Обманутый дольщик

Сообщение опубликовал пользователь Альберт
15.09.2020 в 10:31

Здравствуйте, с 2009 года не могу получить законную квартиру 

Прошу помочь.

Обращаюсь к Вам с просьбой о помощи, так как, в настоящее время у меня и моей семьи не осталось никаких надежд о положительных изменениях в сложившейся жизненной ситуации.

В 2009 году, был продан дом моей пробабушки, и все деньги были вложены в строительство 2х комнатной квартиры для нашей семьи, помогали еще и наши родители (мои и жены),  и вот уже 11 лет назад я полностью рассчитался перед застройщиком ООО "Су-13", за двухкомнатную квартиру (строительный №1338) общей площадью 58,4 кв. м., на 11-ом этаже в 18-ом подъезде 10-12-13-16-ти этажного 22-подъездного кирпичного жилого дома, по адресу: г. Томск, ул. Мокрушина, д. 9, 1-я очередь. Заплатил 2 336 000 (Два миллиона триста тридцать шесть тысяч) рублей. Факт оплаты подтвержден квитанцией к приходному кассовому ордеру №61 от 11.11.2009, справкой от 11.11.2009. На тот момент застройщик ООО "СУ-13" в г. Томске был крупной, уважаемой строительной компанией, построившей и сдавшей не один десяток домов в городе. Директор предприятия был депутатом Томской Области от партии «Едина Россия». Дом, по адресу: г. Томск, ул. Мокрушина, 9 построен не был, сумма, собранная с обманутых дольщиков - составила более 2 миллиардов рублей.

Определением Арбитражного суда Томской области от 02.09.2010 г. в отношении ООО "СУ-13" введена процедура банкротства  - наблюдение, 16.04.2012 г. - конкурсное производство.

По моему заявлению от 24.01.2012 г. требование о передаче двухкомнатной квартиры, строительный №1338, общей площадью 58, кв. м., расположенной на 11-ом этаже в 18-ом подъезде в 10-ти этажной части 10-13-16-ти этажного 22-подъездного кирпичного жилого дома, по строительному адресу: г. Томск, ул. Мокрушина, д. 9, 1 очередь, включено в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "СУ-13". Задолженность заявителя (моя) перед ООО "СУ-13" отсутствует.

С 2012 года по 2015 жили в ожидании заключения договора Долевого строительства с новым застройщиком – МУП «Томскстройзаказчик», но чудо не случилось.

В 2015 году мной были представлены все документы в Департамент Архитектуры и строительства Томской области – в ответ на руки мне выдали: «Решение о включении Заявителя в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены». Данный факт и так понятен с 2012 года.

При неоднократном обращении в Департамент Архитектуры и строительства Томской области я лишь получаю ответ, о том, что: Критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших устанавливаются ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО В ЦЕЛЯХ ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА ГРАЖДАН. Хотя Департамент Архитектуры и строительства Томской области является уполномоченным органом Администрации Томской области по осуществлению контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Томской области в соответствии с ФЗ РФ. По факту ни каких действий, и ни какой помощи.

В настоящее время мне 34 года, женат, в нашей семье один ребенок- мальчик, будущий защитник нашего государства, недавно пошел в 1 класс, в Гимназию №6 г.Томска. Я и моя жена имеем высшее оконченной образование, оба работаем, есть автомобиль - купленный в кредит, своего жилья нет. Проживаем все это время у родственников, втроем в одной комнате, приобрести себе квартиру нет возможности. В любой момент можем оказаться в еще более стесненных условиях. Мы с женой даже мечтать не можем о втором ребенке, при такой плачевной жизненной ситуации.

Я и моя жена являемся налогоплатильщиками и законопослушными гражданами Российской Федерации, судимостей не имеем, исправно и своевременно платим все налоги, у меня есть автомобиль за который я тоже плачу налоги, мы не имеем долгов перед банками, вовремя оплачиваем все ЖКХ. Работаем официально, наш работодатель так же платит, все зарплатные налоги и не имеет долгов перед ПФР. Всегда голосуем на выборах. Являемся молодой семьей – ячейкой Российского государства.

2015 г. Администрация города Томска предоставляла квартиры очень небольшой части дольщиков в новостройке, как и по каким критериям они выбирали кому из всего реестра первым предоставить квартиры – мне не понятны и не известны.

В апреле 2019 г. прочитал в Томских новостях: "Власти: почти 200 дольщиков с Нефтяной и Мокрушина получат квартиры в 2019 г.  "Порядка 50 миллионов рублей предусмотрено на предоставление межбюджетного трансфера бюджету Томска на продолжение строительства и ввод в эксплуатацию в 2019 году первой очереди строительства многоквартирного дома на Нефтяной, 15. В доме будут предоставлены квартиры гражданам - участникам долевого строительства проблемного объекта по улице Нефтяной и Мокрушина, 9", - рассказала Юлия Фролова. Она подчеркнула, что после завершения строительства первой очереди квартиры получат 193 дольщика двух проблемных домов".

Согласно распоряжению Губернатора Томской Области от 28.03.2019г. №59-р «О внесении изменений в распоряжение Губернатора Томской Области от 31.07.2017 №178-р»  в плане графике по осуществлению мер по решению проблем граждан, включенных в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов чьи права нарушены» указано что срок реализации мер законодательного характера мероприятий по решению проблем граждан, включенных в реестр – для дома по адресу: ул. Мокрушина 9 (1-я очередь) составляет 2019-2020 гг . 

20 мая 2019 года Я писал письмо Президенту РФ Путину Владимиру Владимировичу,  ответ: «Обращайтесь в адрес Администрации Томской Области», Администрация Томской Области перенаправила мой вопрос в Департамент Архитектуры и Строительства, а Департамент Архитектуры и Строительства дали ответ: что я включен в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов чьи права нарушены. Конкретного ответа – нет. Помощи – нет.

В конце 2019 года Президентом РФ Путиным Владимиром Владимировичем подписан Закон о защите обманутых дольщиков, по которому обманутые дольщики смогут получить компенсацию стоимости жилья.

03 сентября 2020 года в устном обращении в Департамент Архитектуры и строительства, каб. 15,  с вопросом о предоставлении мне квартиры, меня направили в Департамент Капитального строительства, в этот же день я посетил Департамент Капитального строительства, в котором мне сказали обратиться к застройщику МУП «Томскстройзаказчик» для заключения с ним долевого договора по адресу Нефтяная 15, 2 –я очередь. В МУП «Томскстройзаказчик» находящийся по адресу: г. Томск, пр. Мира дом 52 - ни кого не оказалось, офис закрыт. По телефону ни кто не отвечает.

Сегодня 03.09.2020 года. Своего жилья у меня до сих пор нет. Долевого договора на квартиру со мной так и ни кто не заключил.

Прошу мне, как гражданину РФ, как солдату в запасе, как налогоплательщику, как отцу - предоставить законное жилье либо возместить стоимость жилья.

- 11 лет жду!

Надеюсь на Вашу помощь!