регистрация долей одним договором

Сообщение опубликовал пользователь евгения
09.07.2017 в 17:29

Галина Петровна!

Пожалуйста,хотелось получить ответ по вопросу регистрации одной недвижимости в Москве.. Вопрос--Нас трое родственников ( сестра + 2 брата ) двоюродные.По наследству родной тети (после смерти ) досталась однокомнатная квартира общ.площ.36,2 м2 в Москве на ул. Акад.Комарова д 11 ,в общей долевой собственности, т.е. 1/2 и 1/4 и 1/4. Регистрация в собственность уже была. .Известили сестру одним нотариальным уведомлением о продаже 2-х долей 1/4 и 1/4, т.е.(получается 1/2) с указанием одной суммой .Один брат проживает в Москве ,а второй в Люберцах -М.О. Сестра --отказывается покупать сразу две доли,т.к. нет денег.,т.е. одну долю 1/4 -она уже не может купить,а мы не сможем продать ее ,если только за бессценок, Сестра ставит одни препятствия,уже 4 год .Хотя ранее сказала,что пройдет 3 года будем продавать квартиру полностью. А недавно свое решение изменила,что продавать свою долю 1/2 не будет. Мы нашли покупателя на наши две доли 1/4 и 1/4 , Можем ли мы сдать один договор купли-продажи объекта недвижимости в Москве (см. выше адрес) с указанием там двух братьев ( см.выше адрес проживания) .Иначе братьям так и не продать свои доли -одновременно. Договориться с ней не получается уже 4 год Мы консультировались МФЦ и нотар.конторе, где нам сказали,что все зависит от Росреестра, если они возьмут данный один договор( со всеми другими документами) на регистрацию, то сделка пройдет.Получается замкнутый круг и как найти выход мы не знаем ( дарств. 1/4 доли другому брату не подходит. Пожалуйста, помогите как  нам быть и найти решение.  Спасибо.    Евгения Александровна. Москва