Опубликуйте своё сообщение

Уважаемая Галина Петровна, меня осудил мировой судья судебного участка №256 района Марьино г.Москвы к уплате 48 468.09 рублей в пользу ПАО "Росгосстрах" в связи с заливом ниже расположенной квартиры. через этаж. 

Моя квартира расположена на 10этаже, претензия предъявлена по квартире на 8 этаже. Квартира на 9 этаже претензи не предъявляла. 

Ежегодно с апреля по октябрь я нахожусь на даче в Серпуховском районе. Заливов было два. Первый 17 мая 2015г. в момент планового отключения воды на ремонтные работы. После первого залива пострадала квартира на 9 этаже. Жильцы этой квартиры сообщили о заливе,в связи с моим отсутствием перекрыли стояк в подвале. В квартире на 9 этаже был главны инженер ГБУ "Жилищник" района Марьино. Однако ГБУ "Жилищник" мер к моему розыску не приняло. Я оставалась в неведении о заливе. Затем 02.07. 2015г. проходят работы в подвале дома и кто то из сотрудников ГБУ "Жилищник" включили стояк. Произошёл снова залив, дополнительно пострадада ещё квартира на 8 этаже, которая была застрахована в ПАО "Росгосстрах"  В данном случае ГБУ "Жилищник" обратился к участковому милиционеру о моём розыске или вскрытии квартиры. Участковый позвонил мне и проблема была решена.  Акт залива от 02.07.2015г. был составлен  только представителями  УГБ " Жилищникрайона Марьино" и ООО "УК Благовест" безмоего участия или моего представителя,независимых представителей ТСЖ или просто соседей. Причиной залива написали поломка шаровых кранов на подводке. Однако члены комиссии в моей квартире не были. Во время суда я узнала что в журнале диспетчерской была сделана запись " В квартире 99 подтянуты "американки" к радиатору"  по сообщению сантехника который устранял  причину залива. 

Меня осудили по второму заливу. Мои аргументы в том что во втором заливе мой вины нет, ГБУ "Жилищник района Марьино" после первого залива мер по устранению причины залива не принял, меня никто в известность не поставил,стояк в подвале открывала не я,что стало причиной второго залива. Однако судья мои доводы игнорировал.

Решение суда было принято 30 ноября, а само решение выдано только 20декабря ( обязаны выдать в течении 3-х дней), что не даёт возможность написать качественную апелляцию. Адвоката у меня нет, никто не соглашается мотивируя маленькую сумму, нодля меня эта сумма не подъёмная, я пенсионер,получаю 16 тыс. руб., в семье единственного сына два психически не здоровых ребёнка. Одного поместили в психонервологический диспансер, которого  систематически посещаю и приношу ему еду. Даже это мне накладно, да ещё сама онкологическая больная, половина пенсии уходит на лекарства. 

Почему я должна материально отвечать за залив от 02.07. 2015г. возникшего по холатности ГБУ "Жилищник района Марино". О суде узнала вообще случайно, в очередной приезд нашла заказное письмо в почтовом ящике.Оказывается суд уже шел. 

Уважаемая Галина Петровеа, только Вы помогаете нам в вопросах защиты нас простых граждан от произвола. Пожалуста помогите мне, 

Орлова Вера Владимировна, г. Москва, Батайский проезд, д. 59, кв 99. т.+7 906-773-70-16. 

Уважаемая Галинав  Петровна! Два года назад я обращалась к Вам с письмом по поводу беспредела который творится в  системах  так называемых ЖСК. Большое спасибо Вам за изменения, которые внесены в жилищный Кодекс РФ. Очень прошу Вас и наверное не я одна  возложить побольше контроля за финансовой деятельностью ЖСК и ТСЖ. Несомненно есть показательные  ТСЖ ( ЖСК изжили свое и  их нужно ликвидировать вообще, потому что они уже существуют формально,  иногие люди купили квартимры на вторичном рынке и вынуждены подчиняться маразму, который   устанавливает Правление над людьми фактически не являющимися членами ЖСК, в моем конктерно доме из 60 владельцев квартир в до  членами ЖСК является всего 6 чел и эта форма управления все равно существует без общих собраний, без  финансовых отчетов все оформляется  заочной формой голосования и не известно кто голосовал и голосовали ли ?)  В целом очень много негатива от управления,  как правило управление домами занимают нечестные на руку люди, которые успевают за - 3-4 года купить себе квартиры, машины, дачи и гаражи , ездить на зарубежные курорты и устанавливать  зарплаты на уровне министерских.Сероьезной финансовой проверкой никто не занимается, потому что никто не наделен  этими полномочиями официально.

Просьба в ближайшее время рассмотрите вопрос о ликвидации  такой формы как ЖСК-вообще  , передайте полномочия  по контролю за  честным ведением собраний , заседаний  на муниципальные органы. Контроль за  ежегодную финансовую отчетность на прокуратуру. В настоящее время  ЖСК-ТСЖ никому не подчиняются и не отчитываются, не все выкладывают отчеты в  интернете, хотя и обязаны. Я практически постоянно обращаюсь с жалобами в прокуратуру  по отчетности в интернете  но результатов -ноль.  Очень хочется быть услышанной Вами и на сей раз.

Уважаемая.Галина Петровна!Помогите разобраться в нашем случае.Я проживаю в Нижнем  Тагиле по ул.Победы 56-22  за октябрь месяц пришла квитанция за оплату эл.энергии в которой насчитана ком.услуга за жилые помещения 54 квт по цене 3.54 -191.16рублей и ОДН 52 квт по той же цене -184.08 рублей.

Мы жильцы дома обратились к директору УК "Квартал" Шоховой о правильности таких начислений.На что нам дали ответ-- У вас много жильцов которые не передают данные  счетчиков на протяжении длительного времени поэтому мы перерасход электроэнергии раскинули на всех жильцов дома,т.е.мы добросовестные жильцы вовремя передающие сведения и оплачивающие счета должны покрывать расходы недобросовестных жильцов или предложили нам следующий вариант передавать показания счетчиков в один определенный день всех жильцов дома,Но это невозможно.т.к. в доме  много квартир которые сдаются в аренду и эти жильцы не дают доступ к счетчикам которые расположены внутри квартиры.  И вообще правомочно это предложение УК или нет. Как нам быть в этой ситуации подскажите.

Уважаемая Галина Петровна! Спасите мою семью от правового беспредела, которому с 2012 года мы подвергаемся организованным преступным сообществом чиновников, силовиков и «чёрных риелторов». Помогите моим невинным внукам. В Сургуте с размахом действует прикормленная преступная группа «неприкасаемых», которая за счет невинных детей набивает себе карманы. 13 февраля 2013 года, когда моя дочь лежала в больнице с гипертоническим кризом, судебные приставы фашисты и ГБР в составе 8 человек с автоматами, присланные Олегом Адольфом из ХМАО, выгоняли моих невинных внуков из их квартиры как преступников. Преступники из казны выделили деньги, якобы провели фиктивные торги, в кабинете судебный пристав Хапко Ирина подделала Протокол торгов, бомж Никулин подписал, поделили деньги – полиции, чтобы не возбуждали уголовное дело и отказывали моей дочери, судье Галине Луданой 2000000 рублей, которая пошла в отпуск с последующей отставкой (оценила жизнь каждого моего внука по одному миллиону рублей), прокуратуре, росимуществу, приставам, ОБЭП, ЖКХ, службе опеки и попечительства. 24 февраля 2013 года приставы зашли в квартиру, все вещи, мебель, ценности, которые дочь заработала за 20 лет трудовой деятельности, хищнически разломали, свалили в «таджикские» узлы и вывезли на холодный склад. Квартира была проплачена, а деньги поделены. На фиктивных торгах, по поддельным документам продали по-тихому квартиру дочери, она ничего об этом не знала. Я мать, бабушка, мне 70 лет. Из них я отработала 52 года. Украли выплаченные деньги в сумме 1750000 рублей, первоначальный взнос в сумме 820 тысяч рублей и две квартиры? Грубейшее нарушение Конституции РФ в отношении моей дочери и внуков. Для того, чтобы наша «доблестная» полиция не возбуждала уголовное дело в отношении фиктивной продажи квартиры моей дочери и подделки документов в кабинете судебного пристава Хапко Ирины совместно с бомжем Никулиным, который находится в федеральном розыске, и никто не хочет его искать, потому что он нужен для осуществления преступных операций с ипотечными квартирами, Сургутская полиция получила взятку. Но разве можно оценить в деньгах заботу о детях? Это говорит о том, что у нас нет никакой социальной защиты, налицо социальный надзор и уничтожение семей, их приравнивание к быдлу, пинаемому как дерьмо – загнать в угол, загнобить, заставить уехать из города куда глаза глядят и не дай Бог, наложить на себя руки. Теперь я понимаю, что прожила в стране, которую считала своей Отчизной и Родиной. Но она оказалась мачехой. Говорим красивые слова о защите материнства и детства, о помощи детям-сиротам, а преступники, по-тихому, с ускорением набивают себе карманы за счет того, что перемалывают в мясорубке алчности и наживы невинных детей. Это преступление выходит за рамки человеческого понимания. Алчность застилает им глаза и бережное отношение к материнству и детству им не интересно. Это страшно. Всех поставили на «птички». Благополучный это богатый, а бедный или незащищенный — этого можно перемолоть. Я не зря назвала 13 февраля 2013 года «Хрустальный морозный день», сравнив это преступление с «Хрустальной ночью» в ноябре 1938 года, когда фашисты громили и грабили магазины евреев в Германии и в эту же ночь убили 90 человек евреев. У нас происходит то же самое. Я — вдова, защиты нет, дочь одинока, с двумя детьми, тоже защиты нет. Нас они могут всех просто убить ради квартир. На все пойдут ради наживы. Мне скоро на тот свет, а как же дочь и внуки? Что же будет с ними? Я готова выйти на площадь к ФССП и поджечь себя в знак протеста против творящегося правового беспредела в Сургуте по незаконному выселению моей дочери и внуков из их квартиры. Попасть в колесо наживы власть предержащих – от этого можно действительно умереть — от страха, от горя, от душевной боли, от ужаса происходящего над невинными детьми. 21 декабря 2013 года, Зиен Ирина с «оборотнями в погонах» пришла в квартиру моей дочери и угрожала прийти ночью и зарезать её с сыновьями. В присутствии полицейских. Она говорила: «У меня шесть квартир, я буду их сдавать, а в твоей квартире буду жить. У меня денег как говна. Я в тюрьме сидеть не хочу». Брат Зиен Ирины, Альмухаметов, избил старшего внука. По наускиванью Зиен, в школе был избит младший внук. Ему повредили грудную клетку. Били под сердце и селезенку. Моя дочь Ирина Филиппова закончила школу № 1 в городе Сургуте с серебряной медалью в 1987 году. В этом же году поступила в Краснодарский государственный университет и по окончании получила специальность «инженер математик-программист». Получила второе высшее образование в Академии Предпринимательства при Правительстве Москвы по специальности «финансист». 16 лет работала в банковской системе. Таким образом, я пришла к логическому выводу, вытекающему из материалов уголовного дела, возбужденного в 2012 году о том, что на территории округа орудует преступная группа, включающая в свой состав боевиков, которая в течение 6 лет занимается незаконной реализацией имущества должников через УФССП ХМАО - реализовано 118 квартир на сумму 600 миллионов рублей, есть трупы. Официально добиться возбуждения уголовного дела нет никакой возможности - у них очень сильная поддержка погонников - т.е. «оборотней в погонах». Люди боятся об этом говорить, силовики в курсе проблемы. Сплелись в коррупционном экстазе «оборотни в погонах» и «черные риелторы». Страшно жить в Сургуте. В посёлке Пойковском живет бандит Загаев, перед которым прогибаются «оборотни в погонах». В городе Сургуте проживают бандиты Арсен Устарханов и Селимов – сожитель посредницы Зиен, которые связаны с судебными приставами Ибрагимовым и Хапко. Я, мать и бабушка, прошу Вас, спасите мою семью. Пишу с 13 февраля 2013 года. В 2001 году мы со своим покойным мужем Момот Анатолием Алексеевичем продали свою двухкомнатную квартиру в г. Тихорецке, Краснодарского края и вырученные за продажу квартиры деньги отдали дочери на ремонт квартиры по ул. Федорова, 69, кв. 201.

24 февраля 2015 года, на младшего внука Андрея нападал пристав Халиуллин.

10 марта 2015 года группа неизвестных 2 часа ломилась в дверь квартиры.

13 марта 2015 года на мою дочь напали двое неизвестных, они заламывали ей руки и наносили телесные повреждения. Дочь снимала побои.

13 мая 2015 года группа судебных приставов с оружием в бронежилетах взломали двери в квартиру по ул. Федорова, 69, кв. 201. В квартире спал внук Александр. Приставы напали на него, стали бить сапогами по пальчикам ног, и в подбородок. Положили на пол и били сапогами по голове. Затем заковали в наручники. У него скорой были зафиксированы следы наручников на запястьях и сотрясение головного мозга. Толпа жестоких детин в бронежилетах с оружием, в кованых сапогах против одного молодого человека. Мой внук молодой человек, у него должна быть вся жизнь впереди. Но как можно так жестоко беспредельничать, избивая молодого человека. Ребёнок ведь ни в чём не виноват. Выходит, что все защищают мошенницу Зиен, которая, по их словам, «является человеком системы». Как я понимаю, системы коррупции. А моя дочь и внуки выпали из этой системы и их можно всячески унижать, избивать, преследовать и даже убить? Мне, старой женщине, приставы крутили руки, смеялись и цинично издевались. Хватали за руки до синяков. Они меня выталкивали на улицу, я упала и потеряла сознание. Соседи вызвали СМП. Мне оказывали медицинскую помощь и предлагали лечь в больницу. Но я отказалась, так как боялась за жизнь своей дочери и внуков. На все мои жалобы я получала одни клишированные отписки. В 2014 году пристав Ибрагимов удерживал в здании ОССП г. Сургута дочь Ирину Филиппову в течение 2 – х часов и всячески издевался над ней. Сургут утонул – в коррупции и правовом беспределе. Огромная масса чиновников и силовиков преступно кормится за счет подвластного населения и пилит бюджет. Это и только это их единственный каждодневный интерес. Чётко и слаженно работает СИСТЕМА коррупции в Сургуте. Спасите мою семью от правового беспредела. Окажите моей семье небольшую материальную поддержку. С искренним уважением, мать и бабушка, пенсионерка, ветеран труда, награждена медалью «За долголетний, добросовестный труд», Момот Татьяна Ивановна. г. Сургут

P.S. Необходимо провести расследование вопиющих случаев нарушения Конституции  РФ и статей Уголовного Кодекса РФ в Сургуте и ХМАО, сопровождающихся грубым попранием основных прав и свобод законопослушных граждан и малолетних детей. В городах ХМАО государственные служащие, работники правоохранительных учреждений и администрации этих городов (глава территориального управления Росимущества Антон Козлов, Олег Адольф, Фоменко Ирина, Ибрагимов, Хапко и другие) организовали криминальную травлю (criminal harassment) и преследование за украденное недвижимое имущество (вплоть до того, что выгоняют невинных детей ГБР с автоматами и судебными приставами на улицу в зимний период; преследуют в дальнейшем, избивают, нападают, заламывают руки, наносят побои, бьют сапогами по кончикам пальцев ног, в подбородок и по голове, заковывают в наручники; пожилого человека выбрасывают на улицу из квартиры как вещь), угрожают здоровью и жизни  законопослушных граждан. Выглядит невероятным, но именно со стороны государственных служащих, работников госаппарата, суда и прокуратуры города Сургута и ХМАО, в чьи профессиональные и служебные обязанности входит охранение и защита прав и свобод честных граждан города Сургута, осуществляется спланированная, на всех уровнях организованная политика жестокой травли, гонений, всевозможных унижений, преследования, морального и физического уничтожения людей. Всё это наводит на мысль об орудующей в Сургуте и ХМАО преступной банде врагов русского народа (организованной преступности). Необходимо остановить этот уголовный беспредел, поток насилия и надругательства над честными и законопослушными гражданами и малолетними детьми, у которых не только беззаконно отнимают имущество, силы и здоровье, но и преступно попирают их основные права на свободу совести, свободу слова и на спокойную жизнь. Это полностью противоречит не только статьям Основного Закона, Конституции Российской Федерации, или Уголовному Кодексу России, но и вообще элементарным нормам и правилам человеческого сообщества. Преступления против собственности должны быть пресечены Законом. Преступники и расхитители должны быть осуждены и привлечены к ответственности. Они должны понести полагающиеся их противоправным действиям наказания. У России есть гаранты исполнения и уважения законов РФ и правопорядка на территории города Сургута и ХМАО. Обворованный народ города Сургута и ХМАО, а также общественность ЮГРЫ ждут от чиновников и силовиков, суда и прокуратуры незамедлительных действий по незаконной и противоправной деятельности УФССП города Сургута и ХМАО, если в Округе ещё существует хоть какая-то власть.

Уважаемая Галина Петровна!

Обращаются к вам жители ул. Ракетчиков г. Одинцово Московской области (бывший военный городок Одинцово-1 № 315) по вопросу отмены уплаты взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, поскольку дома указанного микрорайона подлежат сносу по программе развития застроенной территории.

Решением Совета депутатов Одинцовского муниципального района Московской области от 18.12.2014 г. № 31/1 утверждена программа Одинцовского муниципального района Московской области "Переселение граждан из муниципального жилищного фонда, расположенного в г. Одинцово-1, на 2015-2019 годы", согласно которой 46 жилых домов, расположенных на территории бывшего военного городка № 315 (г. Одинцово-1), морально устарели и подлежат сносу. О сносе указанных домов говорит и Постановление Администрации Одинцовского муниципального района Московской области от 30.12.2014 г. № 2525.

16 апреля 2015 г. был заключен договор о развитии застроенной территории г. Одинцово-1 (ныне ул. Ракетчиков г. Одинцово) № 53мр/001 между муниципальным образованием Одинцовский район Московской области, ЗАО "Первая ипотечная компания - Регион" и Министерством строительного комплекса Московской области, в соответствии с которым все дома, расположенные на территории ул. Ракетчиков (г. Одинцово-1) подлежат сносу. На сегодняшний день строительство нового микрорайона ведется полным ходом.

При этом в "Перечне мероприятий по реализации региональной программы Московской области "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2038 годы", являющемся Приложением к ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 27 ДЕКАБРЯ 2013 Г. N 1188/58 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, НА 2014-2038 ГОДЫ" И ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 30 МАЯ 2014 Г. N 406/16 «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕГИОНАЛЬНУЮ ПРОГРАММУ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, НА 2014-2038 ГОДЫ", дома нашей улицы указаны.

Согласно ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники многоквартирных домов обязаны платить за капитальный ремонт общего имущества своего дома. Если дом включен в программу капитального ремонта, права не платить у жильцов нет.

Кроме того, дома по ул. Ракетчиков не признаны аварийными, решения органа местного самоуправления об изъятии земель, на котором дома расположены, для муниципальных нужд тоже нет. Соответственно, дома не подлежат сносу по этим основаниям и жители не могут быть освобождены от уплаты взносов на капремонт на основании ч. 2 ст. 169 ЖК РФ.

Таким образом, жильцы ул. Ракетчиков обязаны платить взносы на капитальный ремонт, но при этом дома в 2019 г. подлежат сносу, и очевидно, что никакого капитального ремонта проводиться в наших домах не будет. То есть, мы вынуждены оплачивать услугу, которая по факту никогда оказана не будет. Мы, жители, возмущены этим фактом, и просим вашего содействия в решении нашей проблемы.

Мы неоднократно обращались в Администрацию г. Одинцово и лично к мэру г. Одинцово Гусеву А.А., в Администрацию Одинцовского района и лично к главе района Иванову А.Р., а также в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области, к губернатору Московской области Ю.А. Воробьеву с просьбой исключить с января 2015 г. наши дома по ул. Ракетчиков г. Одинцово из региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов.

Ответов на наши обращения либо не было вообще, либо сообщалось (в июле и в августе 2016 г.), что Администрация Одинцовского муниципального района и Администрация городского поселения Одинцово направили обращения в Министерство ЖКХ Московской области с просьбами разъяснить сложившуюся ситуацию, об исключении домов по ул. Ракетчиков из региональной программы капремонта и возможности перерасчета оплаты взносов жителями.

К сожалению, до настоящего времени жителям неизвестны результаты этих обращений указанных администраций.

15 июня 2016 г. был принят Закон Московской области № 63/2016-03 «О внесении изменений в Закон Московской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области", в котором пункт 1 части 2 статьи 9 был дополнен абзацем следующего содержания: "В соответствии с постановлением Правительства Московской области в региональную программу не включаются многоквартирные дома, в отношении которых на дату утверждения или актуализации региональной программы в порядке, установленном Правительством Московской области, приняты решения о сносе или реконструкции.". Данный закон вступил в действие с июля 2016 г.

Согласно ему актуализация региональной программы проведения капитального ремонта проводится не позднее, чем 25 января каждого года.

Нам известно, что ни в январе 2015 г., ни в течение всего 2015 г. и вплоть до июля 2016 г. ответственные лица наших городской и районной администрации не направляли в Министерство ЖКХ и в Фонд капитального ремонта Московской области, требование об исключении наших домов из региональной программы капремонта. Поэтому мы очень обеспокоены тем, что нас обяжут уплатить взносы на капитальный ремонт за все это время.

Более того, с мая 2016 г. жители нашего микрорайона ежемесячно получают квитанции от Управления МосОблЕИРЦ «Одинцово», в которых наша бывшая управляющая компания АО «Управление жилищного хозяйства» (далее – УК АО «УЖХ») выставляет нам задолженность по взносам за капитальный ремонт, которая составляет уже несколько тысяч рублей.

Особенно возмущает тот факт, что УК АО «УЖХ» не указывала, по неизвестным нам причинам, в своих квитанциях на оплату ЖКУ строку «Взнос на капитальный ремонт» с мая 2015 г. А спустя год выставила счет не только за период с мая 2015 г. по май 2016 г., но и за более ранние месяцы, в том числе за 2014 г.

Так, например, взносы за капитальный ремонт мне, Алексеевой С.В., начислялись с мая 2014 г., и с мая 2014 г. по февраль 2015 г. включительно мною регулярно и в полном объеме уплачивались. А согласно данным в квитанциях УК АО «УЖХ», которые мне приходят, я должна повторно оплатить взносы за несколько, уже ранее оплаченных, месяцев. Что, разумеется, является противозаконным.

В том, что взносы на капитальный ремонт своевременно начислены, никакой вины жителей нет. Вопросы о причинах неначисления взносов на капитальный ремонт с мая 2015 г. по апрель 2016 г. включительно должны быть обращены к управляющим компаниям нашего микрорайона, а не к нам жителям. Но наши попытки донести до всех ответственных лиц, что никакой ответственности за неначисление взносов жители не несут, не увенчались успехом.

В связи с вышеизложенным, просим вас:

1)                     помочь нам разобраться с законностью (или незаконностью) взимания с жителей ул. Ракетчиков г. Одинцово взносов на капитальный ремонт;

2)                     помочь исключить с января 2015 г. 46 жилых домов ул. Ракетчиков из Региональной программы Московской области "ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, НА 2014-2038 ГОДЫ";

3)                     содействовать отмене платежей на капитальный для жителей указанной улицы, поскольку наши дома подлежат сносу по программе развития застроенной территории;

4)                     помочь решить вопрос возмещения средств, собранных с жителей, на капитальный ремонт, начиная с 18.12.2014 г. – даты решения о сносе жилых домов нашего бывшего военного городка.

С уважением,

Алексеева Светлана Валерьевна, г. Одинцово, ул. Ракетчиков

Добрый день! Прошу официально разъяснить - почему взнос на капитальный ремонт и содержание жилого фонда в Московской области выросли на 50%? И при  этом нет никакихофициальных разъяснений?

Вот данные моих квитанций:                  октябрь 2016 г.        декабрь 2016 г.

взнос на капитальный ремонт               273,90                      398,58

содержание жилого фонда                  1055,34                     1535,75

Уважаемая Галина Петровна! Мы живем в доме 16 по Петровско-Разумовской аллее в Москве. Наш дом 1953 года постройки. 8 лет добивались капитального ремонта, и наконец-то в этом году капитальный ремонт начался. Но выяснилось, что система водоотведения будет отремонтирована только в пределах границ дома, а участки канализационных лежаков за его пределами  до канализационных колодцев (около 4м каждый лежак - всего их 6) ремонтироваться не будут. Даже вертикальные чугунные стояки и отводки от стояков к кухне, ванной частично разрушены. А чугунные трубы, которые 63 года пролежали в земле, требуют немедленной замены. Кто должен заменить эти канализационные лежаки? Та компания, которая проводит  капитальный ремонт, или Управляющая компания? И как нам добиться этого? Помогите, пожалуйста, нам разобраться в этом вопросе.

 С глубоким уважением - Костенко Галина Леонидовна, житель дома.

Здравствуйте Уважаемая Галина Петровна.Обращаюсь к Вам за помощью в получении жилья.Я Маргарита Башкирова проживаю в г.Москва .Я попала в сложную жизненную ситуацию и очень нуждаюсь в помощи и поддержке с Вашей стороны.                                 Проживаю в квартире 26 лет.Квартира была приобретена в законном браке путем обмена комнаты на двухкомнатную квартиру с доплатой в октябре 1990 года.Есть документы подтверждающие факт обмена .Есть люди,которые участвовали в обмене и имеют непостредственное отношение к этому обмену.                                                                     Обмен жилья производился в срочном порядке в связи с трагическими событиями в семье Ольги Дмитриевны Баклушиной ,поэтому на момент переезда я не была прописана в двнной квартире.Маленькая "хрущевка" со смежными комнатами.Есть документы,подтверждающие ,что обмен производился в законном браке.                                                                                                                              Мой супруг приватизировал квартиру на себя и уверял меня,что доля в квартире мне будет выделена.В 1993 году на мужа было совершено покушение с применением топоров и колюще-режущих предметов,серьезная травма головы,далее следовали неоднократные задержания и неоднократное пребывание в СИЗО Матросская тишина и Бутырский следственный изолятор.Там он начинает принимать наркотики.Его поведение становится неадекватным,но в 1996 году по его заявлению из Матросской тишины я прописалась в данную квартиру.                                                                         Семейная жизнь дала трещину в связи с его алкогольной и наркотической зависимостью ,ко мне и моему сыну проявлялась неудержимая агрессия и угроза физической расправы.Я вынуждена была покинуть квартиру и с сыном некоторое время проживала у соседей (низкий им поклон) .В 2000 году в августе супруг попадает в психиатрическую лечебницу №15 на каширке.В нябре 2000 наш брак был расторгнут.Но я продалжаю оплачивать счета за квартиру и проживаю у друзе с моим сыном.Родных у меня нет.В 2002 году в январе бывший супруг умер в отделении психосоматики 1 городской больницы им.Пирогова Передозировка наркотиками.Я возвращаюсь в квартиру.Дочь бывшего мужа ,с которой были хорошие отношения,обещает ,что я не останусь без жилья.                                                                                                           В марте 2015 года скоропостижно скончался мой единственный сын.(острая сердечная недостаточность) ,а в апреле мне сообщили о том,что квартира будет продаваться,обещая ,что жилье буде для меня приобретено.Анна Башкирова 1977 г.р генеральный директор ИПСОС и ее супруг Иван Чернышев 1985 г.р. сотрудник Яндекс пробки наняли риэлтора ,который стал мне угрожать ,Цитата - способов выселения из квартиры много- подкинуть наркотики и вызвать полицию,нанять бандитов и 300 000 в суде и ты на улице.Я вынуждена была обратиться в полицию.Риэлтор из Инкома Максим Зюзин. Все просмотры квартиры происходили в присутствии соседей.Но с июня 2016 года просмотры прекратились и в июле 2016 года я получила иск о выселении из квартиры.                                                                                                     03.08.2016 года Гагаринский суд г.Москвы судья Денисова М.С. в единственном судебном заседании,не дав мне права на защиту,на сбор документов и доказательст,что я имею непосредственное отношение к квартире,не приняв мои ходатайства,выносит решение выселить меня на улицу и снять с регистрационного учета.06.12.2016 Мосгорсуд оставляет решение Гагаринского суда в силе,так же не приняв мои доказательсва и документы по данной квартире.                                              Я являюсь ИНВАЛИДОМ 2 группы,онкологическое заболевание,трудоспособность утрачена в связи с метастазами в позвоночнике,у меня нет иного жилья и нет средств для приобретения жилья.                                                                                                        

Конституция РФ, Статья 40: Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.                                                                                            Именем закона,суд лишил меня права на жилище,права на медицинское обслуживание и на получение пенсии по инвалидности,т.е меня законно сделали БОМЖОМ,без права на жизнь.                                                                                                                                                             Разъяснения Верховного Суда Проблем, которые связаны с выселением и, как правило, решаются через суд, за последние годы накопилось столько, что в итоге появилось на свет Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».Если следовать рекомендациям Верховного Суда, то из квартиры собственника можно выселять только бывших членов семьи собственника и только тогда, когда у них есть крыша над головой. Под бывшими членами семьи следует понимать только бывших супругов, если, конечно, они официально разошлись.Из социального жилья гражданина могут выселить, если он нарушает правила проживания. Таковыми можно считать разведение животных, невнесение в течение полугода коммунальных платежей, превращение квартиры в офис.При этом в постановлении есть основная рекомендация: к каждой ситуации подходить индивидуально, обращая внимание на тонкости каждого конкретного случая. И если принимается решение о выселении, то необходимо соблюдать конституционное право каждого россиянина на жилище.                                    Я предоставила суду выписку из ЕГРП по 51 региону РФ,суд не учел ,что я не имею иного жилья ни в одном регионе. Неужели квадратные метры в "хрущевке" дороже жизни человека?                                                                                                                 Я обращалась в Департамент жилищной политики и жилищного хозяйства по вопросу присвоения статуса малоимущей,но и там мне было отказано.Ответ имеется .        Уважаемая Галина Петровна,я обращаюсь к Вам за помощью в предоставлении мне жилья,я прошу вас помочь,так как я оказалась в тяжелой жизненной ситуации.Помогите мне получить социальное жилье,иначе я погибну.                                                              С УВАЖЕНИЕМ  К ВАМ БАШКИРОВА МАРГАРИТА АЛЕКСАНДРОВНА                                                       

Здравствуйте,уважаемая Галина Петровна.Я ,Маргарита Александровна Башкирова,проживающая в г.Москве ,обращаюсь к Вам за помощью по жилищному вопросу.                                                                                                                               Я проживаю в маленькой квартире (хрущевка) смежные комнаты ) с 1990 года.Квартира была приобретена в законном браке путем обмена комнаты на двухкомнатную квартиру с доплатой в октябре 1990 года,все документы имеются.Обмен совершался в срочном порядке,в связи с трагическими обстоятельствами и я на момент обмена была ПРОПИСАНА по другому адресу.Муж.приватизировал квартиру в 1992 году ,заверив меня,что в дальнейшем мне будет выделена доля,но этого не произошло.С 1993 года и до смерти я не смогла добится права на долю.В 1996 году он,находясь в Матросской тишине прислал заявление с просьбой прописать меня в данную квартиру.В 2000 году мы оформили развод,раздела имущества не было,так как он вел себя крайне агрессивно и угрожал расправой мне и моему сыну.Я вынуждена была некоторое время проживать у соседей в этом же доме.В 2002 году он скончался в психосоматике 1 городской больницы. им.Пирогова.Я вернулась в квартиру и живу в ней до сих пор,В 2015 году умер мой единственный сын.Наследники (дочь от первого брака ) Анна Сергеевна Башкирова 1977 г.р. генеральный директор маркенгивой компании ИПСОС и ее муж Иван Андреевич Чернышев 1985 г.р. сотрудник Яндекс пробки.до лета 2016 года уверяли ,что с жильем для меня все будет в порядке,что мне приобретут комнату и я буду в ней проживать до конца своих дней,но в июле 2016 года я получила судебное письмо с иском о моем выселении и снятии с регистрационного учета.Гагаринский суд в ЕДИНСТВЕННОМ судебном заседании вынес решение выселить меня на улицу,я подала апелляционную жалобу в Мосгорсуд,но решение оставили в силе.Я ИНВАЛИД 2 группы,онкологическое заболевание,не имею близких родственников,не имею иного жилья и средств для приобретения жилья и в связи с метастазами в позвоночник моя трудоспособность утрачена,имененем нашего закона выброшена на улицу без средств к существованию.Неужели человеческая жизнь так обесцена ?Неужели квадратные метры в хрущевке дороже жизни человека? Мне 57 лет.Я прошу Вашей помощи,Уважаемая Галина Петровна.Я прошу помощи в предоставлении мне социального жилья,Иначе я погибну.У Башкировой и Чернышева это не единственное жилье,но тем не менее они выселяют меня на улицу.Прошу Вас ,Галина Петровна,помогите.Все документы по болезни и по квартире и судам имеюся .Спасибо Вам огромное за внимание ко мне.С уважением Маргарита Башкирова

К Вам обращаются жильцы многоквартирного дома, расположенного по адресу: Владимирская обл, г.Муром, ул.Московская, д.47. 1 июля 2015 г.в нашем доме организовано ТСН. Все собственники помещений проголосовали "ЗА", кроме собственников нежилых помещений, которые не присутствовали на собрании. Двое из этих собственников обратились в суд о признании недействительным протокола собрания, так как по их подчетам кворум не состоялся. В доме проживают 30% пенсионеров и несовершеннолетних детей, за которых голосовали по доверенности, составленной в простой письменной форме их родственники. Но 3 июля 2016 года вышел ФЗ №267, в котором указывается, что с 1 сетября 2013 г. все доверенности должны заверяться нотариусом. Поэтому суд не принял представленные нами доверенности, т.е. кворум не состоялся, решение собрания признано недействительным. Мы вынуждены повторно провести внеочередное собрание 25.08.2016г., на котором присутствовали 76% собственников с теми же вопросами на повестке дня. Все собственники проголосовали против ликвидации ТСН, кроме тех же двухсобственников нежилых помещений, имеющих большую площадь в подвальных помещениях и которые подали заявления в суд с намерением ликвидировать ТСН. Данный вопрос не могут решить ни в городском, ни в областном судах.

 Что же нам делать? Где же справедливость? И для кого издаются законы, если собственники жилых помещений не могут проголосовать, минуя нотариуса(чьи услуги не всем по карману). Выходит, что люди, проживающие в нашем доме, которые исправно оплачивают все коммунальные услуги, бесправны? А хозяевами опять выходят "бизнесмены", которые открывают в нашем доме магазины и развертывают производство, но даже за капремонт не платят. То есть собственники нежилых помещений решают, как жить собственникам жилых помещений. Жильцы возмущены до предела. Сколько можно издеваться над людьми?

Зачем разрушать до основания то, что уже построено? Ведь люди, только-только почуствовали, что их деньги не исчезают бесследно, а тратятся на благоустройство их дома!

Помогите решить вопрос: как избежать ликвидации ТСН, которое существует, работает уже полтора года, платит налоги? Или есть все же другой способ, чтобы можно было продолжать работать?

И второе. Гражданин Д., который обратился в суд, приобрел в 2012 году подвальное помещениев нашем доме с общими трубами, коммуникациями, доступ к ним- только с его разрешения. Он неоднократно перекрывал трубы по своему усмотрению. У него в подвале размещена пекарня с нарушениями правил пожарной безопасности и санитарии. Мы обращались в прокуратуру, к пожарникам, в Роспотребнадзор города и области, но никто не может(или не хочет) решить вопрос. Жители постоянно жалуются на запахи, шум от ветиляции, в подвале водятся грызуны, а также в доме стали появляться трещины. Все вопросы решаются по телефону, в креслах кабинетов. В прокуратуре пояснили, что он "добросовестный покупатель", хотя, приобретая помещение, он не мог не видеть, что там имеются общие трубы( за которые, угрожает он, мы еще будем обязаны ему доплачивать за транзит). За содержание жилья и капитальный ремонт он не платит с момента создания ТСН. Надеется, что если ликвидируют ТСН, то платить некому(тарифную ставку 10 руб.52 коп. мы не меняли, поэтому его права не были нарушены). 

 Имеет ли право гражданин Д. устраивать пекарню в подвальном помещении жилого дома?(нарушая при этом пожарные и санитарные нормы)

Надеемся на вашу поддержку в справедливом решении данных вопросов.