Опубликуйте своё сообщение

Уважаемая Галина Петровна! Пожалуйста,посодействуйте принятию закона,действие которого,поможет облегчить жизнь миллионам горожан,при переходе из одной управляющей компании в другую.По действующему сейчас закону,затягивается внесение в лицензию вновь избранной компании многоквартирный дом,собственники квартир которого,соблюдая все правила,приняли решение о смене управляющей компании.Бывшая уже ничего не делает,но выставляет счета,а новая не может приступить к работе пока не внесут в лицензию.Суды длятся месяцами,а то и годами.Домом в полную силу никто не занимается,страдают люди,законопослушные граждане,налогоплательщики. Просим Вас разобраться и помочь.Если собственники жилья,по своей доброй воле,провели собрание и правильно оформили все документы,надо чтобы жилинспекция,внесла этот дом в лицензию новой компании,чтобы люди,вовремя оплачивая по квитанциям,получали услуги УК в полной мере.И пусть компании судятся сколько хотят,только не надо держать жителей "на крючке".

Добрый вечер. Пишу Вам от лица жильцов дома.

С апреля 2017 года в нашем доме по адресу: г. Москва, ул. Расплетина, д. 34, проводится капитальный ремонт коммуникаций, отопления и водоснабжения. А также замена кровли. Сначала началась проблема с заменой системы отопления (то труб нет, то нет радиаторов). Таким образом дотянули до октября. С первыми заморозками у нас не было отопления. Старая бригада уехала (якобы им не заплатили), пригнали в срочном порядке три бригады с разных объектов. Видимо обращения наших жильцов дошли до адресата. с горем пополам отопление запустили. А дальше начали менять кровлю!!!!! Осенью, когда дожди.

В процессе ремонта (уже в октябре) заменили окна в подъездах. Стало и правда тепло (спасибо). Но на дворе декабрь. А у нас нет части кровли. И тут 15 декабря 2017 года внезапно ливень (а кровли нет). На дворе ночь. Вода начала литься по стенам подъезда, заливая лестничные пролеты околоквартирные холлы и квартиры на последнем этаже (кв № 23). Поднялся весь подъезд (№2), в котором случилось ЧП. Позвонили в диспетчерскую ЖЭКа. Прислали, якобы представителя подрядчика, который пообещал прислать бригаду для устранения проблемы. Но на календаре 19 декабря, а воз и ныне там. Бригады нет, кровля отсутствует, снег сыпет на чердак, ждем весны, когда начнет таять.

Написали обращение в Фонд капитального ремонта г. Москвы (номер 17444 от 17.12.2017г.), но ответа на письмо не последовало.

Все только обещают, решают свои какие-то финансовые махинации, а страдают при это обычные люди, которые ни в чем не виноваты, что кто-то кому-то не заплатил. Мы почему должны страдать!!!!!!

Еще раз прошу ВАС от лица всех жильцов нашего дома, услышьте нас, пожалуйста.

С уважением, жильцы дома.

Уважаемая Галина Петровна! К Вам обращается жительница района Кунцево г. Москвы Новицкая Александра, 43 года. Я человек с ограниченными физическими возможностями - врожденной патологией нижней конечности. Тем не менее, в 2007 году, с использованием ипотеки, я смогла приобрести 2-х комн. квартиру в моем любимом Кунцево. Квартира приобреталась именно с учетом моих медицинских показаний и особенностей, т.е. рядом с метро, с возможностью свободного проезда к дому и парковки. Кроме того, сама квартира имеет максимальный размер и лучшую планировку для своего сегмента. Квартира была приобретена для жизни моей семьи, в которой имеется малолетний ребенок, в квартире был сделан ремонт.

Сейчас наш дом отселяется. Варианты новых квартир, которые мне предлагают, находятся существенно дальше от метро, нежели моя квартира, не имеют свободного подъезда к дому и места для парковки, что крайне важно для обеспечения моей мобильности. В то же самое время, рядом с метро построен типовой дом (г. Москва, ул. Ярцевская, д. 24, кор.1), который также частично идет под отселение. Кроме того, этот дом построен по безбарьерной технологии, что очень важно в моей ситуации. На все мои просьбы о предоставлении мне квартиры в этом доме, чиновники ДГИ отвечают, что мне они там квартиру не предоставят. Более того, поскольку в подьезде мы практически последние, но все еще собственники, управляющая компания "Жилищник" (под руководством ДГИ) пытаются всеми возможными, не побоюсь этого слова, террористическими методами выгнать из нашей собственности: выломали двери пустых квартир, завалиливают подъезд и эти квартиры строительным мусором (мусор завозят прямо газелями, мы уже трижды вызывали полицию и писали заявления), срезали над нами коммуникации и залили так, что кипяток лился не только с потолка, но и из розеток (испортили нам электрические приборы, нанесли ущерб имуществу в квартире), вчера забили стоки в нашем стояке (теперь мы остаемся без воды).

Последние годы моя болезнь прогрессирует, мне становится ходить все тяжелее, моя будущность - это гангрена. Помимо врожденного заболевания, после множественных пневмоний за последние 2 года, в этом году у меня диагностирована опухоль правого легкого.

Уважаемая Галина Петровна! Город строит под переселение дома для людей с ограниченными физическими возможностями, для таких как я. Мои серьезнейшие диагнозы дают мне право просить Вас о содействии в получении полноценной 2-х комнатной квартиры по адресу: г. Москва, ул. Ярцевская, д.24, кор.1, взамен сносимой.

С уважением, Новицкая Александра

Добрый день! Мы жители многоквартирного дома хотим узнать: в нашем доме в не в жилом помещении хотят открыть стоматологический кабинет, жители которых квартиры находятся конкретно над этим помещением, категорически против. В КИЗО утверждают,что от жителей дома ни чего не зависит. Как нам учесть интересы жильцов и предотвратить открытию стоматологического кабинета.  

Уважаемая,Галина Петровна,Наш дом№19 по ул,Пушкинской,г,Богородицк,Тульск,обл,был сдан в эксплуатацию в 1984г,есть план дома с придомовой территорией в БТИ,с площадью =7022кв,м,При постановке на кадастровый учет в 2012г, местная адм, отняла от дома =1160кв,м,,оставив нам =5862кв,м,  Общая площадь жилых и нежилых помещений=5205,95кв,м,  Есть СП30-101-98 ,где четко написано как считать придомовую территорию,  Если Вы откроете публичную карту России,то около дома строит ИПКюлянС,А, магазин-пекарню, Он врезался в газовую трубу ,которая подходит к нашему дому, Я с мамой-труженицей тыла ,проживаю в угловой квартире,трубы направлены прямо к нам, Куда я только не писала,я в зеленой папке у президента,к губернатору не допускают,прокуратура отвечает отпиской,гл, адм, был под уголовным делом,ГруздевВ,С,его снял за 24-час,,но Дюмин А,Г, снова его поставил,если бы Вы знали какой беспредел творится!!!!!  Умолляю ответте как определить придомовую территорию, С уважением к Вам,

Хованской    Галине Петровне

                                                                       Чечель Ольга Александровна

  396900, г. Семилуки, ул. Комсомольская, д. 16, кв. 15

тел. + 7 (950) 776-51-22

Я являюсь  собственницей квартиры, расположенной в находящемся в ЦЕНТРЕ ГОРОДА трехэтажном жилом доме по адресу: Воронежская область, г. Семилуки,                ул. Крупской, дом 38, кв. 26.

В ноябре 2015 года на одной из стен дома неизвестно кем было размещено какое-то объявление о переселении нашего дома.

Решение о признании дома аварийным оформляется в виде заключения межведомственной комиссии, именно оно и подлежит обжалованию.

На протяжении года я пыталась получить копию этого заключения, по несколько раз в месяц отправляя запросы в администрацию.

Подала заявление в суд о признании заключения недействительным. Но поскольку я не знала ни реквизиты, ни дату принятия этого заключения (да и вообще не была уверена, существует ли оно, раз администрация так долго уклоняется от его выдачи), суд вернул мне заявление, указав на необходимость приложить к исковому заявлению именно текст обжалуемого заключения.  

Зная, что обжалованию подлежит именно заключение МВК, администрация всячески уклонялась от его выдачи, предоставляя совершенно другие, не относящиеся к делу и не подлежащие обжалованию документы, тем самым намеренно оттягивая момент его представления, чтобы успеть снести находящийся в центре города дом, не дав возможности обжаловать акт.

30 августа 2016 года я наконец-то получила это злосчастное заключение МВК. Оказалось, что оно вынесено 24 октября 2011 года и из его текста усматривается, что наш дом признан аварийным, подлежащим сносу ИЛИ реконструкции.

Я снова 05 сентября 2016 года обратилась в суд. И суд…… не рассматривая заявление по существу, отказал в рассмотрении иска по причине пропуска трехмесячного срока обращения в судебную инстанцию, который по его мнению исчисляется с ноября 2015 г.

Обжалование данного решения не привело ни к чему. Отказав по формальным признакам в удовлетворении административного искового заявления, суды в нарушение всех правовых норм и принципов разумности оставили решение этого вопроса на усмотрение администрации, а собственников в неведении: СНЕСУТ ИЛИ ОТРЕМОНТИРУЮТ? ТЕМ САМЫМ НАРУШИВ ПРОВОЗГЛАШАЕМЫЙ КОНСТИТУЦИЕЙ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИНЦИП ОХРАНЫ ПРАВА ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗАКОНОМ! Конституция РФ гарантирует, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Получилось: Казнить нельзя помиловать. А ведь ненормативные акты должны быть понятны всем лицам, в отношении которых они приняты, и трактоваться однозначно.

ПАРАДОКС всей ситуации в том, что в СЕНТЯБРЕ 2011 года эта же самая администрация признала наш дом лучшим многоквартирным домом в городе, вручив ПОЧЕТНУЮ ГРАМОТУ, а через месяц на основании заключения эксперта, с уже недействующими документами, подтверждающими его квалификацию, признала дом аварийным. Этот эксперт в своем заключении описал СОВЕРШЕННО ИНОЙ ДОМ, мало того, что не совпадают характеристики дома (материал крыши, перегородок и т.п.), эксперт увидел, например, отсутствующее в доме централизованное горячее водоснабжение и не смог насчитать в трехэтажном доме 27 квартир, описав совершенное другое количество в заключении и т.д.

Это заключение является описанием рядом стоящего соседнего аварийного дома, СЛОВО в СЛОВО СОВПАДАЕТ с другим заключением с разницей только в номере дома на титульном листе.   

Я за свой счет заказала экспертное исследование дома в ФБУ Воронежский РЦСЭ Минюста России. Акт экспертного исследования от 30 мая 2017 года, подтверждает, что даже на сегодняшний день дом находится совершенно не в таком состоянии, как описан в экспертном заключении 2011 года. Процент его износа на сегодня составляет всего лишь 30-35%, а не 72 % - как в 2011 году.

Глава района Кокорева Ирина Леонидовна на личном приеме сказала, что наш дом по ошибке попал под снос. Все эти два года мы боремся с ветряными мельницами с одной только целью – если наш дом действительно аварийный, то он должен быть признан таковым в УСТАНОВЛЕННОМ ЗАКОНОМ ПОРЯДКЕ, а не как заблагорассудится чинушам.

Но земля под нашим домом очень нужна местным строителям, поэтому все жалобы остаются не только без буквального рассмотрения по существу, но и просто БЕЗ ВНИМАТЕЛЬНОГО ПРОЧТЕНИЯ.

Устно все чиновники, прокуроры, их помощники заявляют, что наш дом в очень хорошем состоянии, такие дома сейчас не строят. Предлагаемое взамен жилье просто непригодно для проживания, требуются дополнительные вложения, минимум миллион рублей на квартиру. Собственникам, которые выбрали компенсацию вместо жилья, ничего не выплачивают.

Галина Петровна , пожалуйста, помогите   разобраться  в этой  ситуации,  на наши  обращения органы  власти и  прокуратуры отвечают, не читая и не разбираясь, что нарушений не усматривается. Но эта наша просьба разобраться в ситуации, а не просто отписаться – последняя возможность убедить не только себя, а именно наших детей и внуков, которых в результате просто вопиющего БЕЗЗАКОНИЯ лишают собственности, что в нашей стране еще не всё продается, и людей в нарушение ВСЕХ ПРИНИМАЕМЫХ ВАМИ ЗАКОНОВ не вышвыривают на улицу, если кому-то вдруг понравилось место, где они проживают.    

Если бы Вы видели то жилье, куда  пытаются  переселить людей. Программа переселения из «аварийного  и ветхого» жилья  предусматривает улучшение, а не ухудшение жилищных условий, но у нашей власти свои виды на наши дома и земельные участки.  В настоящее время даже те, кто по собственному  желанию, а в основном под давлением администрации  подписал  соглашение  на переселение, понимают,  что то, во что их переселяют   является  аварийным, но не наши дома, которые  простоят   еще двести лет , если их немного подремонтировать.

                                                                      ___________  Чечель Ольга Александровна

Здравствуйте , Галина Петровна!

Мособлгаз предлагает заключать договор на обслуживание газового оборудования по грабительским расценкам, поясню: за 1 человека за газ в месяц платим 61,4 руб. а за одну самую простую газовую плиту надо платить 1600 руб в год, получается ,примерно, 130 руб. в месяц. Таким образом, цена за газоснабжение для средней семьи в 2-4 человека возрастает в полтора - два раза.   В старые времена обслуживание выполнял Мособлгаз и его стоимость входила в стоимость подачи газа и составляла несколько процентов. Раз в год совершался обход квартир  и по звонку 04 приезжала аварийка

Цены на облуживание  АОГВ  от 5тыс. руб. до 12тыс . и выше.в год , что соизмеремо с годовой платой за газ. В области возникли частные фирмы , у них примерно такие же расценки.  С МИРУ ПО НИТКЕ - БОГАТОМУ- " МЕРСЕДЕС"

Хованской    Галине Петровне

                                                                       Чечель Ольга Александровна

  396900, г. Семилуки, ул. Комсомольская, д. 16, кв. 15

тел. + 7 (950) 776-51-22

Я являюсь  собственницей квартиры, расположенной в находящемся в ЦЕНТРЕ ГОРОДА трехэтажном жилом доме по адресу: Воронежская область, г. Семилуки,                ул. Крупской, дом 38, кв. 26.

В ноябре 2015 года на одной из стен дома неизвестно кем было размещено какое-то объявление о переселении нашего дома.

Решение о признании дома аварийным оформляется в виде заключения межведомственной комиссии, именно оно и подлежит обжалованию.

На протяжении года я пыталась получить копию этого заключения, по несколько раз в месяц отправляя запросы в администрацию.

Подала заявление в суд о признании заключения недействительным. Но поскольку я не знала ни реквизиты, ни дату принятия этого заключения (да и вообще не была уверена, существует ли оно, раз администрация так долго уклоняется от его выдачи), суд вернул мне заявление, указав на необходимость приложить к исковому заявлению именно текст обжалуемого заключения.  

Зная, что обжалованию подлежит именно заключение МВК, администрация всячески уклонялась от его выдачи, предоставляя совершенно другие, не относящиеся к делу и не подлежащие обжалованию документы, тем самым намеренно оттягивая момент его представления, чтобы успеть снести находящийся в центре города дом, не дав возможности обжаловать акт.

30 августа 2016 года я наконец-то получила это злосчастное заключение МВК. Оказалось, что оно вынесено 24 октября 2011 года и из его текста усматривается, что наш дом признан аварийным, подлежащим сносу ИЛИ реконструкции.

Я снова 05 сентября 2016 года обратилась в суд. И суд…… не рассматривая заявление по существу, отказал в рассмотрении иска по причине пропуска трехмесячного срока обращения в судебную инстанцию, который по его мнению исчисляется с ноября 2015 г.

Обжалование данного решения не привело ни к чему. Отказав по формальным признакам в удовлетворении административного искового заявления, суды в нарушение всех правовых норм и принципов разумности оставили решение этого вопроса на усмотрение администрации, а собственников в неведении: СНЕСУТ ИЛИ ОТРЕМОНТИРУЮТ? ТЕМ САМЫМ НАРУШИВ ПРОВОЗГЛАШАЕМЫЙ КОНСТИТУЦИЕЙ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИНЦИП ОХРАНЫ ПРАВА ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗАКОНОМ! Конституция РФ гарантирует, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Получилось: Казнить нельзя помиловать. А ведь ненормативные акты должны быть понятны всем лицам, в отношении которых они приняты, и трактоваться однозначно.

ПАРАДОКС всей ситуации в том, что в СЕНТЯБРЕ 2011 года эта же самая администрация признала наш дом лучшим многоквартирным домом в городе, вручив ПОЧЕТНУЮ ГРАМОТУ, а через месяц на основании заключения эксперта, с уже недействующими документами, подтверждающими его квалификацию, признала дом аварийным. Этот эксперт в своем заключении описал СОВЕРШЕННО ИНОЙ ДОМ, мало того, что не совпадают характеристики дома (материал крыши, перегородок и т.п.), эксперт увидел, например, отсутствующее в доме централизованное горячее водоснабжение и не смог насчитать в трехэтажном доме 27 квартир, описав совершенное другое количество в заключении и т.д.

Это заключение является описанием рядом стоящего соседнего аварийного дома, СЛОВО в СЛОВО СОВПАДАЕТ с другим заключением с разницей только в номере дома на титульном листе.   

Я за свой счет заказала экспертное исследование дома в ФБУ Воронежский РЦСЭ Минюста России. Акт экспертного исследования от 30 мая 2017 года, подтверждает, что даже на сегодняшний день дом находится совершенно не в таком состоянии, как описан в экспертном заключении 2011 года. Процент его износа на сегодня составляет всего лишь 30-35%, а не 72 % - как в 2011 году.

Глава района Кокорева Ирина Леонидовна на личном приеме сказала, что наш дом по ошибке попал под снос. Все эти два года мы боремся с ветряными мельницами с одной только целью – если наш дом действительно аварийный, то он должен быть признан таковым в УСТАНОВЛЕННОМ ЗАКОНОМ ПОРЯДКЕ, а не как заблагорассудится чинушам.

Но земля под нашим домом очень нужна местным строителям, поэтому все жалобы остаются не только без буквального рассмотрения по существу, но и просто БЕЗ ВНИМАТЕЛЬНОГО ПРОЧТЕНИЯ.

Устно все чиновники, прокуроры, их помощники заявляют, что наш дом в очень хорошем состоянии, такие дома сейчас не строят. Предлагаемое взамен жилье просто непригодно для проживания, требуются дополнительные вложения, минимум миллион рублей на квартиру. Собственникам, которые выбрали компенсацию вместо жилья, ничего не выплачивают.

Галина Петровна , пожалуйста, помогите   разобраться  в этой  ситуации,  на наши  обращения органы  власти и  прокуратуры отвечают, не читая и не разбираясь, что нарушений не усматривается. Но эта наша просьба разобраться в ситуации, а не просто отписаться – последняя возможность убедить не только себя, а именно наших детей и внуков, которых в результате просто вопиющего БЕЗЗАКОНИЯ лишают собственности, что в нашей стране еще не всё продается, и людей в нарушение ВСЕХ ПРИНИМАЕМЫХ ВАМИ ЗАКОНОВ не вышвыривают на улицу, если кому-то вдруг понравилось место, где они проживают.    

Если бы Вы видели то жилье, куда  пытаются  переселить людей. Программа переселения из «аварийного  и ветхого» жилья  предусматривает улучшение, а не ухудшение жилищных условий, но у нашей власти свои виды на наши дома и земельные участки.  В настоящее время даже те, кто по собственному  желанию, а в основном под давлением администрации  подписал  соглашение  на переселение, понимают,  что то, во что их переселяют   является  аварийным, но не наши дома, которые  простоят   еще двести лет , если их немного подремонтировать.

                                                                      ___________  Чечель Ольга Александровна

Здравствуйте Галина Петровна

Пишет Вам Седова Валентина Валентиновна из города Вологды

Наш дом по адресу город Вологда улица Карла Маркса д. 62 кв. 17 находится на самоуправлении уже 3 года. 

Льготу как ветеран труда мы не получаем на содержание.

Наши юристы объянсяют это тем, что не доработан закон(т.е пробел в законе)

Мы ждем уже много лет. Когда уже будут изменения?

Я не один раз звонила на ОТР, до Вас не дозвониться

Вся надежда только на Вас...

С уважением Валентина Валентиновна

Уважаемая Галина Петровна Хаванская!

Кировская область, город Киров, ул.Ивана Попова дом 42 кв.4. Администрация МО "Город Киров" издала в 2013 году Постановление 1849-П Об изъятии земельных участков..." но изъяла только квартиры на этих земельных участках а землю присвоила под "флагом" единой судьбы земельных участков и квартир"и выкидывает жильцов на улицу без предворительной и равноценной оплаты. Из 2-х и 3-х комнатных квартир в сталинках на восемь квартир , с большими земельными участками по 2 000 метров квадратных. выдают по своей оценке 28 000 за метр квадратный вместо запланированных по смете 45 000 за метр квадратный, а землю забирают по 32 ст ГК РФ. Помогите восстановить права людей. Всё подробно могу объяснить о беззаконии с предоставлением документов по телефону +79091409875. или E-mail.