РАБСТВО ЖИЛЬЦОВ

Сообщение опубликовал пользователь Светлана
24.03.2017 в 04:41

Просим вас помочь нам в борьбе с управляющей компании ООО «Авантаж 2005» находящейся по адресу улица Садовническая, дом 82, строение 2. Контактный телефон 8-495-951-37-22. Генеральный директор Винницкий Виталий Владимирович телефон 8-495-951-10-37

Жилой дом по адресу Булатниковская улица, 3, корпус 4, построен в 1983 году первоначально использовавшийся в качестве семейного общежития Краснохолмского Камвольного комбината, находился в управлении Совета Народных Депутатов Советского района города Москвы. В 2005 ООО ККК создал ООО «Авантаж 2005» В качестве вклада в уставной капитал ООО «Авантаж 2005» получил от учредителя ООО ККК здание бывшего общежития.

Прилагаем свидетельство о собственности, акт приема-передачи.

Cтатус дома обозначенный на портале гос услуг СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД, ВЕДОМСТВО.(общежитие) В документах, запрашиваемых из различных организаций дом называют то многоквартирным, то бывшим общежитием коридорного типа. Тем не менее дом стоит в планах капитального ремонта и мы оплачиваем квитанции на капитальный ремонт.. Мало того, квитанции на уплату капремонта получают не только собственники, но и наниматели. А ООО Авантаж в извещения на оплату ЖКУ начисляет оплату на содержание и ремонт как для нанимателей жилых помещений, принадлежащих Москве в бездотационных домах

Оплата за коммунальные услуги производится по нормативным тарифам, хотя в доме имеются приборы учета холодного/горячего водоснабжения и тепла. Авантаж оплачивает в город стоимость услуг по счетчикам. Вопрос о том, куда тратится сума разницы остается открытым. Документ из мосводоканала прилагается.

Поскольку на тепло тоже имеются, приборы учета Авантаж оплачивает его только в зимний период, а с жильцов взимается плата круглогодично.

Стоимость электроэнергии рассчитывается путем снятия показаний с обще домового прибора учета и разделения полученной суммы на всех жителей. В установке индивидуальных приборов учета электроэнергии жильцам отказано.

Жильцы дома не имеют возможности установки индивидуальных приборов учета воды т. к.

по словам ООО авантаж на то нет технической возможности.

В квитанциях есть пункт СОДЕРЖАНИЕ УПРАВЛЕНИЯ. Со слов Авантажа это оплата услуг его работников, то есть уборщиц, бухгалтера и т. д. Получается, что мы должны оплачивать работу сотрудников компании, а не субъект, являющийся их работодателем.

Так же имеется пункт ОХРАНА, хотя никто не подписывал документ на согласие о предоставлении данной услуги.

Капитального ремонта в доме НЕ БЫЛО НИКОГДА, имела место только покраска стен.

ООО Авантаж без уведомления собственников(более 50%) осуществляет перевод нежилых помещений в жилые с подводом коммуникаций с первого по десятый этаж.и последующей продажей частным лицам.

Проводка в большинстве квартир алюминиевая, она проводилась с учетом того, что проживание носило временный характер, поскольку дом являлся ведомственным молодежным общежитием Краснохолмского камвольного комбината с 1983 года и постоянное проживание в нем семей не было предусмотрено. На частные обращения жильцов о смене проводки ответили отказом, предложив заменить проводку самостоятельно.

Жильцы, сделавшие ремонт квартир со сменой проводки на сегодняшний день столкнулись с обвинением о незаконном подключении и хищении электроэнергии. Уже имеются факты отключения электричества.

Имели место судебные разбирательства между жильцами и ООО Авантаж по оплате коммунальных услуг . Авантаж все иски проиграл, но это не мешает ему снова начислять счета по коммунальным услугам в прежнем, т.е . до судебном объеме.

Согласно №354ПП от 06.05.2011 и регламенту по предоставлению услуги «Организация приема граждан...» (утв. Приказом генерального директора от 03.11.2010) ген. Директор ООО Авантаж обязан предоставлять информацию и взаимодействовать с жильцами в рамках закона. В действительности г-н Винницкий поступает на своё усмотрение, которое основано на конкретных ситуациях и конкретных людях. Если имеется задолженность по ЖКУ, а человеку необходим какой-либо документ (справки, выписки, оформление регистрации и т.д) без оплаты долга документ не выдается.

ПОЖАЛУЙСТА НЕ ОППРАЛЯЙТЕ ПИСЬМО ПО ИНСТАНЦИЯМУ НАС ТАКИХ ОТПИСОК О ТОМ, ЧТО ВСЕ ХОРОШО, МОРЕ,

ПОМОГИТЕ РАБАМ Г-НА ВИННИЦКОГО ОБРЕСТИ СВОБОДУ!