Включение аварийных домов, подлежащих реконструкции, в программу по капитальному ремонту

Сообщение опубликовал пользователь Людмила
19.06.2017 в 14:39

Здравствуйте, уважаемая Галина Петровна!

Обращаются к Вам собственники жилья девятиэтажного дома № 17 по ул. Машиностроителей г. Бийска Алтайского края.

Наш дом сдан в эксплуатацию в 1983 г. Согласно нормативам, усредненный срок службы дома составляет 125 лет, однако, по истечении 29 лет эксплуатации дом решением межведомственной комиссии г. Бийска от 29.10.2012 г. признан аварийным, подлежащим реконструкции. Согласно заключению экспертов, основными причинами возникновения дефектов являются: неравномерные деформации фундамента и грунтов основания, низкое качество при строительстве дома. Следствием разрушения дома также является землетрясение, произошедшее в 2003 г. Тогда появились первые трещины на фасадной части дома. Об этом была информирована администрация города, ГОиЧС по г. Бийску.

С просьбой об оказании финансовой помощи для устранения аварийной ситуации обращались в администрации города и края. Но, согласно постановлению администрации г. Бийска № 527 от 20.02.2014 г., реконструкция дома была возложена на собственников жилых помещений. Взвалив непосильную ношу по восстановлению дома на плечи собственников, администрации города и края, сославшись на ч. 10 ст. 32 ЖК РФ, самоустранились от решения данной проблемы, обязав нас в срок до 01.01.2019 г. провести реконструкцию дома. Однако, без помощи краевых, городских, а может даже федеральных программ, выполнить необходимый ремонт не представляется возможным. Более 50 % собственников – пенсионеры. Вот и живем как на пороховой бочке. С ужасом ждем 2019 года, когда наш земельный участок будет изъят для муниципальных нужд, это ожидает и каждое жилое помещение в доме.

Местные власти с удовольствием признают аварийные дома не подлежащими сносу, а подлежащими реконструкции, таким образом, снимая с себя ответственность за последствия. Не выполнили реконструкцию – случилась беда – и никто, кроме собственников, не виноват. Но как возможно выполнить ремонт 108-квартирного дома за счет собственных средств, ведь для этого нужно несколько десятков миллионов рублей, никто не знает.

При принятии закона по капитальному ремонту многоквартирных домов аварийные дома, подлежащие реконструкции, не были приняты во внимание, тем самым нас лишили права участвовать в данной программе.

Убедительно просим Вас разобраться в сложившейся ситуации и внести в законопроект изменение в части включения аварийных домов, подлежащих реконструкции, в программу по капитальному ремонту, ведь только так при помощи накопленных на капитальный ремонт собственных средств и средств регионального оператора, можно будет провести противоаварийные мероприятия.

Проблемы по аварийным домам, подлежащим реконструкции, необходимо решать на Федеральном уровне, ведь только при наличии федерального закона мы можем участвовать в различных федеральных и краевых программах. Отсутствие закона дает возможность местным властям не включать аварийные дома, подлежащие реконструкции, и в другие программы, как случилось в этом году.

В нашем городе стартовала федеральная программа «Комфортная городская среда». Нами были собраны и сданы в срок все необходимые документы для участия в программе по благоустройству дворовых проездов. Были потрачены денежные средства собственников жилья на проект, составление и проверку сметы. Однако, при вынесении решения комиссия, сославшись на то, что дом аварийный и подлежит реконструкции, отклонила нашу заявку.

Мы не знаем, что нам делать – ждать, когда дом развалится, и погибнут люди? Но соседние дома находятся в трех метрах – пострадают и они. Какой-то выход у нас есть?

Заранее Вам благодарны. С нетерпением ждем Вашего ответа. Мы уже устали бороться с бюрократией – ведь это длится уже 5 лет.

 С уважением, по поручению собственников жилья, председатель совета многоквартирного дома Белова Людмила Ивановна.

Ответ просим направить по адресу:

659321 Алтайский край, г. Бийск,

Ул. Машиностроителей, д. 17, кв. 61.

Беловой Л.И.