Опубликуйте своё сообщение

Наша семья, состоящая из 3 человек: я-инвалид 2-ой группы(не рабочая), два сына 17 и 20 лет стоим на очереди 25 лет. Нам предложили 1 комнатную квартиру в  дополнение к комнате в коммуналке 14,6 м., которая проходная, перегороженная фанерной перегородкой со снятием нас с жилищного учёта, хотя норма на семью из 3 человек 70 метров. Я это улучшением жилищных условий не считаю. Я прожила в коммуналки 35 лет и дети мои выросли в коммуналке. Мы не разу не ели за столом, потому что не где его поставить, а едим сидя на кровати на табуретке и уроки мои дети делали на кровати. Работать по состоянию здоровья не могу. Детей воспитываю одна, на инвалидность ушла после родов второго сына. Пенсия катастрофически не хватает. Чтобы прокормиться старший сын пошел работать в 14 лет. Сейчас служит в армии, защищает родину. Свои деньги полученные в армии отдает нам. И нам еще предлагают купить жилплощадь. Приезжайте к нам в гости посмотрите как мы существуем. Ремонт не можем сделать 20 лет. Зимой замерзаем от того, что у нас старые окна, а на новые пластиковые денег нет. А на Газетном переулке мне еще и нагрубили сказали "пусть дети зарабатывают сами". Мне, что теперь в коммуналке умирать? Жду от вас положительного ответа и положенную трёхкомнатную квартиру. С уважением к вам я Окунькова Т.И. и мои сыновья Лебин И.В. и Лебин В.В.

Уважаемая Галина Петровна! Обращаюсь к Вам за помощью! Я, Колбик Галина Сергеевна,проживающая по адресу МО Можайский р-он, д.Павлищево дом 5,кв.4 ,имеющая на иждивении ребенка 13 февраля 2017 года рождения.Прошу Вас оказать содействие в капитальном ремонте кровли, так как капитальный ремонт не  проводился с 2010 года. Также в замене труб, которые не менялись  с 1970года.Cтены от протечек покрылись плесенью, что вредит здоровью моему ребенку, у него возникла острая проблема с дыханием! А так же из-за протечек страдает мое имущество за которое я исправно плачу квартплату и взносы за капитальный ремонт!

С Искренним Уважением!

Люди никто вам не поможет,если нет денег.Полиция у нас продажная.

Уважаемая Галина Петровна!

Обращается к Вам пенсионер Степанцев Валентин Васильевич со следующим вопросом.

У меня ежемесячно вычитают 421 руб. на капитальный ремонт. При этом как ветерану труда мне ежемесячно возвращается 66 руб. Но при условии, что у меня нет задолженности. Если образуется задолженность за 2 месяца, то компенсация в размере 66 руб. (при моей пенсии в 14 тыс. руб. и это деньги) мне не производится, даже если я эту задолженность погасил. Это делается на основании тех документов, которые разрабатываются, в том числе, и Вашим комитетом в Госдуме. Так мне объяснили в собесе, куда я обратился за разъяснениями.

Я считаю такое положение несправедливым, поскольку вычеты по 421 руб. с меня производится регулярно и перерасчет после погашения моей задолженности сделать технически не сложно.

Задолженность моя образуется не из-за того, что я неаккуратный плательщик, а от того, что с апреля по октябрь мы уезжаем жить на лето в нашу деревню, и я не имею возможности ежемесячно до 10-го  числа оплачивать свои квитанции. Компенсация в месяц составляет 66 руб., а чтобы мне приехать из деревни в город и оплатить по квитанции, я должен затратить более 500 руб. В этом году у меня получилась задолженность за апрель-май и за август-сентябрь (хотя я и оплатил, но 12 сентября! а не 10-го, для компьютера это все равно, люди от инструкции ни на шаг).

Поскольку такое положение касается не меня одного, а всех пенсионеров, уезжающих на лето в деревни (к внукам, на лечение и т.д.) прошу Вас рассмотреть этот вопрос как можно скорее и принять решение в интересах тех людей, кто, хоть и с опозданием, но платит. Если нужно мы можем представлять соответствующие справки из места нашего проживания в летнее время.

В ожидании ответа с уважением                                                                        В.В.Степанцев

                                                                                              606037, г.Дзержинск Нижегородской обл.

                                                                                              Ул.Петрищева 31-11

Уважаемая Галина Петрона!

Сообщите, пожалуйста, как собственники МКД могут проверить достоверность бюллетеней заочного голосования, если есть сомнения.

Комендант,собирающий подписи, вводит собственников (большинство пенсионеров) в заблуждение, утверждая,, что в случае поломки коммуникаций, если мы не делегируем своих прав Совету дома, останемся на месяц без воды и тепла, пока не соберем подписи всех собственников.Нам не дают даже перечень квартир, проголосовавших "За" решение о делегировании прав по управлению нашим МКД Совету дома. Зная номера квартир, мы могли бы пройтись по этим квартирам и объяснить, что ремонт коммуникаций входит в статью коммунальных расходов "Содержание дома" и никаких дополнитель подписей собирать не надо.

С уважением, Гаспарян Ирина

Заводы -изготовители при выпуске из производства проводят поверку тела счётчика и погрешность заявленная в паспорте от 2 до 5 процентов  Когда же счётчик ставят вместе с прилагаемыми комплектами погрешность растет в 10 раз Так люди платят за непотреблённую ими воду от 20 до 50 процентов от показаний.

В Татарстане в марте 2014 года опубликована региональная программа капитального ремонта. Программа расчитана на 30 лет. Согласно программы на 2043 год запланирован капитальный ремонт всех многоквартирных домов Татарстана (более 15 тыс многоквартирных домов). Совершенно очевидно, что данное планирование абсолютно нереально ни по финансовым  возможностям, ни по наличию  производительных сил. Программа принята для получения правовых оснований сбора взносов на капитальный ремонт со всех собтвенников помещений многоквартирны домов Татарстана, без каких-либо гарантий реализации программы. За задержку внесения взносов в фонд капитального рнмонта жилищным законодательством предусмотрены санкции в виде начисления пени. За неисполнение программы капитального ремонта никаких санкций в отношении лиц виновных в этом не предусмотрено. 

Видимо, в жилищное законодательство необходимо внести изменения, предупреждающие необоснованное планирование, а также конкретные санкции в отношении лиц виновных в неисполнении  пунктов региональной программы кап. ремонта 

                                                                                       Багаутдинов М.Н.

В соответствии с п. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, а также в соответствии с постановлением №491 Правительства РФ  размер платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в МКД определяется исходя из нормативов и тарифов установленных органами гос. власти субъекта РФ. Вышеуказанные нормативы потребления устанавливаются на основании постановления №306 Правительства РФ в расчете на квадратный метр площади общего имущества. Таким образом, а расчетах указанных выше расходов для конкретного жилого помещения должны присутствовать площадь общего имущества, общая площадь жилых помещений, площадь конкретного помещения для которого производится расчет.

Исполкомом г. Казани принято постановление от 26.06.2017г. №2287, устанавливающее тарифы на расходы электроэнергии и водоснабжени на содержание общего имущества в расчете на 1 кв. жилой площади МКД. Таким образом, исполком г.Казани ввел порядок расчета расходов на коммунальные ресурсы на содержание общего имущества МКД, отличный от установленного.  Установление порядка расчета отнесено законодательством к компетенции Правительства РФ, установление нормативов - к компетенции органов гос власти субъекта федерации, к коим исполком г. Казани не относится.  Прошу дать правовую оценку вышеуказанным действиям исполкома г. Казани.

                                                                  С уважением, Багаутдинов М.Н.

Галина Петровна, кто постарался превратить коммеческие потери элекроснабжающих организаций и УК в расходы на ОДН? Иначе говоря, вынудил платить невинных  людей за сворованную кем-то электроэнергию. Многоквартирный дом не община, не кооператив и не колхоз. Раньше контролеры бегали,высунув язык, выявляли воров, теперь воры поощряются тем, что за них платят другие. Как говорится, КУ-КУ-КУ-КУКАРЕКУ, царствуй лежа на боку!  Дураков (честных людей) на Наш век хватит. А ЧТО БУДЕТ ДАЛЬШЕ? Дальше честные люди поумнеют, и ВСЕ начнут воровать.Тогда кто за них платить будет? Между тем, везде проектами предусмотрены отдельные счетчики для прямого учета расхода электроэнергии на ОДН. Стоял такой счетчик и в нашем доме. Он стабильно показывал среднемесячный расход 50 квт.ч., а не 1000, если считать по узаконенной  методике.                                                                                           С уважением, вдохновленный Вашими умными глазами, ПЛАТЯЩИЙЗАДРУГИХ. 

Уважаемая Галина Петровна, помогите пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации.                                                                                                                                     В нашем  пятиэтажном МКД  четыре подьезда, общей площадью - 242 м2, освещаются в темное время суток -24 электрическими лампами.  За ОДН электроэнерии собственники оплачивали по нормативу Краснодарского края -0.322м2 на 1м2., = 77.924кВт.                

В августе месяце управляющая компания включила в ОДН освещение подвального помещения площадью 720 м2., который  освещается четырьмя электрическими лампами и  то только во время работ УК в подвале.  Собственники в подвал не ходят.  

За ОДН электроэнерии УК считает площадь освещения 963.3 м2, что составило по тарифу- 366 кВт. Получается что электричество в подвале и подъездах горит почти целые сутки ежедневно.                                                                                      

Собственники считают, что из оплаты за освещение, входящих в состав помещений ОИ исключены подвалы и чердаки, при условии,что собственники не пользуются данными помещениями непосредственно по правилам ПП РФ. Используемая УК электроэнерия в подвале должна входить в себестоимость работ и услуг, выполняемых в подвале (ремонт,сварка, освещение, замена труб,), соласно Методике планирования и учёта себестоимости услу ЖКХ.                                                                                  

Собственники, не согласные со значительным увеличением объёма расходов на ОДН электоэнерии обратились за разъяснениями , но УК ответили, что взимание освещения подвала входит в  ОДН электроэнерии.                                                                    

Получается собственники оплачивают электроэнерию, которой не пользуются, оплачивают чьи то потери или прибыль.                                                                  

Увличение оплаты за ОДН электроэнерии, которая в скором времени не будет идти отдельной строкой, а войдёт в графу "содержание и ремонт" приведёт к  увеличению тарифа платы, и собственнники не смоут контролировать эти расходы.                           

 Прошу Вас дать нам  разъясннение в  законности ввзимания ОДН электроэнерии за подвальное помещение соласно ЖК РФ , ПП РФ и иных законов.                          

 Спасибо Вам.                                                                                                                                                                            С уважением Галина Николаевна.