Помогите пожалуйста

Сообщение опубликовал пользователь Лилия
01.04.2020 в 10:26

20 января 2014 года между Акционерным Обществом «РОСТ Банк» и Хаджимуратовой Лилией Раильевной, Эльдаровым Ахлиманом Эльдар оглы (супругом) был заключен кредитный договор № 01533-ВП, по условиям которого заемщикам предоставлены денежные средства в размере 2 700 000 рублей на срок 180 месяца под 14 % годовых для приобретения квартиры, расположенной по адресу: г. Саратов, ул. Клиническая, д. 6, кв. 28, общей площадью 60 кв.м, которая передана в залог банку в обеспечение исполнения заемщиками обязательств по кредитному договору.

Денежные средства в сумме 2 700 000 рублей были перечислены на счет, открытый на имя Хаджимуратовой Л.Р., на заемные денежные средства и личные денежные средства в размере 500 000 рублей была приобретена квартира на основании договора купли-продажи квартиры от 20.01.2014 года, по адресу: г. Саратов, ул. Клиническая, д. 6, кв. 28.

Приобретенная квартира является единственным жильем моей семьи.

У меня четверо малолетних детей: Равиль, 05.12.2004 года, Наиля, 11.09.2011 года, Амина, 31.12.2015 года, Наиль, 15.10.2018 года.

В апреле 2014 году на счет банка с целью погашения части задолженности по кредитному договору поступили средства материнского капитала в размере 400 000 рублей.

31.12.2015 года у меня родился третий ребенок (дочь Амина), я перестала работать, так как постоянно находилась с ребенком.

Стали возникать трудности с оплатой кредита, трудности в семье, которые привели к разводу с  мужем Эльдаровым Ахлиманом Эльдар оглы. Я осталась одна с тремя малолетними детьми и без работы, без средств для оплаты ипотечного кредита.

03 ноября 2016 года Октябрьский районный суд г. Саратова по гражданскому делу по исковому заявлению Акционерного Общества «РОСТ Банк» к Хаджимуратовой Лилии Раильевне, Эльдарову Ахлиману Эльдару оглы о взыскании задолженности по кредитному договору, встречному иску Хаджимуратовой Лилии Раильевны к Акционерному Обществу «РОСТ Банк» о признании положений пункта кредитного договора недействительным,  решил:

Взыскать солидарно с Хаджимуратовой Лилии Раильевны, Эльдарова Ахлимана Эльдара оглы в пользу Акционерного Общества «РОСТ Банк» задолженность по кредитному договору № 01533-ВП в размере 2 438 849 рублей 23 копейки, состоящую из основного долга в сумме 2 218 782 рубля, процентов по кредиту в сумме 220067 рублей 23 копейки.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога, принадлежащее Хаджимуратовой Лилии Раильевны, Эльдарова Ахлимана Эльдара оглы, а именно на квартиру, расположенную по адресу: город Саратов, улица Клиническая, д. 6, кв. 28, установив начальную продажную цену в размере 2 036 800 рублей, способ реализации с публичных торгов.

Взыскать в равных долях с Хаджимуратовой Лилии Раильевны, Эльдарова Ахлимана Эльдара оглы в пользу Акционерного Общества «РОСТ Банк» расходы по оплате госпошлины в сумме 26 598 рублей 58 копеек.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции руководствуясь положениями ст. ст. 309, 348, 349 ГК РФ, ст. ст. 50, 54, 54.1 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», исходил из того, что ответчики обязательства по кредитному договору не исполняют надлежащим образом, допустили просрочки внесения денежных средств более трех раз, что привело к образованию задолженности и является основанием для досрочного взыскания задолженности по кредитному договору, обращения взыскания на заложенное имущество.

На момент подачи иска в суд (23.03.2016г) просроченная задолженность по Договору перед Банком составляла 184 548 рублей 95 копеек. (из которой: 38 880 рулей -  основной долг, 120 435,6 – проценты, 25 233, 35 – пени).

Решения суда вступило в законную силу 04 апреля 2017года.

Прошу Вас помочь в сложившейся тяжелой материальной ситуации, Квартира, приобретенная за счет кредитных, личных и средств материнского капитала – является единственным жильем для моей многодетной семьи.

Я обращалась в Банк, однако в настоящее время я не могу дозвониться и никаким образом связаться, на письменные обращения Банк не отвечает. За это время произошла реорганизация и слияние АО «РОСТ Банк» с банком «ТРАСТ ПАО». А дело передали Управление Федеральных служб Судебных приставов по Саратовской области. Уже возбуждено исполнительное производство и наложен арест на данное имущество, т.е. на квартиру, с установлением режима хранения арестованного имущества с ограничением право пользования в котором проживаем мы и четверо наших малолетних детей!!! 28.03.2019 года Банк «ТРАСТ ПАО» прислал письмо, в письме говорится: Сообщаем Вам, что заключение мирового соглашения возможно на следующих условиях: официальное подтверждение платежеспособности заемщиков, внесение суммы в размере 450 000 руб. и обеспечение платежей на срок до 120 месяцев. С мая 2019 года мы возобновили ежемесячные платежи по ипотечному кредиту в размере 15 000 рублей.  Также 13.06.2019 года В Октябрьский районный суд г. Саратова подала Заявление о предоставлении отсрочки исполнения решение суда.   30.08.2019г суд определил: заявление Хаджимуратовой Лилии Раильевны удовлетворить. Предоставить Хаджимуротовой Л.Р отсрочку в исполнении решение октябрьского районного суда г. Саратова от 03 ноября 2016 года по гражданскому делу по иску «ПАО ТРАСТ» Банка сроком   до 01 мая 2020 года. 09.09.2019г В Саратовский областной суд поступила Частная жалоба на Определение Октябрьского районного суда г. Саратова от 30.08.2019 о предоставлении отсрочки исполнения решения Октябрьского районного суда г. Саратова от 03.11.2016 года. Также 30.09.2019 года я написала Возражение на частную жалобу. 05.ноября 2019года Саратовский областной суд ОПРЕДЕЛИЛ; определение Октябрьского областного суда г. Саратова от 30.08.2019 года оставить без изменения, частную жалобу – без удовлетворения.  Очень ВАС просим –помогите пожалуйста!

Помочь в заключение мирового соглашения чтобы многодетная семья не оказалась на «улице». ​