В Краснодарском крае с 2017 г. введен налог на имущество по кадастровой стоимости (0,5% от стоимости). Собственник имущества самостоятельно, по кадастровому номеру, должен узнавать, будет выставляться налог или нет. При этом, принцип попадания в этот список не известен: так, будучи одним из трех собственников одного магазина, под одним адресом, нашему ООО уже второй год выставляется имущественный налог, а соседям - нет. Кадастровая стоимость объекта недвижимости рассчитана некорректно, оценщики не выезжают на объект и не могут правильно указать его стоимость (не учитывается фактический износ, год постройки, техническое состояние объекта). Продать объект за такие деньги невозможно. В 2018 г. ЗСК Краснодарского края увеличило ставку налога до 2% (в 4 раза увеличился платеж). Такая система кадастровой оценки объектов недвижимости и увеличение имущественного налога делает невозможным развитие бизнеса, по факту, начисляемые налоги больше получаемой прибыли. Предлагаемые Законодательством мероприятия по оспариванию кадастровой оценки очень затратны, продолжительны по времени проведения и не всегда приносят положительный результат. Просим Вас обратить внимание на критерии выбора объекта налогообложения, ставящие собственников объектов в неравные условия; и на возможность приведения кадастровой оценки помещений к реальной стоимости, существующей на рынке недвижимости.
|
© Портал неофициальных сообщений «Лица»
|
11.07.2018 в 14:15