О лицензировании ЖСК , ТСЖ.

Сообщение опубликовал пользователь Кравченко Светлана Ивановна
11.02.2017 в 10:42

УВажаемая, Галина Петрвовна! Из-за несовершенсства Законов ЖКХ в стране страдают  сотни тысяч  людей.Особенно системы ТСЖ, ЖСК. Во первых   управление ЖСК изжило свою форму, в нашем конкретном доме  в котором я живу  в г. Мурманске по ул. Заводская 1  уже практически нет ни одного члена ЖСК, люди давно  по несколько раз продали и перепродали свои квартиры .  Переформирование  ЖСК в ТСЖ не произошло. Мы так и остались ЖСК  и закон это допускает, хотя юридически  есть форма управления в доме,  не соот вествующая заявленной.. МАло того  разрешение вести заочную форму голосование дало возможность вообще не прводить собраний и делай что хочешь, опираясь на небольшую кучку членом Правления, которых не переизбирают десяток лет. По долгу службы я сталкавалась в \мурманске со случаями, когда люди вообще не голосовали и через год  узнавали , что они ТСЖ. Бескаонтрольность в введении делопроизводства ( Протоколы не проживаются, в папки, не нумеруются )привело к тому, что в протоколы заседаний Правления и собраний заочной формы голосования задним числом вставляются решения , которые выгодно на  сегодняшний момент. Наш кнкретный отдел юстиции прпустил  новую редакцию Устава ЖСК, в котором вообще отсуствует понятие=- общедомовые деньги и каким-то образом  высшим органом управления стало Правление. Жалоб на ЖСК много, люди жалуются по-одиночке, высока текучесть,  жалобщики продают квартиры, а кто не продает, предсепдатель создает такие условия жизни, что хочется вообще убежать. обо всем этом знают все управление города, но говорят- у вас ЖСК- переизберите. Переизбрать невозможно. В доме почти два подъезда заняты арендаторами либо квартирантами. Примите в конце концов поправки к Закону о ЖКХ с обязательным введением лицензирования ЖСК и ТСЖ. Хорошие  управленцы останутся, а плохих в конце концов этим закном уберут. Я читала протест за 2014 год  инициативной группы  по поводу внесения данного изменения  в  жилищный кодекс. Там есть фамилия и нашего председателя. Если он считает, что -хороший управленец- чего ему бояться? Читала обсужение простых людей, который в большей массе за эти поправки, а , если бы вы выставли обсуждение в свободный доступ, то были бы тысячи людей   согласных с этой поправкой. С 2014 года по сей день в Думе решают нужна ли эта поправка, а в это время нечистые на руку управленцы в  буквальном смысле слова разворовывают ТСЖ-ЖСК, Нет Закона об обязательной ежегодной проверке их финансово-хозяйственной деятельности. А если кто0то этьо иницитирует, то они очень сильно протестутю вплоть до судов,  в протоколы собраний и заседаний Правления тут же вносятся новые решения, которые трудно проверить- были ли они изначально, потому что нет четких требований  по ведению делопроизводства. Подразумевапется , что члены Правления  должны отчитываться. Но когда на кону стоит вопрос о сотнях тысяч рублей, очень велик соблазн их  потратить не по назначению.А отчитаться  можно путем заочной формы голосования. Тем пачпе что никто не проверяет достоверность  такого голосования.