Опубликуйте своё сообщение

                                                                От: жителей г. Москвы Южного     

                                                                            округа Даниловского района, улица Лестева, дом 16.

Уважаемая Галина Петровна!

Обращаемся к Вам с просьбой в содействии вопроса контроля проведения капитального ремонта нашего дома  по ул. Лестева,16, который сейчас производится в рамках  Постановления Правительства г. Москвы от 29.12.14 №832-ПП. (Это первый капитальный ремонт за 87 лет, с момента постройки нашего дома).

Итак: 18.0317 года, мы провели внеочередное собрание жителей нашего дома, на котором, для составления технического  задания, сметы затрат на ремонт, утвердили  самые жизненно важные элементарные виды работ, как для проживания и безопасности проживающих в нем  людей,   также для поддержания рабочего состояния нашего дома, сохранения его , как объекта культурного наследия.

Ничего лишнего не просили. Нам сказали, что за бюджет мы можем не переживать. Его вполне достаточно, чтобы решить жизненно необходимые вопросы нашего дома. Мы подписали техническую и проектную документацию, с учетом всех наших нужд и замечаний,  

дополнений и спокойно стали ждать ремонта.

Список  состава работ утвержденных общим собранием жильцов –собственников длятехнического задания

1. Восстановить на лицевой части  фасада 4 аварийных балкона.

2. Заменить оконные блоки в четырех подъездах и сгнившие подоконники, которые мы замазываем сами штукатуркой. 

Обоснование. Окна  в подъездах не закрываются из-за большого количества краски и попадания влаги с 1997 года, происходят большие теплопотери в зимний период, а во время ураганов вылетают стекла,  и рамы целиком, что угрожает безопасности   наших жителей и прохожих). (Дали контакты  оконной фабрики в г. Протвино, которая  может изготовить стеклопакеты из сосны, если Департамент культурного наследия не разрешит поставить  окна из ПВХ).

3. Поднять входные зоны и заменить входные  тамбурные двери, т.к. перед входом в подъезды образовались большие ямы, в которых скапливается вода и сгнили наполовину все деревянные конструкции. Зимой там образуется лед. И чтобы дверь открывалась, сыпят соль.  

4. Восстановить хотя бы 8 продухов в подвальной части помещения, создав приямки и преграды для поступления талых вод в подвальное помещение и отвести воды от цокольной части элементарной дренажной системой в канализацию. (Установить  на продухахрешетки и открывающиеся окна).

Обоснование. У нас полностью отсутствует отмостка вокруг дома, которая должна защищать цоколь дома и фундамент от стоячих вод. Талые воды через отверстия, идут напрямую в подвал и разрушают фундамент. Штукатурка на цоколе не держится.

У нас отсутствуют продухи в цокольной части дома, т.к. коммерческая структура сделала пристройку к торцу нашего дома своего здания, закрыв продухи в цокольной части нашего дома. Вопрос решался с нашими чиновниками, куда мы только не обращались. Бесполезно.

Отсутствие продухов в цокольной части дома и попадание большого количества в подвальное помещение, входные и  оконные зоны потока  талых и дождевых вод ведет к повышению влажности, разрушению фундамента дома, гниению всех деревянных конструкций, (лаг полов, дверных и оконных проемов, явилось причиной появления земляных блох. По СНИПу – деревянные конструкции требуют ремонта через 60 лет. У нас прошло уже 87 лет.

Представителям ООО «Мир» мы  выслали фотовместе с информационным стендом примера восстановления продухов такого же, как наш дома в Центральном округе, где делается такой жекапитальный ремонт другой подрядной организацией. 

5. Привести внешнюю газовую разводку по требованиям ТУ.

6. Ликвидировать неработающую внешнюю разводку злектрокабелей, оставшихся от 40-60 годов и привести в приемлемое состояние техническое состояние рабочей линии.

7. Привести внешнюю газовую разводку по требованиям ТУ.

8. Восстановить и покрасить  в цвет дома вытяжные трубы и щипцы на крыше дома, так как некоторые кирпичные трубы заменены асбоцементными.

9. Произвести окраску стен фасада в прежний  желто-персиковый цвет., без расшивки шва. В ремонте цоколя применить облицовочную плитку.

В доме проживают ветераны труда,  ветераны Чернобыля, Заслуженные учителя. Есть двое Заслуженных строителей, которые дали квалифицированный анализ и обосновали  неотложность устранения  технико-аварийных проблем и их последствия и необходимость их устранения, в рамках капремонта нашего дома,представителям ООО «Мир». (Это фирма, которую представила нам управляющая компания ГБУ «Жилищник» от Фонда Капитального ремонта г. Москвы, для выполнения проектной документации и выполнения  подрядных работ по капремонту нашего дома.)  

 Нас успокоило то, что ООО «Научно-реставрационная фирма «МИР», Тел. 

  (812 309 46 29), Генеральным директором которой является Миропольский А.Б., сама будет и осуществлять подготовку техзадания, проектную документацию и являться Генподрядчиком, т.е. осуществлять контроль за ремонтными работами.

Долгожданный ремонт наступил 05.09.17 .Привезли бытовки. Повесили инфо стенд, с  указанием контактов ответственных лиц, по которым нельзя дозвониться. По графику у нас ремонт, оказывается, начат еще в июне и 30.09.17 уже заканчивается. Но когда начались работы, только не Генподрядчиком, а его субподрядчиком, мы не увидели результата. Попросили  у субподрядчика рабочую документацию. К сожалению,  заявленных и согласованных  видов ремонтных работ мы там  не увидели.

Мы пытались звонить по контактным телефонам, указанным на стенде, не отвечают. Гендиректор ООО «Мир» на совещаниях. 

Финансирование ему открыто или нет, не знаем. На прошлой неделе Представитель в Москве нам сказал, что им даже проектные работы еще не были оплачены Фондом Капремонта.

От Управы ответственное лицо  Инна Михайловна   -  на объекте «не появлялось». Ее  тел. 8(495) 633 10 12  с 05.09.17 по сей день не отвечает. Один ремонт подъездов мы уже пережили в 2005 году. Когда привезли рабочих, но только для «фотосессии». 

   Просим  Вас  оказать нам содействие  в проведении качественного ремонта нашего дома  по улице Лестева,16 являющимся  Памятником культурного наследия, который  отвечал бы нормам безопасного и комфортного проживания в нем жителей и способствовал внешнему обновлению города Москвы.

С уважением и надеждой,

Уполномоченные общим собранием от  имени собственников 

дома Лестева 16 жители:

Карелова Таисия Ивановна  тел. 8 916-114 79 -74(после 25.09.16)

Золотов Олег Наумович   тел. 8 916 609 27 39

Краснощеков Виктор Степанович  8 916 707 01 38 

Семенчук Жанна Петровна  8916 058 07 91

Здравствуйте, Галина Петровна! 

У нас уже нету сил, у простых граждан, бороться против произвола властей и самим решать данную проблему. 

В РТ полным ходом идет Республиканская адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда 2013-2017 годы, которая превратилась для её жителей в рейдерский захват земли. Это программа не опубликована в открытом доступе, также как и Постановление Кабинета Министров РТ №681 от 26.09.2013 г., Распоряжение Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ №1/р-1 от 12.01.2014 г., документы по которым нас в суде лишают жилья. А существует ли она вообще? 

Наши квартир через суды выкупают по заниженной цене 11.022 руб. за 1 кв.м. (эта цена была установлена Протоколом совещания Кабинета Министров РТ по вопросам реализации Республиканской адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы. № ИХ-12-378 от 25.12.2013 года, который отменен 22.02.2017) и хотят загнать нас в соц. ипотеку, либо переселить по найму в аренду с потерей права собственности. Откуда взята эта цена, если ни Протоколом, ни Распоряжением не может регулироваться вопрос выплаты. Ст.32 ЖК РФ игнорируют и суды, и прокуроры. Суды назначают собственникам экспертизы, согласна которым выкупная цена квартир составляет ещё меньшую сумму, имеющие явные нарушения при проведении экспертизы. А оценки объекта (квартиры), сделанная самим аварийщиком не рассматривается судом. 

Власти так и продолжают отнимать нашу собственность за 11.0022 руб. с помощью судов. Даже Верховный суд РТ не рассматривает сделанную нами рыночную оценку нашего имущества и оставляет решение за нашим исполнительным комитетом муниципального образования. А на сайте реформирования ЖКХ наши дома уже расселены. 

Депутаты Госсовета РТ в ходе 29-го заседания приняли в первом чтении и в целом законопроект о внесении изменений в бюджет республики на 2017 год и плановый период 2018 и 2019 годов. Согласно документу, доходная часть бюджета увеличена на 43,6 млр.рублей за счет поступлений из федерального бюджета и роста собственных доходов. 

Министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ирек Энварович Файзуллин, а также Рустам Нургалиевич Минниханов в открытую заявляют, что судиться бесполезно. 

Но ведь Конституцию РФ никто ещё не отменял!! 

И согласно ст. 35 Конституции РФ: 1. Право частной собственности охраняется законом; 2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; 3. Никто не может быть лишен своего имущество иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. 

В Москве люди не соглашаются даже на равнозначное жильё, требуют равноценное, а нас никто даже и не спрашивает! Значит в Москве живут люди, а в Татарстане "второсортные" людишки, которых можно легко лишить их собственности. 

Помогите нам! С уважением, из Татарстана (город Чистополь). 

Живу в 4 х комнатной многонаселеной коммунальной квартире.Являюсь собственником одной из комнат.Ещё 2 комнаты в собственности и одна муниципальная -сдаются. С квартирантами,я лишена единственного жилья ДОМА. Девять лет терплю ,хамство,унижения,постоянное смена жильцов.Проходной двор!!! Уважаемая Галина Петровна ,УСЛЫШТЕ нас ,РАССЕЛИТЕ Коммуналки.ПОЗОР, 21 век ,а наш  37 года постройки  ул Шарикоподшипниковская 6/14 ,с тоит на кап.ремонт 47 г.

Здравствуйте, Галина Петровна!

Прошу Вас рассмотреть возможность встречи для обсуждения проекта, связанного, в частности, с расселением граждан из ветхого и аварийного жилья, а также проведением жилищной реновации в РФ.

Деньги и обеспечение под проект есть. Мы их не просим.

Требуется содействие в привлечении административного ресурса.

Программу не могу прикрепить. Если Вы укажете почту, я смогу прислать краткую обзорную справку по проекту.

С уважением.

Петров Сергей.

soyuzsm@yandex.ru

Уважаемая Галина Петровна!Скажите пожалуйста должны ли мы платить за кап-ремонт , если наши дома ветхо-аварийные, с 1946 г. постройки и идут под снос. Хотелось бы знать почему нет точного закона? Люди в недоумении не знают куда обращаться за помощью.Обращались к депутатам они сказали закон не принят, тогда почему мы должны платить по приказу администрации города? С уважением к Вам из гор.ЧЕЛЯБИНСКА, ул Безрукова дом 6 кв.9 Коростелева Людмила Анатольевна. Прошу Вас Отработать Этот Вопрос На депутатском парламенте так чтобы все слышали Жители России об этом ЗАКОНЕ.

Уважаемая Галина Петровна! Разъясните пожалуйста ситуацию: наш многоквартирный дом по адресу НСО, г.Бердск, ул.М.Горького дом 4 уже попал в программу по благоустройству на 2018 г. Сейчас представители городской адмистрации требуют внести изменения в протокол общего голосования в части участия жильцов в софинансировании. Изначально мы голосовали за участие в виде 5% от сметной стоимости и трудовое участие, а теперь нас вынуждают расписать, что мы будем платить 5% от сметной стоимост, а именно от стоимости минимальных обязательных работ, дополнительных работ и расходов связанных с согласованием и получением проэктно-сметной документации. В противном случае участие нашего дома в программе ставится по вопрос. Правомерно ли такое требование и за что и в каком размере должны платить собственники квартир в доме вошедшем в программу по благоустройству. Очем надеемся на Вашу помощь, сами мы не можем разобраться данные в СМИ и интернете очень противоречивые. Спасибо!