Долгострои ООО "Кубаньжилстрой" г.Новороссийск

Сообщение опубликовал пользователь Иванова Галина Витальевна
17.07.2017 в 15:11

Уважаемый Михаил Александрович!

03.07.2017 года в программе "Вести" был показан сюжет про заседание госдумы, которое было посвящено теме обманутых дольщиков. На заседании, в частности, говорилось про создание дорожных карт по проблемным объектам долевого строительства по регионам. Я из г.Новороссийска Краснодарского края. В нашем городе сложилась очень сложная ситуация с недостроями от строительной компании ООО "Кубаньжилстрой" (генеральный директор Канаев Сергей Владимирович, депутат городской думы г.Новороссийска 6-го созыва от партии Единая Россия). Просрочка сдачи по некоторым объектам (например, ЖК "Одиссей" Литер 19, ЖК "Посейдон" Литер 18, ЖК "Суворовский" Литер 4) составляет 1,5 - 2 года. Работы на этих объектах почти не ведутся (режим работы там очень вялотекущий - за год строят 1-2 этажа, а в некоторых секциях даже ни одного, например в 5-й секции ЖК "Посейдон" Литер 18 в 15 мкр. как было 2 года назад 4 этажа из 16-ти, так и осталось по сей день). Это при том, что, повторюсь, дома по договору долевого участия должны были сдать уже 1,5 - 2 года назад. И при том, что практически все квартиры в данных домах уже куплены и полностью оплачены (продажи там были с 2013 года по договорам долевого участия). Боюсь, что с такими темпами строительства свои квартиры мы, дольщики, не получим никогда. Компания "Кубаньжилстрой" отправляет письма дольщикам, что сдача их домов переносится в очередной раз на год. Через год, боюсь, получим такие же письма, что надо подождать ещё год. И что, так будет десятилетиями? Неужели в законе о долевом строительстве 214 ФЗ не предусмотрено, что сроки строительства нельзя переносить до бесконечности? А так застройщику "Кубаньжилстрой" очень удобно: не сдали в срок - письма дольщикам написали и можно жить спокойно, вроде закон не нарушили. Конечно, дольщики подают в суд, с тем, чтобы получить неустойки за задержку объектов. Выигрывают суд, но денег (неустойку, штраф, моральный ущерб) так и не получают, т.к. у застройщика КЖС на счетах 0. И даже судебные приставы не чего сделать не могут. Так и лежат исполнительные листы дольщиков без исполнения. Застройщику КЖС очень удобно: деньги с дольщиков собрали, квартиры не достраивают, неустойки и штрафы за просрочку не выплачивают, стройки в 15 мкр. практически стоят.  Получается, что дольщики, заключившие договоры долевого строительства в 2012-2013 годах фактически не защищены от недобросовестных застройщиков. В офисе компании на наши звонки нам отвечают, что сроительство вот-вот возобновится, буквально завтра-послезавтра, и так уже в течение 1,5 лет.  Но строительство так месяцами и не сдвигается с мёртвой точки- строительные краны стоят без движения, рабочих на стройке практически нет, видимых результатов тоже нет - если сравнить фото домов 1,5 года назад и сейчас (даже, те, которые они выкладывают на своём сайте), то отличия найти очень сложно. Стройки практически стоят. Сотни семей обманутых дольщиков не могут дождаться своих квартир. Масштаб проблемы очень большой, т.к. речь идёт о нескольких 16-ти этажных многоподъездных домах (более 1000 квартир). Подводя итог вышесказанному, хочу Вас попросить обратить внимание на нашу проблему, посодействовать её решению, включить  вышеперечисленные долгострои ООО "Кубаньжилстрой" г. Новороссийск в дорожную карту проблемных объектов долевого строительства Краснодарского края, а также, если возможно, рассмотреть внесение изменений в 214 ФЗ, касающихся регламентирования сроков строительства (нельзя же застройщику их до бесконечности переносить) и защиты дольщиков, заключивших договоры долевого строительства ранее 2014 года, т.к. ни по страховой случай, ни под компенсанции из компенсационного фонда долевого строительства мы не попадаем. Заранее спасибо. С уважением, Иванова Г.В.