Обращение от дольщиков.

Сообщение опубликовал пользователь Ивашкова Наталья
10.03.2021 в 19:33

Уважаемый Марат Шакирзянович!

Обращаемся к Вам в связи с полученной информацией о том, что 18 марта 2021 года в Совете Федерации должно состояться совещание с повесткой дня «Самовольные постройки: проблемы и пути их решения».

Причиной нашего обращения является вопиющая ситуация, сложившаяся с объектами самовольного строительства в Ростовской области.

В реестре объектов самовольного строительства состоит более 175 домов.

      Но с нашим домом, а именно, с людьми, вложившими денежные средства с 2012 г.  в ООО «Трест КурортСтрой»  на строительство дома  адресу г.Ростов-на-Дону ул. Тракторная 48Л сложилась немыслимая ситуация.

На строительство дома были привлечены внесёнными дольщиками средства, но строительство дома так и не началось. Затем земельный участок был переписан на подставные лицо с целью не исполнять обязательства перед дольщиками. В 2013 г. было возбуждено уголовное дело по факту мошеннических действий  ОПГ застройщиков.

Затем в ходе уголовного следствия были допущены нарушения, выразившиеся в халатности, непринятии должных мер в расследовании уголовного дела, затягиванию процесса следствия,  а также предоставление недостоверной информации для судебного следствия. До последнего времени органы ГСУ РО,  вводили в заблуждение граждан, предоставляли  потерпевшим недостоверную информацию о сумме арестованного имущества, которая не соответствует действительности. В ходе судебного следствия по ходатайству потерпевших был подан судебный запрос в Росреестр РО о наличии арестованного имущества.  В итоге подтвердилось, что из  ГСУ РО документов о наложении арестов не поступало.    В результате этого,  потерпевшие в количестве 340 чел.   не могут воспользоваться своим законным правом на возмещение ущерба, установленное ст. 52 Конституции РФ.  На данный момент недобросовестные застройщики осуждены и отбывают наказание, а дольщики остаются без ничего.

  Первопричиной всех наших бед является то, что в г. Ростове-на-Дону малоэтажное строительство с привлечением средств дольщиков было широко распространено в своё время, органы власти знали об этом, выдавали разрешения на строительство, вовремя не возбуждали уголовных дел в отношении  недобросовестных  застройщиков. Строительная организация ООО « Трест КурортСтрой»  ( ООО «Южное строительное управление «Защита» , КПКГ «Воин», ООО «Геометр» )    строила дома с 2008 г. с привлечением средств дольщиков в разных районах города, есть и сданные дома, в них проживают люди. Без разрешения властей такую деятельность развернуть было невозможно. Так почему же сейчас  крайними оказываются законопослушные граждане? Мало того, что мы попали в разряд «недольщиков» и лишены всех мер поддержки для официальных дольщиков, нас ещё  обманывали следственные  органы!

 Естественно, мы  вынуждены обращаться во все возможные инстанции, чтобы защитить свои права, как законопослушных граждан и добросовестных приобретателей. Все это создает крайнюю степень недовольства, и, как следствие, выражение  своего мнения, через протесты.  https://www.instagram.com/orgrostov/          http://gubernatoru61.ru

Отчасти власти нас услышали. В Ростове создана рабочая группа с представителями пострадавших от самостроев граждан,   но из-за отсутствия Федерального законодательства, наши власти ссылаются на то, что дольщики вкладывали денежные средства в строительство не по 214-ФЗ., поэтому меры поддержки, принятые  на региональном уровне для официальных дольщиков на нас  не распространяются.

За долгие  годы борьбы за наши права мы встречались со многими должностными лицами на уровне Правительства Ростовской области, Администрации города. На словах нам  выражают сочувствие и поддержку. Но официально проблема никак не решается, несмотря на то, что в соответствии с ч.5,и 6 ст. 26.3-1 Федерального закона от 6 октября 1999г. №184-ФЗ « Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ» органы государственной власти субъекта РФ вправе своими актами устанавливать дополнительные к федеральным,  меры социальной поддержки и социальной помощи отдельным категориям граждан.

 Создается впечатление, что наши власти просто бояться взять на себя ответственность, признать свои ошибки, или есть некие силы, которые умышленно не хотят решить нашу проблему на региональном  уровне, а создают лишний повод для недовольства действующей властью, помогают расшатывать стабильность в государстве.

В связи с вышеизложенным, просим ВАС:

 -  при обсуждении вопроса о самостроях рассмотреть и нашу проблему. Ее справедливое и не противоречащее действующему законодательству решение мы видим в следующем:

 Разработать Федеральный закон об объектах самовольного строительства или обязать Губернаторов особо неблагополучных в этом плане регионов  разработать региональные  меры поддержки для дольщиков, пострадавших от самостроев. 

         Наш Президент Владимир Владимирович Путин неоднократно говорил, что главная ценность нашего государства – это его народ. Тем более, что такой проект, как «Жилье и городская среда» является лидирующим в наше время.

С уважением, покупатель дома по адресу  г. Ростов-на-Дону, ул. Тракторная, 48Л

                                                                                                 Ивашкова Наталья Викторовна