Опубликуйте своё сообщение

Уважаемая Галина Петровна!

27 февраля 2017г. на семинаре в НП "Управдом" на выступление председателя правления о приостановке подачи газа в МКД, Вы предложили передать Вам наше письменное обращение. Галина Петровна, наш вопрос очень срочный, но мы не очень понимаем, как передать Вам наше обращение в наиболее короткие сроки. Если возможно, укажите электронный адрес или порядок встречи с Вами. В домах сложилась чрезвычайная ситуация, и мы не видим пути ее решения в правовом поле.

Уважаемая Галина Петровна!

Скажите пожалуйста почему вот такой грабительский норматив ввели на ОДН? У нас ТСЖ .Ежемесячно ведем контроль за показаниями электроприборов поквартирно и общедомового прибора.По счетчику нагорает всего 135 квт,а по нормативу мы должны заплатить 809 квт.Как это понимать? Как же вы депутаты принимали этот горе закон? У нас в доме живут в основном пенсионеры и инвалиды,пенсии у которых всего 7-8 тыс. Еще хотелось спросить...имеем ли мы право провести собрание собственников чтобы принять решение об оплате ОДН по счетчику,а не по нормативу? Ведь у нас выходит по счетчику в 5 раз меньше,чем по нормативу. За ответ и консультацию заранее огромное спасибо. С уважением ,Вероника.

Почему жильцы должны платить за лифт, которого нет?

            Здравствуйте, Галина Петровна!

Просим на законодательном уровне решить вопрос об освобождении  платы за лифт жильцов 5-этажных секций многоквартирных жилых домов, где отсутствует лифт (не предусмотрен по проекту, в техническом паспорте дома не указан).

В доме 3 секции: пяти, семи и девятиэтажная. В двух секциях лифт есть, а в пятиэтажной нет.

Почему жильцы должны оплачивать услугу, которая им не оказывается?

Подниматься пешком на 4, 5 этажи, часто с тяжелым грузом и ежемесячно оплачивать содержание лифта, который отсутствует? Ситуация абсурдная.

 Живу в г. Новоуральск, Свердловской области. Ул.Советская,дом22 кв.13.

Склянухина Любовь Валерьевна.

Просим Вас пересмотреть пункт 42.1 Правил 354 так как в данной редакции он противоречит Законодательству Российской Федерации.

Государство вменило в обязанность собственникам оборудовать свои помещения счетчиками для учета потребления коммунальных ресурсов. (ст.13 261 ФЗ, ст. 157 ЖК, пункт 80 Правил 354). Согласно ст.13 261 ФЗ, пункта 81, 31ж, 31а, 33а Правил 354, Правил 1034, договору управления домом по принятым в работу счетчикам должны проводить начисления потребленных коммунальных ресурсов с 1 числа следующего отчетного периода. А также собственники имеют право получать, а управляющая компания предоставлять коммунальные ресурсы надлежащего качества в необходимых объемах. Учет объемов потребления  коммунальных ресурсов определяется приборами учета.  Права граждан РФ защищает государство ст.2 и 15 Конституции РФ и Закон по защите прав потребителей.

Пункт 42.1 Правил 354 определяет порядок начисления тепла от фактического наличия индивидуальных теплосчетчиков  в многоквартирном жилом доме, чего практически достичь невозможно по многим причинам. Законопослушные граждане РФ не должны страдать от нарушителей порядка и законов. Порядок начисления тепла должен определять конструктив здания: «если хоть одно помещение в многоквартирном доме не может быть оборудовано теплосчетчиком, то и во всех помещениях нельзя устанавливать ИПУ тепла». 

Для того чтобы собственники устанавливали счетчики введено в действие Постановление Правительства РФ N1380 и принята формула 3.3 начисления отопления Правил 354.

В пункте 81 Правил 354 конкретно указать документ, определяющий наличие/отсутствие возможности установки приборов учета тепла.

 Стоимость установки теплосчетчика обходится  в среднем в 20-25 тысяч рублей.

Вопрос кто будет тратить деньги и время на установку теплосчетчика, если по нему не считают? И причина отказа  смешная, потому что сосед пьяница его не установил, вовремя не поверил или сосед в длительной командировке и  не может своевременно заменить счетчик, квартира находится под арестом.

Старкова Надежда Васильевна

член Совета дома 8 Орденоносцев, г.Екатеринбург,620010

+79086311205

starkovanad@mail.ru

В связи с вступлением в силу постановления правительства РФ от 26.12.2016 г. №1498 начались просто чудеса в решете. В нашем доме , а дом у нас всего 2-х подъездный - 70 квартир, установлены во всех квартирах индивидуальные, а также общедомовые приборы учета потребляемых ресурсов. Мы постоянно проводили энергосберегающие мероприятия в нашем доме! Т.е. мы выполнили все требования по ранее изданным постановлениям правительства по установке приборов учета!! И ЗАЧЕМ МЫ ЭТО ДЕЛАЛИ??  С января этого года расходы на оплату коммунальных ресурсов, которые потребляются при содержании общего имущества дома начисляются по НОРМАТИВУ, который превышает показания  общедомовых ПУ в 2.5 раза !! ЭТО ПРОСТО АБСУРД!!!   

Мы платим за такое колличество ресурсов, которое не потребляем!!! Это ли не нарушение Конституции Российской Федерации?

Уважаемые члены Комитета ГД  по жилищной политике   и ЖКХ!

Уважаемая Галина Петровна!

Меня зовут Гороховская Наталия Степановна. Я пишу Вам письмо не только от своего имени , но и от имени большинства жителей  нашего поселка Вычегодский, г.Котлас, Архангельская обл.

Включение  ОДН в тариф по содержанию жилья считаем  большой ошибкой.

Мы столько  лет боролись за уменьшение расходов по ОДН, научились много экономить. Кому сегодня это нужно? Конкретно , дом, в котором  я живу, оплачивал ВСЕ  ОДН  до 1-го января 2017г. суммарно  80 -90 руб. с квартиры. После 1-го января 2017 г  ОДН  уже составляют  в 3,5  раза больше, что увеличивает тариф по содержанию  на 5-6 рублей с 1-го квадратного метра.

Зачем управляющим компаниям бороться за экономию  ресурсов? Ведь сейчас, благодаря Постановлению  Правительства, ничего этого  делать не надо –ЖИЛЬЦЫ ВСЕ ОПЛАТЯТ!

 Такая ситуация является просто антинародной.

Разумно отменить это  безобразие. Разумно  вернуться к прежней схеме, когда ОДН по любому ресурсу оплачивают жильцы. В этом заложен  глубочайший смысл самоконтроля расхода ресурсов, уважения к своему дому , к системе   ЖКХ.

Новая система начисления ОДН с новой  силой создает противостояние  между  собственниками и УК, так как людей  вынуждают оплачивать то , чего нет. Кому это  понравиться?

Непонятно, какая « святая» цель преследовалась, когда придумывали новую систему начислений ОДН. Сегодня эта система вызывает  лишь злость в адрес Правительства, негодование  в адрес УК.  Людям на местах живется очень трудно.  Не надо  «добавлять масла в огонь».

С уважением  Гороховская Н.С.

Архангельская  обл., г.Котлас, пос.Вычегодский,

Уважаемая Галина Петровна!

Я являюсь аспирантом первого года обучения юридического факультета. Тема диссертации "жилищные и жилищно-строительные кооперативы: история, проблемы правового регулирования, перспективы". Имею информацию, что у Вас есть статьи связанные с моей темой. Если Вас не затруднит не могли бы вы дать ссылки где можно ознакомиться со статьями. А также  законопроект который вы собирались передать в ГД  РФ в 2017г. по ЖСК, ЖК, если возможно.

Уважаемая Галина Петровна! Жители города Юрьевец повторно обращаются к Вам. Получив письмо от Минстроя РФ о возврате нашего обращения опять для рассмотрения в Жилищную инспекцию Ивановской области, которая  за полтора года наших обращений не провела достаточных мер для разрешения конфликта с непринятием УУТЭ в отопительные периоды и неправомерного взимания с населения оплаты за тепло по нормативу,  и за некачественное предоставление услуги по теплоснабжению, Вы наверно обратили внимание на тот факт, что никто не хочет разбираться в нашем вопросе - одна инстанция перекидывает на другую. Когда закончится это безобразие ! Мы живем в правовом государстве или нет? Нет вины населения , что какие-то чиновники не провели качественно свою работу , не смогли согласовать свои действия между собой, а население должно оплачивать своими деньгами услуги, которые не были оказаны теплоснабжающими организациями в последние два отопительных периода! С жилищной инспекции мы получили все те же отписки, они нам указывают в ответе номера телефонов , куда мы должны обращаться по поводу  предоставления некачественной услуги по  отоплению –  мы эти номера помним, без напоминания, с закрытыми глазами набираем, по этим адресам названивает все население Юрьевца с начала отопительного сезона. В каждом ответе нам доказывают, что потеряли документы на УУТЭ – это так и надо, а вы «население» платите по нормативу, а кто потерял или сделал вид, что документов нет, в этом разбираться никто не собирается. И каждый ответ, хоть с Правительства Ивановской области, хоть с Департамента ЖКХ, хоть с Жилинспекции- все как под копирку и исполнитель один и тот же А.А. Чесноков

Уважаемая Галина Петровна! Нас, жильцов 5-этажного дома т.н. несносимой серии или еще - памятника архитектуры первых годов советского домостроения, 1929 года, без капитального ремонта на протяжении всего периода (1929-2017) интересует, что же всё-таки будет с нашими т.н. памятниками?  Неужели эти прямоугольные коробки с деревянными (пожароопасными) перекрытиями, дряхлой внутридомой начинкой, украсят Москву?  Правда, в 2016 г. в наших 3 подъездах был сделан косметический ремонт, т.е. покрасили стены и перила, но от этого дом не стал новее и удобнее для :жизни.

ПОЖАЛУЙСТА, поднимите вопрос в Думе относительно этих серий московских домов.

Мой адрес: Москва, 115162,  ул. Шухова, дом 13, корп.2, кв. 105.  8-499-764-78-70, 8-968-071-56-80.

Уважаемая Галина Петровна!

    К Вам обращаются жители дом № 75 по проспекту Вернадского (год постройки 1962) с просьбой прояснить ситуацию но нашему дому т.к. управа района «Проспект Вернадского» о нашем доме ничего не знает или не хотят говорить.

     Более шести лет мы живем на строительной площадке, проходит реконструкция квартала, в нашем ряду пятиэтажек снесли 7 домов и переселили в новые построенные тут же дома.

   Стройка подошла в плотную к нашему дому. Нас лишили ровной дороги, после дождей огромные лужи, парковочных мест для жителей дома, детской площадки, возможность гулять.

      Во время стройки новых домов устанавливаются строительные бытовка для круглосуточного проживания рабочих, туалеты и сток ф идет на улицу, по дороге бегаю крысы.

     С просьбой устранить эти безобразия и прекратить шумовые работы по ночам,  представитель  застройщика  ответил , что мы живем не в Японии.

  При забивании свай для новых домов наш старый дом «вздрагивает».

  Сейчас новые три дома готовы к заселению, но нам переехать в них не предлагают.

    Сейчас в торце нашего дома, почти в плотную, установили забор и начинают строительство нового дома, вместо детской площадки установили строительные бытовки  и туалет. Значит мы будем опять  «вздрагивать» всем домом при забивании свай, слушать грохот, глотать строительную пыль и слушать обещания, что это когда-нибудь прекратится, и может быть нас переселят, или потерпите еще – это дом для вас, а может и нет.

  На портале «Снос пятиэтажек 2016-2017г» написано, что дом № 75 по проспекту Вернадского должен быть снесен в конце 2016 года или в начале 2017года. На схеме застройки нашего куска проспекта Вернадского нашего дома тоже нет, а на его месте стоит другой.

Просим Вас разобраться с этой ситуацией и дать нам ответ когда снесут наш дом по адресу: 119415 г.Москва, проспект Вернадского, д.75 кв.57  Борисова Наталия  Васильевна

Тел. 8-910-453-37-97