Рейдерский захват ТСЖ группой лиц

Сообщение опубликовал пользователь Михаил Петрович
01.03.2017 в 19:40

К Вам обращаются пенсионеры-жители дома по адресу: г.Краснодар, ул.Сормовская, 195, с марта 2003 года ТСЖ «Радуга» - 120-ти кватирный, 10-ти этажный, 3-х подъездный дом.

Житель нашего дома Розовик Надежда Викторовна, 1976 года рождения, род деятельности — адвокат, в другом микрорайоне города является соучредителем ТСЖ «Парус» - с правом управления недвижимым имуществом. Летом 2015 года, под благим видом наведения прядка в хозяйственной и финансовой деятельности ТСЖ «Радуга», создала группу из женщин дома:

​ Филюшкина Н.Ф. - кв.67 — не собственник;

​ Бреус О.В. - кв.107- не собственник;

​ Сивохо М.Н. - кв.95 — не собственник, не проживает в доме;

​ Комаристая Б. - кв.12 — не собственник;

​ Секачева Л.Е. - кв.74 — не собственник;

​ Лавренова И.И. - кв.4 - не собственник;

​ Мартыненко Е.В. - кв.49 — опекун — собственник;

​ Сагян Т.В. - кв.64 — опекун — доля собственности;

​ Дерягина В.М. - кв.105 — собственник

с целью передачи управления ТСЖ «Радуга» в УК ТСЖ «Парус», то есть в свой бизнес. Не собраниях собственников членов ТСЖ «Радуга» в августе-сентябре 2015 года подавляющим большинством было выбрано Правление и председатель ТСЖ из числа жителей-собственников квартир, также большинством голосовали за сохранность своего ТСЖ. В порыве гнева Розовик Н.В. с визгом закатила постыдную, открытую истерику, народ в ужасе застыл: «А вдруг приступ эпилепсии сейчас будет?». С открытой злобой она заявила всем: «Я вас всё равно доканаю, затаскаю по судам, прокуратурам, ОВД. Задавлю проверками, комиссиями, но этот дом будет мой! Вы забыли кем я работаю! У меня опыт 15 лет!». И ещё, ехидно: «Я же должна своим бабушкам платить, они ведь недоедают!». Почти дословно. Обещая своей группе сытую, сладкую жизнь и другие блага в будущем, а их нынешние, текущие «боевые действия» оплачивать, настоящий прессинг, поэтапный, по хорошо отработанной схеме рейдерский захват дома. И по их понятиям «наведение порядка», длящееся уже более полутора лет. Её бизнес на нашей шкуре.

Умышленно, по сговору, создавая в доме в любой сфере критическую ситуацию, затем, «играя» на этом методом сплетен, клеветы, провокаций, шантажа, персональной угрозой расправы с активом ТСЖ, порчей имущества, уничтожением информацией на стендах, дикими налётами на проводимые собрания и их неоднократный срыв, уничтожение из почтовых ящиков квитанций на оплату ЖКУ, стравливание жителей, создавая вражду и т. д. и т. п. Далее — тоже «порядок». По сговору своей группы, активно агитирует жителей не платить за ЖКУ, будто за неполученные ими услуги и воровство средств ТСЖ «Радуга» бывшими и нынешними, вновь избранными председателями и правлениями, чем создали долг на расчетном счете в банке свыше 500 тысяч рублей — огромные деньги!!! Из них более 200 тысяч рублей должна группа Розовик Н.В. - от 5 до 70 тысяч рублей.

Дом на грани полного отключения всеми поставщиками ЖКУ, что иногда делается, так как лже-активисты добавляли им лживую провокационную информацию. Эта же группа Розовик Н.В. Трижды делали силовую блокировку технического подвал дома, срывая опрессовку отопительной системы, которая должна была производиться по заключенному с лицензионной фирмой договору. Сорвали своевременную подготовку к зиме. Также делали попытку сорвать работы по замене приборов учета тепла в элеваторном узле дома. Только эти две подлости группы обошлись в два раза дороже для жителей ТСЖ.

Наш дом в декабре 2002 года был принят от застройщика с большим браком, недоделками. Затем, при неорганизованном долгом вселении жители самовольно делали перепланировку квартир и замену системы отопления — из 120-ти квартир более чем в ста. Это ещё больше усугубило ситуацию, в квартирах стало ещё холоднее, как и по сей день. В теплое межсезонье 2016 года запланированный кап.ремонт отопления и сантехники дома были также сорваны этими «активистами».Они выворачивали всё наизнанку, обвиняя во всех грехах председателя ТСЖ и правление.Борьба Розовик за власть продолжается, самые низменные, грязные методы отрабатываются, как на учениях, в хорошо организованной группе. Не признавая ни одного из собраний ТСЖ, их решений, нужных мероприятий для блага дома, все полтора года сыпятся, уже по третьему-четвертому кругу, меняя местами своих «жалобщиков» - в суды, прокуратуру, ОВД, жилкомиссии, разного уровня гор.власти, Городскую Думу и т. д. Не гнушатся даже клеветой и обвинениями в уголовных преступлениях порядочных активистах дома.

13.09.2016 года этой группой, грубым захватом были вывезены из офиса ТСЖ все документы и архив, более месяца они находились неизвестно где. Возмущенные собственники и председатель ТСЖ обращались в полицию, но в возбуждении уголовного дела было отказано. Предыдущий и с лета 2015 года уже третий председатель Баранушкин П.Г. не совсем объективными, странными решениями судов, ущемляющими интересы жителей дома, пытавшимися каждый раз встать на защиту своих избранных, прекращают их полномочия. Вот сейчас с 17 января 2017 года дом ТСЖ «Радуга» без управления. По заявлению Розовик Н.В. в Московском Индустриальном банке расчетный счет ТСЖ заблокирован, что чревато для дома очередными пени и штрафами. В марте-июне 2016 года ООО «Аудиторская фирма «Винг-эксперт» провела ревизию финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Радуга» за 2011-2015 годы. Выдан акт с незначительными финансовыми недочетами. «Подогрев» жителей клеветой о якобы хищении 144 тысячи рублей и другие фантазии группы Розовик не подтвердились. Но опять они берут на измор нового председателя: Филюшкина Н.Ф. (далекая от соответствующего образования) подает заявление снова провести очень объемную ревизию ТСЖ, уже в ОБЭП. параллельно, в очередной раз, идет проверка Госжилинспекцией Краснодарского края. Судебные издержки Розовик выставляет от 40 до 101.8 тысяч рублей, не своевременные расчеты с поставщиками ЖКУ, неоднократные оформления председателей, умышленные создания худших условий проживания и многие большие расходы, которых не должно быть, с кармана жителей. Но эти люди, без понимания этого, без совести берут всё только нахрапом. На всю округу дом опозорили. Во время каждого налёта они требуют ключи и печать ТСЖ. Жители вынуждены в приёмные часы охранять председателя, бухгалтера и имущество, иногда приглашать участковых полиции, а на собраниях даже по 5-6 человек следили за порядком. А благоустройству нашей прилегающей территории многие завидуют: большая забавная детская площадка и скверик с молодыми деревцами, тенистая аллея вдоль дома, декоративные кустарники, клумбы, вокруг дома ухоженные цветники, удобные парковки личных авто под тенью уже выросших деревьев. Это создано руками наиболее сознательных среди нас и молодёжи, но никого из этих «лже-активистов».

Среди нас, пенсионеров, есть инвалиды, ветераны труда, ветераны с госнаградами, почетные доноры, все — бывшие производственники, и жить (выживать) на старости в такой обстановке это морально унизительно, тяжело материально. За наш многолетний труд, над нами глумятся, гнобят, в полном широком смысле этого слова. Чтобы пресечь преступную деятельность Розовик, сохранить ТСЖ под управлением избранных порядочных людей, мы просим оказать нам практическую юридическую помощь и правовую защиту в судах. Заблокированные финансы ТСЖ и личные наши возможности не позволяют иметь хорошего адвоката. Ведь мы, по сознанию своему всегда участвуем в выборах всех уровней, власть выбираем. Не хочется думать, что нет её в стране или не она управляет Россией, если и такое творится. При нашем обращении во многие офисы правящих партий и ОНФ, регионального уровня, в администрацию города, в Городскую Думу, нам вежливо предлагали только кабинетную, не вставая с кресла, юридическую консультацию, что мы уже давно «проехали». Неужели ни у кого для нас не найдется средств оплатить независимого адвоката, честным и справедливым судом защитить нас, выиграть дело и навсегда закрыть этот вопрос? В интернете есть даже инструкции, школа рейдерского захвата и управления домами, и именно ТСЖ, много вариантов, подобных нашему А вот как защититься законом, отстоять дом, конкретно нет. Может мы не знаем об эффективных методах воздействия на подобных беспредельщиков, прокурорского разбирательства и прекращения всех афер. Видимо, пора, так как уже сколько лет «горит» по всей России... Да и на открытие и развитие этого «перспективного бизнеса такие, как Розовик со своими соучредителями, получает ссуды и помощь от администрации... Как то странно, парадокс! Из подобного, или даже этого Фонда, неужели нам нельзя оказать помощь? Тоже странно... Вы нас извините, коротко не получилось суть изложить, да и накипело уже... Надеемся на конкретную скорую помощь.

С уважением к Вам

Пенсионеры:

№

Ф.И.О.

кв.

1 Склярова Н.И. 10

2 Решетняк Н.А. 44

3 Павленко Н.Б. 15

4 Баранушкин П.Г. 13

5 Брунь Н.В. 65

6 Асминина В.В. 23

7 Бородовицина Г.Ю. 17

8 Юденко Л.П. 68

9 Козменко Н.В. 85

10 Журавлев А.И. 24

11 Анистратенко А.П. 72

12 Баранник Л.С. 59

13 Шаповалова Т.Т. 84

14 Матушкин В.П. 77

15 Чертиков Н.П. 94

16 Астапова Е.Ю. 98

И другие жильцы — пенсионеры дома, всего 51 человек.