Обманутый дольщик ООО «Интерьер-Дизайн-Проект»

 

Здравствуйте, уважаемый Марат Шакирзянович!

Пишет Вам обманутый дольщик Яхина Дильбар Алишеровна.

 

            Между мною и ООО «Интерьер-Дизайн-Проект» (Застройщиком) был заключен договор  № 3/1.1/10 от 24 июня 2014 года участия в долевом строительстве (далее – Договор) в г. Троицк. 

Предметом договора является строительство (своими силами и (или) с привлечением третьих лиц) и передача  Застройщиком Дольщику квартиры  общей площадью 41,1 (сорок одна целая одна десятая) кв.м. по адресу: Российская Федерация г. Москва, г.о. Троицк , ул. Заречная, строительный номер 8 (дом №1) квартира № 10 (п. 3.1, п. 3.2 Договора).  ЖК «Троицкая Ривьера»;

Срок передачи данного жилого помещения (квартиры) по Акту приема-передачи не позднее 30 июня 2015 года (п. 5.1.9. Договора). Допустимый и согласованный срок для передачи квартиры Застройщиком Дольщику составляет 10 месяцев от 31 марта 2015 года (п. п. 5.1.8, 5.1.11. Договора), а значит, крайний срок передачи вышеуказанного жилого помещения (квартиры) составляет 1 февраля 2016 года.

Дольщик выполнил все обязательства по оплате предусмотренные п. 5.2.1. Договора.

В установленный Договором срок жилое помещение (квартира) не передана.

Все сроки установленные Договором для передачи жилого помещения (квартиры) по Акту приема-передачи Застройщиком Дольщику пропущены.

Дом госкомиссии не сдан, в эксплуатацию не введен. Застройщик ООО «Интерьер-Дизайн-Проект» решением Арбитражного суда города Москвы от 15.02.2019г признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство.

13 марта 2019 года меня включили в реестр кредиторов по которому я имею право требовать передачу жилого помещения и неустойку.

Нам известно, что владельцами бизнеса были и ранее обанкрочены многие компании, которые они создали. ЖК «Легенда» ООО «ИнвестСтройГрупп». И дольщики своих квартир так и неполучили. Конкурсный управляющий не выполняет нормы законодательства о банкротстве.

Достройка ЖК «Троицкая Ривьера», не смотря на «принимаемые меры» Правительством Москвы не проводится, идет какая-то игра с продлением сроков банкротства. Нас обманывает  застройщик уже 4,5 года.

Таким образом, данная ситуация указывает на то, застройщики, ждут продажи объекта незавершенного строительством с открытых торгов с последующим ЧАСТИЧНЫМ погашением требований участников строительства за счет вырученных от продажи денежных средств в порядке ст. 201.9, 201.144 Закона о банкротстве, если объект незавершенного строительством не будет достроен и введен в эксплуатацию в ходе процедуры банкротства. Получится что деньги которые мы вкладывали исчезли. Этим должны разбираться соответствующие органы.

 

Уважаемый Марат Шакирзянович! Мы живем в правовом государстве. Президент России Владимир Владимирович Путин оказал вам высокое доверие. На недавнем совещании по вопросам развития строительной отрасли от 16.04.2020 года обсуждались вопросы с президентом.  Вы очень правильно сказали, что задача Правительства не допустить, чтобы был хоть один обманутый дольщик. Прошу Вас помочь нам. Чтобы наш дом был включен в программу достройки, был построен и передан нам. Президент России дал Перечень поручений по итогам совещания по вопросам развития строительной отрасли" (утв. Президентом РФ 22.04.2020 N Пр-699) .            Так были выделены денежные средства 30 млрд.рублей на цели восстановления прав граждан - участников долевого строительства (Распоряжение Правительства РФ от 30.04.2020 N 1193-р)

 

Не допустите, чтобы дом был продан с молотка. Мы отдали последние деньги и живем на съемных квартирах. Причем еще платим ипотечный кредит за квартиры, которые так и не получили. То есть уже 4 года тратимся на аренду, хотя могли жить в своей квартире. Помогите нам пожалуйста.