ОБЩЕСТВО СООБЩАЕТ ВЛАСТИ

СОФЖИ

Сообщение опубликовал пользователь Алла Михайловна
15.04.2018 в 00:59

Здравствуйте, уважаемый Дмитрий Игоревич.

Город рапортует о достроенных объектах  по «обманутым дольщикам». В связи с этим у меня вопрос по СОФЖИ и правомерности взимания им доплат с меня за достройку дома по адресу г.Самара, пр. К. Маркса 59А . Я в 2004 году внесла 100% оплаты предыдущему застройщику – ООО «МОНТЭК» (ныне банкроту).

Дом достроен СОФЖИ по поручению Министерства строительства Самарской области. Сдан 30.12.2016г. Вместо подписания акта приема-передачи квартиры СОФЖИ мне предложили подписать акт приема выполненных работ с требованием доплаты (подписала, с доплатой написала, что не согласна). Новое руководство СОФЖИ обязывает меня заключить договор на доплату. Я не согласилась, СОФЖИ подал иск. Решение о доплатах было принято прежним руководством. СОФЖИ исходит из того, что ему «не хватило субсидий из бюджета и, была группа инициативных дольщиков в количестве четырех человек (в исковом заявлении их состав называется), которые подписали договор аренды земельного участка с Департаментом управления имуществом г.о. Самара. Эти лица передали земельный участок СОФЖИ путем заключения договора перемены лиц в обязательствах по договору аренды земельного участка от 19.12.2013г.» (из искового заявления ко мне). На основании этих договоров, СОФЖИ не считает себя правопреемником ООО «МОНТЭК», а отсутствие с ним (СОФЖИ) договорных отношений якобы не освобождает меня от доплат. К тем, кто не хочет добровольно оплачивать приходят исковые заявления и повестки из Железнодорожного районного суда г.Самары «о взыскании сумм неосновательного обогащения». Суд стоит на стороне застройщика. Все, у кого уже прошло подобное судебное заседание в Железнодорожном районном суде г.Самары, проиграли (конечно, их интересы представляли адвокаты). Возможно, Суд не до конца разобрался в этом вопросе.

Строительство первым застройщиком было начато в 2004 г. Срок сдачи (по договору долевого строительства)– 4кв. 2006г. Считаю нас, бывших дольщиков, потерпевшей стороной (а не «неосновательно обогатившимися»). Во-первых, мы не могли пользоваться всё это время своим имуществом. Во-вторых, если ещё и вопрос по доплате будет решен в пользу СОФЖИ (у меня суд 23.04.18), то чтобы с ними рассчитаться, мне придется продать квартиру и купить меньшую. Некоторые собственники так и поступили, некоторые взяли кредит. У меня сумма доплаты по 2-х комнатной квартире общей площадью 60,7 кв.м (с лоджиями 64,5) на сегодня составляет 393 478,38 руб.  В июне 2017г. было 6000 руб. за кв.м , в сентябре 2017г. припугнули письменно суммой в 7353,71 руб., а в марте 2018г. выставили через суд 6100,44 руб. за кв.м. Суммы постоянно меняются, что  заставляет усомниться в законности доплаты. Кроме того, проверить и опровергнуть их расчеты (хватило им денег из бюджета или нет, действительно ли это соответствовало ценам периода, когда они достраивали) не представляется возможным, т.к. это дорого - нужны специалисты, которые могли бы проверить огромное количество документов, предоставляемых СОФЖИ в Суд.

Помогите, пожалуйста, разобраться с законностью требуемых СОФЖИ доплат. Не платим ли мы из-за махинаций прежних руководителей?

Спасибо.

Азаров Дмитрий Игоревич
Азаров
Дмитрий Игоревич

Врио губернатора Самарской области

Опубликовать сообщение

Обратите внимание, что все данные на персональных страницах предоставлены самими персонами, либо взяты из открытых источников, если явно не указано иное.

Если вы обнаружили ошибку или неточность, пожалуйста, сообщите об этом в редакцию.

© Портал неофициальных сообщений «Лица»
Письмо в редакцию         23.04.2018