Опубликуйте своё сообщение

Есть идея. Не верю властям (ведь денг не и не будет), но предположим, что дело таки дойдёт до переселения дома (квартала) в новое здание (комплекс). Представляю, что тут начнётся! Радость, слёзы, зависть, отчаяние, взятки, драки, инфаркты... Ведь новое жильё люди не будут ВЫБИРАТЬ, его будут РАСПРЕДЕЛЯТЬ. Ох, хотел бы я быть этим "распределителем". Я уже и домик в Испании присмотрел. Теперь по делу. Нужно внести в закон (раз уж от него не отвертеться) положение о том, что СОБСТВЕННИКИ получают приорететное право ВЫБОРА квартиры в новом КОМПЛЕКСЕ ЗДАНИЙ, а уж потом город расселяет своих съёмщиков в том, что останется. Возможно хоть это прочистит обезумевшим москвичам мозги.

Многоуважаемая Галина Петровна!

Надежда только на Вас. Я обращался ко многим влась употребляющим, но без толку. Вы сами прекрасно знаете, что московские чиновники редко упускают возможность продемонстрировать москвичам своё презрение, лицемерие, неуважение или бестактность. Особенно заметно это проявляется на казалось бы мелочах и незначительных явлениях нашей жизни. К ним, в частности, я отношу вменённую москвичам ОБЯЗАННОСТЬ осуществлять поверку счётчиков воды - ЧАСТО (раз в 4 и 6 лет, т.е. впоследствии через КАЖДЫЕ ДВА ГОДА) и ЗА СВОЙ СЧЕТ. ЛЮБОМУ здравому человеку ясно, что это лицемерный способ в очередной раз ОБОБРАТЬ москвичей, поскольку по сути дела НИКАКОЙ проверки не проводится, а только заполняются бумаги и проверщик получает деньги с жильца. И правильно. Потому что проверять НЕЧЕГО. Если счетчик сломается, то его надо просто ЗАМЕНИТЬ. А если он работает и даёт примерно ОДИНАКОВЫЕ показания из месяца в месяц, то ЗАЧЕМ его проверять?!!! Из нас делают КИТАЙСКИХ БОЛВАНЧИКОВ, которые безропотно должны кивать и вынимать деньги из карманов. Это унизительно и НЕДОСТОЙНО человека. Нас вынуждают потворствовать ЖУЛЬЮ, а этого допускать нельзя, если мы не хотим краснеть перед нашими детьми за своё малодушие, соглашаткельство с произволом и за свою страну и воспитывать из них ТАКИХ ЖЕ болванчиков. ПРОШУ ВАС поставить вопрос об отмене этого оброка на москвичей, а возможно и на всех россиян. То же самое касается, между прочим, и электросчетчиков. Просто у них поверочный период больше - 10 лет. А срок службы у них - не менее 16 лет.

Уважаемая Галина Петровна!Пишит Вам Черкасова Надежда,по поводу наший пятиэтажек,которые попали в программу по реновации района "Щукино".Мы за снос наших домов так как ждем этого много лет(наши дома должны были быть снесене еще в первую программу но сносу)но по стечению обстоятельств мы в неё не попали.

    В наших домах не так много квартир, в которых проживают малоимущие, инвалиды, многодетные семьи, пенсионеры, а так же семьи нуждающиеся в жилье, но не вставшие своевременно на очередь, по разным причинам (по семейным обстоятельствам, по незнанию, в связи с тем, что началась первая программа по сносу и уже не ставили на очередь и  т.д.). Это жители, в квартирах которых за время проживания в данных домах образовалось несколько семей (выросли дети, родились внуки), возможности купить жилье или взять ипотеку - у них нет.

     У нас была одна надежда разъехаться (расселиться) по первой программе, как это было у тех пятиэтажек, которые успели снести в нашем районе.

    Мы очень, Вас, просим обратить внимание  на такие квартиры и посодействовать в их расселении, так как расселяли по первой программе. Нас не много. Но мы есть!Мы уже даже не просим а помощи,а молим Вас услышать нас и помочь нам всложившейся ситуации,и очень надеемся на Вашу помощь.С уважением жители района "Щукино"

Здравствуйте. На время строительства многоквартирного дома у нашего дома изъяли под строительный склад дворовую территорию. После постройки дома новые собственники оформили наш двор в свою собственность. Нам остался один проезд вдоль нашего дома. Как нам законно вернуть наш двор?

Наш дом г. Хабаровск, пер. Кстарный, д.8ТСЖ, которому сейчас принадлежит наш двор  г.Хабаровск ул. Толстого д.15

Уважаемая Галина Петровна!Хотел бы поделиться соображениями относительно реализации программы по сносу пятиэтажек в Москве.Еще в начале 2000-х Силин Валерий Михайлович, в то время генеральный директор ОАО «Управление экспериментальной застройки микрорайонов» (ОАО «УЭЗ»), предлагал следующую схему реализации инвестиционных проектов по реновации отдельных районов/кварталов на основании так называемой программы «частно-государственного партнерства». В общем виде она выглядела так:Участники программы 1. Собственники жилых и нежилых помещений, обладающие правами как на помещения, так и на долю в общем имуществе многоквартирного дома и земельного участка.2. Наниматели жилых помещений3. Город, обладающий правами на неприватизированные помещения, на долю в общем имуществе многоквартирного дома и земельного участка, а также на иные земельные участки, включаемые в состав территории реализации инвестиционного проекта.Схема реализации.Участники подписывают договор долевого участия на реализацию инвестиционного проекта, в котором прописывается порядок его реализации и распределения прав на новые объекты недвижимости после его завершения.Такой договор предусматривал привлечение управляющей организации по осуществлению проекта, подконтрольной участникам, и банка, контролирующего финансовые потоки.В качестве организационно-правовой формы предполагалось использовать ССК (по немецкому образцу с учетом действовавшего тогда законодательства)ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ, ЧТО ТАКАЯ СХЕМА ЮРИДИЧЕСКИ БОЛЕЕ КОРРЕКТНА ПРЕДЛАГАЕМОЙ.Если эта схема актуальна для реализации Московской программы, могу поискать старые записи.С уважением, Куликовский Петр Арсеньевич Адвокат ОАО «УЭЗ» с 1998 по 2012 гг.peterkulikovsky@rambler.ru8 (917) 534-4625

Уважаемая Галина Петровна,

Я сам живу в пятиэтажке. Но она крепкая и в прекрасном месте (экспериментальный проект). Естественно практически все против. Я тоже, хотя если бы я заранее знал где будет новый дом и квартира возможно я бы и поменял свое мнение. Вся проблема, что никто не хочет покупать кота в мешке. Может быть принципиально изменить подход. Предлагать не готовые квартиры, а квартиры на "бумаге" (эскиз, эпликация с указанием места дома, этажа, плана расположения квартир и т.п.) для выбора и последующего юридического оформления. Вначале это несколько замедлит процесс, зато потом все будет гладко и без скандалов.

Уважаемая Галина Петровна!

Хотел бы поделиться соображениями относительно реализации программы по сносу пятиэтажек в Москве.

Еще в начале 2000-х Силин Валерий Михайлович, в то время генеральный директор ОАО «Управление экспериментальной застройки микрорайонов» (ОАО «УЭЗ»), предлагал следующую схему реализации инвестиционных проектов по реновации отдельных районов/кварталов на основании так называемой программы «частно-государственного партнерства».

В общем виде она выглядела так:

Участники программы

1.      Собственники жилых и нежилых помещений, обладающие правами как на помещения, так и на долю в общем имуществе многоквартирного дома и земельного участка.

2.      Наниматели жилых помещений

3.      Город, обладающий правами на неприватизированные помещения,  на долю в общем имуществе многоквартирного дома и земельного участка, а также на иные земельные участки, включаемые в состав территории реализации инвестиционного проекта.

Схема реализации.

Участники подписывают договор долевого участия на реализацию инвестиционного проекта, в котором прописывается порядок его реализации  и распределения прав на новые объекты недвижимости после его завершения.

Такой договор предусматривал привлечение управляющей организации по осуществлению проекта, подконтрольной участникам, и банка, контролирующего финансовые потоки.

В качестве организационно-правовой формы предполагалось использовать ССК (по немецкому образцу с учетом действовавшего тогда законодательства)

ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ, ЧТО ТАКАЯ СХЕМА ЮРИДИЧЕСКИ БОЛЕЕ КОРРЕКТНА ПРЕДЛАГАЕМОЙ.

Если эта схема актуальна для реализации Московской программы, могу поискать старые записи.

С уважением, Куликовский Петр Арсеньевич Адвокат ОАО «УЭЗ» с 1998 по 2012 гг.

peterkulikovsky@rambler.ru

8 (917) 534-4625

Уважаемая Галина Петровна!

Хотел бы поделиться соображениями относительно реализации программы по сносу пятиэтажек в Москве.

Еще в начале 2000-х Силин Валерий Михайлович, в то время генеральный директор ОАО «Управление экспериментальной застройки микрорайонов» (ОАО «УЭЗ»), предлагал следующую схему реализации инвестиционных проектов по реновации отдельных районов/кварталов на основании так называемой программы «частно-государственного партнерства».

В общем виде она выглядела так:

Участники программы

1.      Собственники жилых и нежилых помещений, обладающие правами как на помещения, так и на долю в общем имуществе многоквартирного дома и земельного участка.

2.      Наниматели жилых помещений

3.      Город, обладающий правами на неприватизированные помещения,  на долю в общем имуществе многоквартирного дома и земельного участка, а также на иные земельные участки, включаемые в состав территории реализации инвестиционного проекта.

Схема реализации.

Участники подписывают договор долевого участия на реализацию инвестиционного проекта, в котором прописывается порядок его реализации  и распределения прав на новые объекты недвижимости после его завершения.

Такой договор предусматривал привлечение управляющей организации по осуществлению проекта, подконтрольной участникам, и банка, контролирующего финансовые потоки.

В качестве организационно-правовой формы предполагалось использовать ССК (по немецкому образцу с учетом действовавшего тогда законодательства)

ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ, ЧТО ТАКАЯ СХЕМА ЮРИДИЧЕСКИ БОЛЕЕ КОРРЕКТНА ПРЕДЛАГАЕМОЙ.

Если эта схема актуальна для реализации Московской программы, могу поискать старые записи.

С уважением, Куликовский Петр Арсеньевич Адвокат ОАО «УЭЗ» с 1998 по 2012 гг.

peterkulikovsky@rambler.ru

8 (917) 534-4625

Я из г. Санкт-Петербург и, согласно принятому 26 декабря 2016 года Правительством РФ Постановлению № 1498, проживая в КК без счетчиков на воду, я не только не могу принести справки, подтверждающие мое отсутствие в КК, так еще и обязана оплачивать воду с повышающим коэффициентом, который неустанно растет! Таким образом, оплата за комнату 17м2 составила за май 2017 г. 4729р 04к!!! Недавно почитала в газете "Известия" о том, что Вы готовите   поправки в закон № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Предлагаете отменить положение о том, что жильцы, не установившие счетчики на воду и электроэнергию, платят за эти услуги по нормативу, умноженному на повышающий коэффициент. Я Вас целиком и полностью поддерживаю, а также прошу обратить внимание на оплату услуг в коммунальных квартирах.

Это ОЧЕНЬ СЕРЬЕЗНАЯ ПРОБЛЕМА! В связи с тем, что установка ПУ воды в коммунальных квартирах ведет к серьезному усилению социальной напряженности в каждой отдельно взятой КК, прошу рассмотреть вопрос о внесении следующей поправки в "Закон об энергосбережении": 1.Установка ПУ воды в КК производится на добровольной основе, т.е. при наличии письменного соглашения, подписанного всеми собственниками конкретной КК. В случае невозможности достижения такого соглашения считать установку ПУ воды в КК невозможной по социальной причине. 2. В МКД, оборудованных общедомовыми (коллективными) приборами учета воды, реальное потребление воды в МКД соответствует показаниям данных КПУ, которое складывается из суммы индивидуального потребления и потребления на общедомовые нужды. Таким образом, отсутствие квартирных ПУ воды не противоречит учету реального потребления воды в МКД. Расчет оплаты по нормативу вступает в противоречие с учетом реального потребления ресурса, поскольку не отражает реальное потребление и в случае меньшего реального потребления приводит к необоснованной переплате за данный ресурс, а в случае большего реального потребления ведет к заведомой, на зависящей от индивидуального потребителя, недоплате за ресурс. Существующая система расчетов не способствует учету реального потребления ресурса и его энергосбережению, но приводит к путанице в расчетах между УК и РСО.Просим разработать новую систему расчета индивидуального потребления, основанную на показаниях общедомовых ПУ воды, отражающих реальное потребление ресурса в МКД.3. Отмену Повышающего коэффициента планируете отменить.

Очень прошу обратить внимание на нашу проблему! Ведь почти во всех городах есть КК квартиры и люди, которые живут в них не от хорошей жизни, вынуждены еще и платить огромные деньги за КУ!!!

Галина Петровна, я голосовала за Вас на выборах в Гос.Думу. 

По сообщениям из Правительства г.Москвы в программу реновации должны были быть включены пятиэтажки, в которых коммуникации (стояки канализации, отопительная система) расположены в стенах, так как признали, что проводить капитальный ремонт в таких домах не целеообразно. 

Дом, в котором я живу, расположен по адресу ул.Коптевская, д.34, корп.2., относится к серии 1-510 (по данным Управляющей компании). 

В 2016 г. провели капремонт, но стояки канализации и система отопления как были в стенах, так там и остались, т.к. жильцы дома отказались от проведения этих работ.Таким образом, дом является потенциально аварийным, квартиру в котором Страховые компании не страхуют. 

Я считаю, что Правительство г.Москвы ОБЯЗАНО включить ВСЕ такие дома в программу реновации.