Индивидуальные приборы учета на тепло и оплата кап. ремонта в новостройках

Сообщение опубликовал пользователь Панкина Татьяна Васильевна
19.07.2017 в 08:44

Уважаемая, Галина Петровна. Я, Панкина  Татьяна Васильевна, обращаюсь по поручению жильцов нашего дома. Мы проживаем в Алтайском крае, г. Барнаул,  дом 21, по ул. Беляева.

1.      В 2013 году мы купили квартиры в новостройке, с учетом того, что дом оборудован новыми приборами учета воды и тепла, и соответственно это будет способствовать экономии в оплате жилищно-коммунальных услуг. А так как мы понимаем, что львиную долю из этих платежей составляет услуга «отопление», то мы  специально выбирали дом, где в квартирах стоят индивидуальные приборы учета тепла. По прошествии 4 лет,  перед нами стала проблема, срок эксплуатации инд. приборов учета тепла истекла (почему такой маленький гарантийный срок не понятно, хотя батарейки рассчитаны на 6 лет), то теперь надо провести или замену, или поверку счетчиков. Но суть проблемы в том, что   по нормативным документам  все 100% собственников должны поменять или провести поверку счетчиков. А в нашем доме  часть собственников отказывается от этого. И в этом случае остальные собственники, которые составляют большинство (около 80-90%) будут в новом отопительном сезоне наказаны, и им придется платить по нормативам услугу «отопление», сумма которой в разы превышает, если платить не  по инд. счетчикам тепла. Почему на законодательном уровне не принимаются законы и нормативы, которые бы защищали законопослушных собственников от тех,  кто никак не хочет их выполнять. Тем более в нашем крае ежегодно увеличиваются жилищно-коммунальные  услуги, особенно отопление. При этом поставщики «отопления» не учитывают погодные условия, уже два года в нашем крае были теплые зимы (в среднем (-) 15-20 градусов), а отапливали  так,  как будто за окном морозы ниже 50 градусов. И всю зиму, в квартирах, где нет инд. приборов учета на тепло,   приходилось открывать балконы, форточки и т.д., соответственно деньги на ветер. Очень просим вас разобраться в вопросе почему в нашем городе , да и в крае, никто не заинтересован в том, чтобы жилищно-коммунальные услуги уменьшались, за счет установки приборов учета, а наоборот делается все, чтобы собственникам было не выгодно ставить приборы учета.

2.      И ещё один вопрос: в 2014 году были приняты новые правила оплаты кап. ремонта в «Региональный фонд капитального ремонта». И снова нас собственников новых домов материально «наказали». Так как наш новый дом был сдан в 2013гду, а постановление вышло в 2014г., то нам теперь приходится ещё  оплачивать  и кап. ремонт, хотя дом ещё на гарантии, и все проблемы решаются за счет застройщика. И таких домов у нас в городе не один. Очень просим разобраться в этом вопросе, и каким-то образом помочь нам отсрочить оплату кап. ремонта, непосредственно в новых домах.