ОБЩЕСТВО СООБЩАЕТ ВЛАСТИ

Уничтожение предпринимательства на местах.

Сообщение опубликовал пользователь Рахматуллин М.З.
12.01.2021 в 09:56

Уполномоченному при Президенте

по защите прав предпринимателей

Титову Борису Юрьевичу

От Учредителя ООО «Регионстрой»

Республика Башкортостан

г.Уфа

Рахматуллина Мунира Зульфаровича

Тел: 89173433724

                              Уважаемый Борис Юрьевич!

        Прежде всего разрешите поздравить Вас с прекрасным Вашим Юбилеем, который прошел в конце декабря 2020 года и пожелать Вам здоровья, успехов в вашем нелегком труде по защите предпринимателей.

        Прошу обратить ваше внимание на свершившийся факт в отношении нашего предприятия. В 2006 году ООО «Регионстрой», через Аукцион выкупил придорожное Кафе «Урман», находящийся на 67 км трассы Уфа-Белорецк.

          Одним  из  требований Муниципалитета являлось его дальнейшее развитие, в полноценный придорожный сервис. Кафе «Урман» находился на участке лесного фонда. В феврале 2008 года Глава  администрации МР Архангельский район Республики Башкортостан, издал Постановление за исх.№ 91 состоящий из 9 пунктов: О проектировании и строительстве   Гостиницы на 5 номеров и сауны (с банно-прачечным отделом).

           Мы, согласно данного Постановления добросовестно исполняли все пункты данного Постановления. Построили Гостиницу на 5 номерови Сауну.

           В начале 2010 года получили Акт ввода в эксплуатацию,  с рекомендацией постановки на учет данных объектов недвижимости. Так как налоги на имущество оставались в бюджете района.

В регистрации объектов нам отказали, указав что данные Объекты находятся на разных земельных участках. Кафе «Урман» находится на участке земель лесного фонда, а Гостиница и Сауна на землях Казны- земли сельхозназначения. Документы попросили привести в порядок, путем перевода  из одной категории в другую.

            В связи с этим, юристами Муниципалитета был  направлен запрос в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии.

             В октябре 2013 года был получен ответ за № 11922, в котором говорилось: что  в 2007 году сведения об участках лесного фонда проводились путем оцифровки и поэтому  явились декларативными, т.е. подлежащими к уточнению.

             Основываясь на данных рекомендациях, Глава администрации МР Архангельский район РБ, своим Постановлением за исх.№ 154 от 28.01.2014г, разово перевел земельный участок площадью 2370 кв.м с земель сельхозназначения, в земли лесного фонда. После этого нам выдали новые Акты ввода в эксплуатацию данных Объектов и они были поставлены на кадастровый  учет.

              В августе 2018 года, Прокуратурой Архангельского района была проведена проверка ООО «Регионстрой» ив, вынесено Представление

Министерству лесного хозяйства Республики Башкортостан. После чего, в декабре 2018 года Минлесхоз РБ подал в Арбитражный суд ООО «Регионстрой» с иском:

    - о признании недействительным постановления Администрации муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан № 154 от 28.01.2014;

 - о признании незаконным: а) разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU 03503400-17 от 23.05.2014г. (сауны); б) разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU 03503400-18 от 23.05.2014г. (гостиницы на 5 номеров); в) разрешение на строительство сауны RU 03503400-178/1 от 14.12.2009; г) разрешение на строительство гостиницы 03503400-178 от 14.12.2009; д) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 03503400- 31/1 от 26.03.2010г. (сауны); е) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 03503400-31 от 26.03.2010г. (сауны);

 - исключения записи из Единого государственного реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 02-04-50/007/2014-074 от 19.06.2014 и № 02-04- 50/007/2014-069 от 19.06.2014 о регистрации права 2 2111184_3572100 собственности на объекты недвижимости: сауна (кадастровый номер: 02:03:000000:157), гостинца (кадастровый номер: 02:03:000000:166).

 - обязании освободить арендованный участок в квартале 58 выделе 66 Архангельского участкового лесничества Архангельского лесничества от капитальных строений (сауны и гостиницы) и изгороди, путем сноса строений и выкопки фундамента.

 - взыскании суммы ущерба в размере 119 803 руб.

До рассмотрения спора по существу истцом исковые требования уточнены и приняты судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец просил:

- Признать объект капитального строительства - нежилое здание (гостиницу), общей площадью 137,1 кв. м, кадастровый номер 02:03:000000:166, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Архангельский район, 67 км трассы Уфа-Белорецк, самовольной постройкой.

- Признать объект капитального строительства - нежилое здание (сауну), общей площадью 52,7 кв. м, кадастровый номер 02:03:000000:157, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Архангельский район, 67 км трассы Уфа-Белорецк, самовольной постройкой.

- Обязать Общество с ограниченной ответственностью "РЕГИОНСТРОЙ" (ИНН 0274027149, ОГРН 1030203905490) освободит лесной участок, расположенный в квартале 58 выдел 66 Архангельского участкового лесничества Архангельского лесничества, от самовольно возведенного строения - гостиницы, общей площадью 137,1 кв. м, кадастровый номер 02:03:000000:166, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, Архангельский район, 67 км трассы Уфа-Белорецк; - сауны, общей площадью 52,7 кв. м, кадастровый номер 02:03:000000:157, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, Архангельский район, 67 км трассы Уфа-Белорецк; путем сноса за свой счет в течение одного месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу.

- Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности за Обществом с ограниченной ответственностью "РЕГИОНСТРОЙ" (ИНН 0274027149, ОГРН 1030203905490) № 02-04-50/007/2014-074 от 19.06.2014 г. на объект недвижимости: гостиница (кадастровый номер: 02:03:000000:166) 4 2111184_3976388 и № 02-04-50/007/2014-069 от 19.06.2014 г. на объект недвижимости: сауна (кадастровый номер: 02:03:000000:157).

- Признать недействительным постановление Администрации Муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан № 154 от 28.01.2014 г. «О внесении изменений в разрешенное использование земельного участка».

- Признать недействительным разрешение на строительство гостиницы на 5 номеров на земельном участке кафе «Урман» на 67 км трассы УфаБелорецк в Архангельском районе РБ №RU 03503400-178 от 14.12.2009 г., выданное Администрацией МР Архангельский район РБ;

- Признать недействительным разрешение на строительство сауны на земельном участке кафе «Урман» на 67 км трассы Уфа-Белорецк в Архангельском районе РБ №RU 03503400-178/1 от 14.12.2009 г., выданное Администрацией МР Архангельский район РБ;_

- Признать недействительным разрешение на ввод объекта в эксплуатацию - гостиницы на 5 номеров на земельном участке кафе «Урман» на 67 км трассы Уфа-Белорецк в Архангельском районе РБ №RU 03503400- 18 от 23.05.2014 г., выданное Администрацией МР Архангельский район РБ;

 - Признать недействительным разрешение на ввод объекта в эксплуатацию - сауны на земельном участке кафе «Урман» на 67 км трассы Уфа-Белорецк в Архангельском районе РБ №RU 03503400-17 от 23.05.2014 г., выданное Администрацией МР Архангельский район РБ;

- взыскать суммы ущерба в размере 119 803 руб.

ООО «Регионстрой» во всех отзывах писал: соблюдая Постановление Главы администрации МР Архангельский район РБ, прошел все этапы. Но в конечном итоге оказалось что он произвел самовольную постройку.

         Были получены все разрешительные документы: Акт выбора земельного участка на расширение Кафе «Урман», заключения Санэпидемстанции, Градостроительный план, разрешение на строительство, Акт ввода в эксплуатацию данных Объектов, регистрация данных Объектов.

        Было сделано все по букве Закона, что требовалось от нас.

        Арбитражный Суд Республики Башкортостан признал данные  Объекты самостроем и вынес Постановление о сносе самовольных строений и о взыскании штрафа.

       В данный момент находимся на стадии Исполнения Постановления судебных приставов о сносе зданий.

       Незнаем, куда и к кому обратиться. Ведь по Проекту  освоения лесов, эти здания есть согласно Схеме- размещения,  как временные.

        Строили для людей, инвестировали заработанные средства предприятия.

Закупали все для  обустройства Гостиницы. Ведь это единственная Гостиница в  районном центре Архангельского района. Ни от кого нет помощи!!!

         Неужели раз она уже построена, ее нельзя оставить? Ведь она есть в Проекте освоения лесов. Никому не мешает. Никому не приносит вреда, и угрозу жизни и здоровью граждан не наносит!!! 

           Как понять, что решения одних чиновников спустя 10 лет лет, отменяют другие чиновники??? Как это возможно???

          Для каких людей действует 280 ФЗ «О лесной амнистии» ведь там, черным по белому написано, что : Все объекты построенные до 1 января 2016 года подлежат к узаконению с отводом земель под Объектами. Для кого этот Закон создан???

           Почему суды, не дали правовую оценку действиям чиновников 2009 года, ведь мы пострадали только из-за выданных ими же разрешительных документов.                    

          Пусть бы отменили все правоустанавливающие документы, мы согласны! Но зачем рушить построенное, тем более как мы уже писали Договор аренды заключен сроком на 49 лет.

          С экранов телевизоров, говорят что нужно инвестировать в какие либо Проекты, создавать рабочие места. ООО «Регионстрой» со своими дочерними предприятиями на данной территории являлся одним из крупнейших инвесторов. В области туризма, общепита, сельского хозяйства. Вкладывал   немалые собственные средства. На строительство Социально-Культурного Центра, на обустройство детских дошкольных учреждений и поддержку местного Дома милосердия.

            В данных объектах предприятия работают местные люди. Но скоро всего этого не будет.

           Будут руины, путникам будет негде переночевать перед тяжелой трассой.

            Но зато будут успокоены души чиновников, кто так сильно хотел этого!!! Именно такие люди как они, никогда ничего не умели созидать!!!

И после себя ничего не оставят, ни каких добрых дел. Одни исковерканные судьбы людей!!!

               ПРОШУ Вас помочь нам в сложившейся ситуации. Письмо и Главе Республики Башкортостан, ничем нам не способствовали для решения данной проблемы.  

             Все документы касающиеся данного дела будут направлены.

        

      

Титов   Борис Юрьевич
Титов
Борис Юрьевич

Уполномоченный при Президенте по защите прав предпринимателей

Опубликовать сообщение

Обратите внимание, что все данные на персональных страницах предоставлены самими персонами, либо взяты из открытых источников, если явно не указано иное.

Если вы обнаружили ошибку или неточность, пожалуйста, сообщите об этом в редакцию.

© Портал неофициальных сообщений «Лица»
Письмо в редакцию         28.01.2021