ОБЩЕСТВО СООБЩАЕТ ВЛАСТИ

"Капитальный" ремонт дома в центре Ростова-на-Дону

Сообщение опубликовал пользователь Марченко Наталия Николаевна
07.10.2018 в 21:32

Депутату ГД

А.А. Гетта

Каймакчи Людмилы Григорьевны,

г.Ростов-на-Дону, пр.Театральный, 40, кв.130

Каймакчи Олега Юрьевича,

Каймакчи Марины Юрьевны,

Каймакчи Александра Олеговича,

Каймакчи Дмитрия Олеговича,

г.Ростов-на-Дону, пр.Театральный, 40, кв.56

Марченко Наталии Николаевны,

г.Ростов-на-Дону, пл.Театральная, 2, кв.74,

Егупова Геннадия Геннадьевича,

г.Ростов-на-Дону, ул.Театральная, 2, кв.16

Уважаемый Антон Александрович!

Обращаются к Вам жители г. Ростова-на-Дону.Наш дом по адресу Театральный 40/2 стоит в центре города на Театральной площади ( единственный дом, который стоит на бывшей фанзоне ). 4 года мы пытаемся доказать, что у нас не было капитального ремонта. К ЧМ по футболу наш дом кое-как помазали, покрасили. Качество этого такое,что с него регулярно отваливаются куски штукатурки и лепнины, перекрыли крышу 0,04 мм железом(крыша течёт,стропилы не обработаны противопожарным составом, нет громоотводов, нет там освещения, но лежат трубы с горячей водой на рубероиде, чтобы не протекало сильно после дождя), не во всех квартирах поменяли отопление, т.к. многие жильцы сделали это раньше самостоятельно. И весь этот «капитальный ремонт» вылился в 59 361, 54 тыс рублей (ответ зам министра по вопросам ЖКХ РО В.В. Былкова, хотя КС подписан на 56 млн ( видно 3 млн не деньги для Ростова!!!). И хотя исходя из системного толкования статьи 16 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Федерального закона N 55-ФЗ от 20 мая 2002 года), статьи 158 Жилищного кодекса РФ и статьи 210 Гражданского кодекса РФ только после исполнения бывшим наймодателем обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме обязанность по производству последующих капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений, в том числе на гражданах, приватизировавших жилые помещения, нам навязали ремонт с 15% софинансированием, плюс 100% финансированием лифтовымх шахт, 100% за проектно-сметную документацию, 30% за замену лифтов ( 5 лифтов поменяли за счет средств жильцов ( лифты одинаковые, но стоили от 1200000 до 1400000, собирали наличными), а когда начали жаловаться, то 10 лифтов установили бесплатно ( в ответе того же В.В. Былкова « Доля собственников помещений оплачена со счёта регионального оператора» Откуда там появились эти деньги?). Наш дом не видел ремонт 40 лет, и когда ЖД передавала дом городу без капитального ремонта, то передали и 20 млн на него. Ни ремонта, ни денег! Наш председатель ТСЖ «Театральный спуск» Н.М. Луговского вошла в сговор с главой Пролетарского района города г-ном Поляковым, зам главой города по вопросам ЖКХ г-ном Арцыбашевым, бывшим сити менеджером г-ном Горбань и навязали нам этот ремонт почему то с 15% софинансированием (откуда такие %?). Когда жители увидели, как проводится этот «капитальный» ремонт,то жильцы 50 квартир перестали платить за это безобразие (при чем платить на счёт ТСЖ), на этих людей подали в суды, им перестали платить ветеранские и другие льготы. Мы просим Вас разобраться, почему этот ремонт повесили на нас, во сколько он обошелся, почему 15%, а не 5% как у всех. По нашим подсчетам куда-то «ушли» 30 млн. Жаловались во все инстанции города и области, никто ничего не проверял, а нам присылались однообразные отписки или вообще не отвечали. Все бывшие руководители г-да Поляков, Арцыбашев, Горбань разбежались. Пришел новый зам главы города по вопросам ЖКХ г-н Сакилариус, и началась новая история с благоустройством двора. Сумма благоустройства 13 740 000, а жильцы софинансируют 5% от суммы (весь город 1-2%). Результат этого благоустройства затопленный подъезд, но главное ребёнок на футбольной площадке разрезал ногу до кости. Площадку закрыли, стоит огороженная, плитка отваливается, асфальт с ямами. По требованию прокурора города г-н Сакилариус был уволен. По всем подсчётам сумма благоустройства двора гораздо меньше.Проверьте, пожалуйста, сколько же стоит наш «капитальный» ремонт, если ремонт фасада и крыши это по линии подготовки к ЧМ, лифтовые шахты это фасад, проектно-сметная документация должна входить с стоимость капитального ремонта, и мы не должны за неё платить отдельно 100% ( да её и трудно так назвать за более чем 1 млн), почему жильцы 5 подъездов платили по 30% от стоимости лифтов, а 10 лифтов поставили бесплатно, сколько стоит один лифт, сколько стоит благоустройство дворовой территории и почему нам навязали 5% от её стоимости. Ведь таких домов как наш, по подготовке к ЧМ в городе более 300. А наш дом рушится: фасад отлетает кусками, на несущих стенах трещины, крыша течёт, отопление зимой в одних квартирах +30, в других меньше + 18, всё остальное старое и гнилое, капитального ремонта не было более 40 лет. Помогите,пожалуйста, мы ничего не можем добиться в городе.

Гетта  Антон  Александрович
Гетта
Антон Александрович

Депутат Государственной Думы, Член комитета ГД по безопасности и противодействию коррупции

Опубликовать сообщение

Обратите внимание, что все данные на персональных страницах предоставлены самими персонами, либо взяты из открытых источников, если явно не указано иное.

Если вы обнаружили ошибку или неточность, пожалуйста, сообщите об этом в редакцию.

© Портал неофициальных сообщений «Лица»
Письмо в редакцию         21.05.2024