести все дома под ее обслуживание, монополизировав абсолютно весь рынок ЖКХ. Поскольку, в городе не существует других компаний, кроме муниципальных ДМУП «ОЖИКОМ», МП «РОСС» и ДМУП «ФСК», у собственников МКД до настоящего момента полностью отсутствовал выбор на рынке управляющих организаций. С конца 2016 года мы пытаемся отстоять наши позиции, но сталкиваемся с административными барьерами и угрозами в наш адрес со стороны властей. В настоящее время Администрация города продолжает предпринимать все усилия, по сохранению единственного участника данного рынка в своем лице. На общие собрания собственников приходят Депутаты местного собрания, заместители мэра, сотрудники полиции, начальники разных отделов администрации.         Недовольство жителей началось с того момента, когда вскрылся обман по платежам за услуги отопления. С 2009 года в МКД города начали устанавливать ОДПУ, в наших домах счетчики поставили в разное время, начиная с 2011 года. Вплоть до 2015 года мы почему-то платили по нормативу. Суммы переплат жителей составили миллионы рублей. Когда вскрылся обман, мы решили искать управляющую компанию на стороне, и столкнулись с административным барьером. Обратились в холдинг ГК «Капитал Инвест». Руководство холдинга решило дать нам управляющую компанию ГК «ДОС», с нее мы и начали проводить наши ОСС. Но у ГК «ДОС» не было лицензии на управление МКД в Московской области, компания подала документы в лицензионную комиссию 21 декабря 2016 года. Лицензию компания все-таки получила, но не спустя 30 дней, как положено по закону, а 28 апреля 2017 года. Понимая, что выдача важного документа затягивается намеренно, мы провели другие ОСС и выбрали ЗАО УК «Капитал-Инвест». В настоящем письме описываем все неподобающие действия Администрации Дзержинского и прикрепляем ссылками на видео. Вот некоторая хронология событий. В субботу 17.12.2016 г. в 11.00 ч. проводилось общее собрание собственников 6 многоквартирных домов (ул. Лесная 21, ул. Угрешская 14, ул. Угрешская 26, ул. Угрешская 20, ул. Угрешская 26В, ул. Школьная 5). Изначально ОСС планировалось проводить по адресу ул. Лесная 21 в помещении на первом этаже, но сотрудники администрации признали это помещение не соответствующим нормам террористической и пожарной безопасности и запретили проводить ОСС в нем. Участникам собрания пришлось проводить голосование в помещении 1 и 2 подъезда по адресу ул. Лесная д. 21. В это же время проходила встреча собственников вышеуказанных домов с представителями компании ГК «ДОС» по адресу ул. Томилинская 23а в здании «Клуба юных техников». На встрече присутствовало около 80 уже проголосовавших жителей с разных домов. Встреча проходила в спокойной обстановке, жители задавали интересующие их вопросы к представителям управляющей компании. Но 11.30 в актовый зал «КЮТ» ворвались сначала сотрудники полиции, а за ними во главе колонны шли первые заместители мэра Трутнев А.С и Федюшкин Н.В., после них «по старшинству» Депутаты местного собрания: председатель совета депутатов - Дубин С.М. по совместительству директор ДМУП «ЭКПО» ИНН 7707083893 (ресурсоснабжающая организация поставляющая горячую воду, тепло в многоквартирные дома), депутат Персиков О.А., депутат Байраков Д.В. - по совместительству учредитель компании ООО «ВИОНА» ИНН 5056013378 (заказчиком данной компании является Администрация города Дзержинский, гос. контракты на сумму 16 717 279 рублей), депутат Смирнова Елена Георгиевна – по совместительству главный врач ГБУЗ МО «Дзержинская городская больница», депутат Боков Д.А., депутат Промыслов М.В. и другие сотрудники администрации. Сотрудников полиции было 6-7 человек. Войдя в зал, данная делегация «встала на защиту жителей» от представителей «московской компании» и буквально своими телами закрыла представителей УК, которые сидели за столами перед жителями. Делегация подняла «базарный» шум и гам (Видео 1,2,3). Жители просили не мешать вести беседу с представителями новой управляющей компании, но Депутаты посчитали, что им виднее, кто должен обслуживать многоквартирные дома в городе. В итоге после 20 минут перебранки жителей с Депутатами, жители сдались и покинули данную встречу. На улице в это время перед входом в здание был выставлен блок-пост сотрудниками полиции, которые не пропускали в здание граждан (Видео 4). 16.01.2017 г. по адресу Дзержинский, ул. Угрешская 20 проходила встреча жителей с представителями компании ООО ГК «ДОС». Данную встречу посетил председатель совета Депутатов Дубин С.М. Присутствующим жителям он откровенно говорил, что если они перейдут в новую УК, то он как директор ДМУП «ЭКПО» отключит жителям данного дома отопление. На вопрос «на каком основании он может это сделать?», к сожалению Дубин С.М. не смог ответить и вынужден был признать, что не имеет права отключить жителям тепло. На данной встрече также присутствовали 2 сотрудника полиции и начальник ЖКХ города Дзержинский Ремизов А.А.23.01.2017 г. в 19.00 по адресу г. Дзержинский, ул. Угрешская 14 в 1 подъезде проводилось общее собрание собственников. На данном собрании собралось порядка 40 жителей дома (Видео 5). Свое ораторское искусство опять демонстрировал Председатель совета депутатов Дубин С.М., опять рассказывая о том, что «московская компания» пришла в город Дзержинский, чтобы обобрать всех до нитки и потом обанкротиться. Не забыл он напомнить собственникам данного дома и про тепло (что отключит его). И на этом собрании Дубина С.М. «охраняли» сотрудники полиции. Не поленились зайти и сотрудники администрации, естественно не обошлось без начальника ЖКХ Ремизова А.А. «Каток» административного ресурса сработал как всегда на отлично, и агитация в пользу ДМУП «УЮТНЫЙ ДОМ» шла полным ходом. Так вышло, что в данном доме, уже много лет председателем совета многоквартирного дома является Котова Маргарита Михайловна (последние несколько лет Маргарита Михайловна работает в ДМУП «ЭКПО» под чутким руководством Дубина С.М.). Так сложилось, что за несколько дней до данного собрания, Дубин С.М. как непосредственный начальник Котовой М.М. вызывал ее к себе для беседы. Темой беседы было предложение уволиться по собственному желанию из ДМУП «ЭКПО» в связи с тем, что позиция Котовой М.М. по вопросу выбора новой управляющей компании для дома, в котором проживает Котова М.М. не совпадает со взглядом на этот вопрос Дубина С.М. (имеется аудиозапись данного разговора). Итог встречи – если Котова М.М. не уволиться по собственному желанию, то она, Котова М.М. будет уволена по какой-нибудь статье. 12.01.2017 г. в программе «Открытый разговор» (выпускаемая телеканалом ТВ «Угреша») глава города Дзержинский Панаморенко В.М. и директор ДМУП «Информационный центр» - главный редактор ТВ «Угреша» Боков Д.А. отвечая на вопрос жителя о количестве голосов, необходимых для принятия решения при выборе новой управляющей компании, сказали, что есть ряд председателей Советов многоквартирных домов, которые продались «московской компании» «за тридцать серебрянников». При этом глава города Панаморенко В.М. уточнил, что Котова Маргарита Михайловна является председателем многоквартирного дома по адресу г. Дзержинский, ул. Угрешская, д. 14 и что именно она одна из тех председателей, которые продались «за тридцать серебрянников» (Видео 6).24.01.2017 г. по адресу г. Дзержинский, ул. Угрешская 26 компания ДМУП «УЮТНЫЙ ДОМ» в очередной раз предприняла попытку провести свое собрание. Данное собрание естественно сопровождалось сотрудниками полиции (под предлогом массового скопления людей в подъезде – Видео 7), начальник ЖКХ Ремизов А.А. также посетил данное мероприятие. Но к сожалению поддержки сотрудники ДМУП «УЮТНЫЙ ДОМ» среди жителей не нашли и на этот раз им пришлось отступить.25.01.2017 г. по адресу г. Дзержинский, ул. Угрешская 18 компания ДМУП «УЮТНЫЙ ДОМ» инициировала общее собрание собственников на тему «Переход в управляющую компанию ДМУП «УЮТНЫЙ ДОМ». Как и в прошлый раз, сотрудники «Уютного дома» забыли уведомить об этом самих собственников, видимо опять забыли про 45 статью Жилищного Кодекса (Видео 8). ДМУП «УЮТНЫЙ ДОМ» вообще на всех своих собраниях забывает про эту статью законодательства. На собрании, как всегда все те же лица – Председатель совета Депутатов Дубин С.М., заместитель мэра Трутнев А.С., сотрудники полиции, молодые рекруты полиции (обучение в полях видимо проводят), не забыл посетить данное собрание и начальник ЖКХ Ремизов А.А., прочие сотрудники администрации.06.02.2017 г. в 18.00 по адресу г. Дзержинский, ул. Школьная, д. 3 ДМУП «УЮТНЫЙ ДОМ» инициирует собрание. На все вопросы председателя совета МКД и членов совета МКД инициаторы собрания отвечать отказываются. Слово взял заместитель мэра Трутнев А.С., да так увлекся, что в порывах страсти, не смог совладать со своими эмоциями и ударил рукой в лицо девушку, которая вела видеозапись данного собрания. Свой поступок Трутнев А.С. мотивировал тем, что он заместитель мэра города Дзержинский. (Видео 9). Председатель совета депутатов Дубин С.М. также посетил данное мероприятие, но на этот раз в качестве слушателя.06.02.2017 г. в 19.00 по адресу г. Дзержинский, ул. Лесная 21 все те же лица из ДМУП «УЮТНЫЙ ДОМ» инициирует собрание о переходе в их компанию. Инициатор собрания откровенно признался, что его попросили организовать данное собрания, повестку данного собрания он увидел впервые, составлена данная повестка была сотрудниками «Уютного дома». Заместитель мэра Трутнев А.С. тоже заскочил на минутку на данное собрание, но после вопроса «зачем он ударил девушку на прошлом собрании?», быстро куда то удалился (Видео 10).16.02.2017 г. г. Дзержинский, ул. Школьная 3 депутат местного собрания Хлопцева С.Х. активно помогая собственникам МКД №3 по улице Школьная проголосовать за компанию «Уютный дом», откровенно заявляла, что она является депутатом и открыто агитирует за муниципальную компанию. По существу, как всегда решила отклониться от ответа на вопросы заданные председателем совета МКД и членов совета МКД. (Видео 11).Администрация города и сотрудники «Уютного дома» оказывают прямое давление на собственников МКД, принуждая их проголосовать за переход в управляющую компанию ДМУП «УЮТНЫЙ ДОМ». По домам ходят люди, которые рассказывают собственникам, что если они не проголосуют за переход в муниципальную компанию, собственникам отключат тепло, горячую воду, пенсионеры лишатся льгот по оплате услуг за ЖКХ (эти же люди раздают и собирают бюллетени для голосования в пользу ДМУП «УЮТНЫЙ ДОМ»). К нам, как к избранным советам многоквартирных домов и председателям советов МКД по адресам МО, г. Дзержинский, ул. Лесная, 21, ул. Угрешская, 14, ул. Угрешская 18, ул. Угрешская 26, ул. Угрешская 26В, ул. Школьная 5, ул. Школьная 3 постоянно обращаются обеспокоенные собственники сложившейся ситуацией. Собственники помещений также очень обеспокоены тем, что возможно за них будут подделаны бюллетени для голосования. По этой причине, мы – советы многоквартирных домов и председатели советов МКД просим Вас разобраться в сложившейся ситуации, взять на контроль правомерность действий лиц, ведущих свою деятельность по заданию ДМУП «УЮТНЫЙ ДОМ». Собственники наших домов уже выбрали для себя законным образом новую управляющую компанию в лице ЗАО УК «Капитал Инвест». На сегодняшний день ГЖИ Московской области категорически не вносит наши дома в реестр лицензий выбранной нами компании, мотивируя тем, что якобы проводится проверка, но непонятно на каком основании. Просим Вас оказать нам содействие в решении этой проблемы и повлиять на попытку навязывания собственникам муниципальной компании ДМУП «УЮТНЫЙ ДОМ». С уважением, председатель Совета МКД Лесная 21: Станецкая Е.А. тел 8-916-904-41-83председатель Совета МКД Угрешская 14: Котова М.М.председатель Совета МКД Угрешская 26: Рудковская Г.В.председатель Совета МКД Угрешская 26В: Манзеев С.Г.председатель Совета МКД Школьная 3: Артюшкина О.Н.председатель Совета МКД Школьная 5: Крыльцова А.П.Приложение: Видео 1 – https://www.youtube.com/watch?v=3wZxBDREyDgВидео 2 – https://www.youtube.com/watch?v=sqFHTRX45WMВидео 3 – https://www.youtube.com/watch?v=tBMSdDCenusВидео 4 – https://www.youtube.com/watch?v=Ux3iRQ-iuKcВидео 5: https://www.youtube.com/watch?v=nBWYxcZKz40                  https://www.youtube.com/watch?v=TbSwPEUGnng                  https://www.youtube.com/watch?v=12tEZpZocAQВидео 6 – https://yadi.sk/i/p8C-CGBh3EHxkhВидео 7: https://yadi.sk/i/Wb_U9rmU3EHyZU                  https://yadi.sk/i/Szi80hhF3EHyXY                  https://www.youtube.com/watch?v=jaHrFD2obNEВидео 8: https://yadi.sk/i/lxa6lcVr3EHyse                  https://yadi.sk/i/m3L4JxpH3EHyuS                  https://www.youtube.com/watch?v=rK32gVA_SrIВидео 9 – Видео 10 – https://www.youtube.com/watch?v=OaOySOXTwOUВидео 11: https://yadi.sk/i/NCTU28SA3EJ2fd                    https://yadi.sk/i/0sRQ0OPz3EJ2hh                    https://yadi.sk/i/bkfSv2LO3EJ2jV