Портал неофициальных сообщений
ОБЩЕСТВО СООБЩАЕТ ВЛАСТИ

Опубликуйте своё сообщение

Уважаемый пользователь!
Здесь вы можете без регистрации задать вопрос, написать письмо, высказать мнение, поздравить, посмотреть ответы. Указывать обратный адрес электронной почты не обязательно! Обратите внимание, что ваше сообщение появится не сразу, а после модерации.

Предыдущая  ...1 2 3 4 ...  Следующая
Мой дом - не моя крепость или "тот прав у кого больше Прав" Продолжение 1
Сообщение опубликовал пользователь НГОО по ЗГП "Затон"
30.06.2018 13:56

Мы, представители Новосибирской городской общественной организации по защите гражданских прав «ЗАТОН», в прошлой статье (https://cont.ws/@ngoo-zgp-zaton/984883 Мой дом - не моя крепость или "тот прав у кого больше Прав") информировали общественность о беспределе, происходящем в сфере земельных отношений, между исполнительной властью и простыми гражданами г. Новосибирска - жителями района «Затон».

Для того, чтобы понять суть проблемы вспомним, что Градостроительный кодекс был написан в связи с тем, что появилась частная собственность на землю и необходимо было упорядочить отношения собственников с государством и одновременно учесть имущество граждан, которое было сформировано еще в советское время, с целью сохранения этого имущества. В Градостроительном кодексе предусмотрены ряд статей (ст.30, 34, 36, 46.1), которые направлены на защиту прав граждан, в т.ч. описана одна из процедур – зонирование территории, которое по своей сути является инвентаризацией земель для определения принадлежности территории.

В случае с пустырями ничего не мешает сразу планировать застройку, в соответствии с генеральным планом, а в случае застроенной территории необходимо соблюдать ст. 46.1 «Развитие застроенных территорий». В этом и кроется основное отличие порядка градостроительного планирования застроенной территории и пустыря. Но наш муниципалитет, почему-то решил не обращать внимание на то, что данная территория уже давно находится в собственности у граждан (планово застраивалась еще с 1935 года) и провели зонирование таким образом, будто бы данная территория свободна от застройки и, по сути, стала принадлежать муниципалитету (условно разрешенный вид использования), хотя к 2007 году 90% территории было оформлено в собственность, в соответствии с законодательством РФ. Таким образом сложилась абсурдная ситуация: документы о собственности у жителей на руках есть, а право распоряжаться землей стало принадлежать муниципалитету. Задним числом была «передернута» ситуация, хотя мы знаем, что закон обратной силы не имеет. И, похоже, об этом знаем только мы и Конституционный Суд (определения суда), но не органы исполнительной власти.

 И кроме того, незадолго до вынесения на обсуждение нового проекта застройки «Затона» стала появляться информация в городских СМИ о, якобы, самовольной застройке и самозахвате территории.

Но данная информация не соответствовала действительности, т.к. в городском архиве имеются документы о плановой застройке данной территории с 1935 года. И жителям района пришлось самим ознакомить сотрудников муниципалитета с данными документами, что уже странно само по себе.

Теперь исполнительная власть вытащила свой второй «козырь» под названием «публичные слушания» и пытается убедить около 4000 граждан, в том, что они имеют право отобрать у граждан имущество, т.к. соблюдена процедура проведения публичных слушаний, и на нем то и был утвержден Генеральный план, предусматривающий лишение граждан их собственности.

А то, что на публичные слушания вынесен акт, противоречащий федеральному законодательству, их не смущает.

Для начала поймем, что же такое публичные слушания? Как следует из определений Конституционного Суда (обязательного к исполнению всеми должностными лицами): публичные слушания являются лишь способом информирования населения, о готовящимся градостроительном решении, а потому не влекут позитивных или негативных последствий для сторон. Публичные слушания имеют цель информирования местных жителей, а также не являются формой осуществления власти населением и решение, принятое на публичных слушаниях, как не имеющее властно-обязывающего характера, не порождает непосредственно правовых последствий.

Кроме всего вышеперечисленного, и как сказано в законе, об исполнительной власти (№131-ФЗ) муниципальные правовые акты не должны противоречить Конституции, законам РФ, т.е. априори на публичные слушания должны выноситься документы, соответствующие законам РФ и местные органы власти не уполномочены их изменять или трактовать по своему субъективному мнению. На публичные слушания не могут быть вынесены документы для обсуждения гражданами и дальнейшего их утверждения, если они заведомо не соответствуют и нарушают Федеральное законодательство.

Но, как оказалось, в нашем случае возможно все!

Казалось бы, что еще нужно, если Конституционный Суд дает конкретные разъяснения, но нет…. Нам снова и снова «долдонят» о соблюдении процедуры проведения публичных слушаний, как основание реализации Генерального плана, в результате которого около 4000 граждан потеряют свои земельные участки и дома. И это отвечают далеко не рядовые сотрудники... Что тоже вызывает вопросы…

Это ощущение полного абсурда усугубляется наличием переданных 136 га пустыря и прилегающей береговой зоны под проект застройки яхт-клубом и теннисными кортами.

А наш вопрос о том, почему данный пустырь нельзя отдать под деловую зону, сохранив при этом поселок, всегда остается без ответа.

Продолжение следует…

Предыдущая статья:

https://cont.ws/@ngoo-zgp-zaton/984883 Мой дом - не моя крепость или "тот прав у кого больше Прав"

Данная статья:

https://cont.ws/@ngoo-zgp-zaton/990281  Мой дом - не моя крепость или "тот прав у кого больше Прав" Продолжение 1

НГОО по ЗГП «ЗАТОН»

Мой дом - не моя крепость. Или тот прав, у кого больше "Прав"?!
Сообщение опубликовал пользователь НГОО по ЗГП "Затон"
25.06.2018 20:16

Мы, представители Новосибирской городской общественной организации по защите гражданских прав «ЗАТОН», хотим поделиться с обществом тем, какой беспредел происходит в сфере земельных отношений между исполнительной властью и простыми гражданами г. Новосибирска на примере района «Затон». Планируемый отъем собственности у граждан удивительным образом совпал с приходом к власти мэра-коммуниста Локтя А.Е. Наша ситуация заставляет провести аналогию с раскулачиванием крестьянства 1930-ых годов и подходу «отнять и поделить».

Власти города планируют разгромить газифицированный и благоустроенный (со всей инфраструктурой) поселок и отнять более 1000 оформленных в частную собственность земельных участков и домов, лишая своей собственности, а также достойного проживания в отдельном частном доме, около 4000 граждан РФ. Возникает логичный вопрос: «Почему власти города считают для себя возможным распоряжаться земельными участками 4000 жителей, планируя снос всего частного сектора, хотя муниципалитету земля никогда не принадлежала, а принадлежала судоремонтному заводу на правах бессрочного пользования для постройки поселка и, в дальнейшем, дома и земельные участки были оформлены в собственность в соответствии с законами РФ и занесением в Росреестр?

Для нас ответ очевиден - достаточно посмотреть на местоположение поселка.

Поселок расположен в тупике, удален от всех городских транспортных развязок и с трех сторон окружен водой (река и заливы). Считаем, что местоположение поселка и есть основная причина принудительной смены собственников земельных участков.

Также подтверждает наши мысли предыдущий проект планировки территории 2016 года, где на месте частного сектора предполагалось сделать, так называемую, «зеленую зону» разбив газон.

Неужели у газона больше прав на эту землю, чем у жителей этого поселка уже в 4-м поколении, а также - чем у поволжских немцев, уже переселенных однажды на часть территории во время войны?!!!

Учитывая тот факт, что часть депутатов у нас коммерсанты и строители, допускаем, что для них это действительно выгодный проект.

В 2017 году нас уведомили, что готовится новый проект, где на месте частного сектора теперь уже планируется деловая зона.

В итоге гражданам становится понятно, что для властей города не имеет принципиального значения, какой проект будет утвержден, главное для них «зачистить» территорию от местных жителей не имеющих капиталов и не обладающих властью. После того, как территория будет освобождена от местных жителей, можно будет утвердить любой проект, в том числе и коттеджики, но теперь уже на других условиях, тем более, что строить многоэтажки не позволяет грунт, необходимо поднимать на всей территории грунт на 5-7метров. Учитывая, что в районе уже имеется многоэтажная застройка (там, где грунты позволяют), возможно поднимать только часть поселка на высоту, а другая уже застроенная уйдет под затопление?! Авантюра чистой воды! Об этом, кстати, говорилось строителями и архитекторами на городском совете при обсуждении застройки этой территории.

Учитывая, что частный сектор занимает 700 м в ширину и 1,8 км вдоль берега, а вокруг поселка более 500 га пустырей, кроме того сразу за поселком более 2 км береговой линии и 136 га пустыря уже передано под застройку яхт-клубом и теннисными кортами – т.е. под самые «социально-значимые объекты первой необходимости в Сибири». Сразу представляется живописная картина, как житель, выселенный из частного сектора, пришвартует свою белоснежную яхту (одну на всех) и пойдет играть в теннис со своим бывшим соседом. Это было бы смешно, если бы не было так грустно…

Цинизм ситуации зашкаливает! Лишить собственности, имущества 4000 граждан и на освободившемся месте построить деловую зону, а пустырь отдать яхтсменам! Хотя строительство деловой зоны напрашивается именно на пустыре, т.к. сразу за частным сектором планируется строительство моста через реку. Логично, что у транспортной развязки удобнее располагать деловую зону - это понятно даже простым обывателям.

А что касается законодательства, то нарушено полностью градостроительное, земельное, гражданское законодательство.

В результате проведенного зонирования и нового генерального плана получилось, что исполнительные власти г. Новосибирска одной рукой выдали разрешения на оформление домов пополнив казну, а другой рукой поменяли статус земельных участков. С утверждением генерального плана, собственников превратили в землепользователей в одностороннем порядке, присвоив этой территории условно разрешенный вид использование земельных участков, целенаправленно превысив свои полномочия и нарушив федеральное законодательство.

В соответствии с градостроительным кодексом частному сектору необходимо было присвоить зону застройки индивидуальными жилыми домами (плановая застройка района «Затон» с 1935г.), но в нарушении кодекса была присвоена новая зона застройки смешенной этажности, что не допускает застройку частными домами.

Получается, что на руках у граждан имеются документы о праве собственности на земельные участки, полученные задолго до утверждения генерального плана, но с правовой точки зрения вся земля стала принадлежать муниципалитету после утверждения генерального плана, т.е. условно разрешенный вид использования подразумевает временное использование земельного участка до тех пор, пока муниципалитет не найдет ему более выгодное применение.

Все это происходит на фоне обращений президента о необходимости уходить от высотной застройки в направлении малоэтажного строительства, а также многократных высказываний о необходимости соблюдения федерального законодательства и защиты прав граждан в области градостроительства и частной собственности на землю. Приводим ссылку на одну из бесед президента, где он разъясняет представителю одного из регионов РФ о недопустимости лишения граждан земельных участков, находящихся в собственности (причем речь идет о лесном фонде и единичном владении, а даже не о целом поселке около 4000 жителей):

https://www.youtube.com/watch?v=mBVkkrsj-rM

Глядя на весь творящийся беспредел возникает резонный вопрос: а есть ли у нас в стране орган, который действительно способен заставить исполнительную власть исполнять законы РФ? Куда наша общественная организация может обратиться? Т.к. 1,5 годовой диалог с руководством города и области убеждает нас в нежелании по каким-то причинам решать вопрос в соответствии с федеральным законодательством, а именно градостроительным, земельным кодексами, а также рядом определений Конституционного суда.

С уважением, НГОО по ЗГП «ЗАТОН»

Очень не безопасная дорога
Сообщение опубликовал пользователь Станислав
19.06.2018 21:31

Уважаемый Андрей Александрович!

​Мы, жильцы дома №7 по ул. Рассветная наукограда Кольцово, обращаемся к вам, как к последней надежде, потому как решить нашу общую проблему на местном уровне, увы, не представляется возможным. Администрация наукограда нас не слышит, а все наши обращения в вышестоящие инстанции «возвращаются» к исходной точке. Получается «замкнутый круг».

​Все мы оказались в очень не простой ситуации. Под окнами нашего дома строится дорога с названием «Автодорога №12 (часть 2)». Согласно проектной документации, размещённой на сайте администрации наукограда, это настоящая магистраль категории IIIс шириной проезжей части 9 м и возможностью расширения до 15 м, расчётной скоростью движения 70 км/ч, по которой с лёгкостью сможет двигаться практически любой легковой и грузовой транспорт.

​Вот только проходить эта магистраль будет по границам нашего дома!

​Когда мы покупали квартиры, застройщик умолчал о том, что вместо небольшой дороги, отмеченной рядом с нашим домом в Генплане, у нас под окнами раскинется «Магистральная дорога районного значения». Целесообразность строительства дороги такого класса впритык к жилым домам вызывает у нас большие сомнения.

​Помимо нашего дома эта дорога, оборудованная ограждением высотой всего лишь 1.1 м, пройдёт по границам школы и детских площадок. Все мы, как родители, понимаем опасность такого «соседства»: любой увлёкшийся игрой ребёнок может оказаться под колёсами проезжающего мимо автомобиля! Увы, два года назад в нашем наукограде уже была страшная трагедия на дороге: один ребёнок погиб под колёсами грузовика, второй остался инвалидом, а третий получил глубокую психологическую травму.

Никто из нас не хочет, чтобы такие трагедии когда-нибудь повторились! И готов всеми силамивплоть до пикетов и блокирования строительной техникизащищать безопасность наших детей от таких небезопасных дорог.

​А ведь речь идёт о дороге, которая входит в Приоритетный проект «Безопасные и качественные дороги».

​Более того, если дорога будет построена в запланированном виде, вместо шелеста листвы, пения птиц и свежего воздуха, жильцы нашего и близлежащих домов будут «наслаждаться» рёвом моторов автомобилей и выхлопными газами.

​Андрей Александрович! Мы не против развития наукограда! И прекрасно понимаем, что дорога нужна и строить её нужно.

Но мы просим вас помочь нам вместе найти возможность проложить её как можно дальше от жилой застройкиТак будет лучше и безопаснее для всех.

Тем болеечто возможность изменения параметров дороги есть.

С уважением,

Жильцы дома №7 по ул. Рассветная наукограда Кольцово.

Светофор по ул. Приморская, Остановка Баня №22
Сообщение опубликовал пользователь Зубарев Денис
19.06.2018 10:20

Уважаемый Андрей Александрович.

Прошу обратить внимание на проблему по установке светофора по ул. Приморская ост. Баня №22, на данном участке дороги очень интенсивное движение, дорогу перейти проблематично, а без перехода дороги детям, проживающим в домах по ул. Приморская 10/6, 10/5, 10/1 и других домах, не пройти в школу и другие образовательные учреждения( ДК Приморский, Художественная школа и другие). Мы писали письма в Администрацию Советского района и ГИБДД, на все наши просьбы пришел отказ. Давайте не будем доводить до трагедии и пока ничего не случилось предупредим самые негативные последствия отсутствия светофора на данном участке дороги. Так же наличие данного светофора и правильная его настройка обеспечит безопасный выезд с придворовой территории все тех же домов по ул. Приморская 10/6, 10/5, 10/1. Спасибо за Ваше понимание и расчитываем на положительное решение данного вопроса.

Тротуар на ул. Петухова
Сообщение опубликовал пользователь Егор
19.06.2018 05:29

Здравствуйте Андрей Александрович!

Прошу Вас обратить внимание на состояние дороги и тротуара (или его отсутствие), по улице Петухова на участке от Советского шоссе до ЖК Тулинка в Кировском районе города Новосибирск. Если на проезжей части полотно кое как подлатали, то тротуар забросили. Пройти до остановки трамвая на улице Петухова невозможно. Из-за отсутствия бардюров, по обочине ездят водители объезжая пробку, причем в обе стороны. Несколько раз здесь дежурили экипажи ДПС, но ничему жизнь людей не учит. Во время дождя там невозможно пройти чистым, не только потому,что там сплошные лужи, но и нагло объезжающие пробку автомобили окатывают грязью. Очень просим Вас обратить внимание на наш район, ведь по данному тротуару ходит большое количество людей из ЖК Тулинка, ЖК Матрешкин двор, ЖК Акварельный.  

Обустройство города
Сообщение опубликовал пользователь Берестенко Любовь Ивановна
18.06.2018 13:55

В городе существующее наружн освещение не соответствует нормам. Освещ выполнено как для дорог 3-ей категории, а многополосные дороги относятся к 1-ой категории, отсюда и авариии, особенно на перекрестках. Лампы освещают сами себя, но не дорожное покрытие.Мощность ламп не соотв нормативам. Городом никто не занимается, безобразные киоски везде, остановки автобусов несовременные, а транспорт вообще не моется, окна в автобусах грязные, никто не следит, не проверяет. Нет велосипедн дорожек(живу по Лежена 23), погулять негде, деревья на Лежена не высаживались городом с времен Советской власти. В Дзерж районе нет архитектора, (видимо работает на откатах)посмотрите на застройку Кошурникова-22/4, 33, 39/1-сараи одним словом.  Самый ужасный в плане архитектуры город Сибири.

Предоставление земель детям-инвалидам.
Сообщение опубликовал пользователь Людмила
17.06.2018 16:32

Здравствуйте! Я воспитываю ребёнка-инвалида. Уже более 4 лет стоим на очереди на получение земли. Каждый раз, когда звоню в земельное бюро, мне отвечают, что последний раз нарезка была в 2015 году, и больше администрация не предоставляет.Когда решится этот вопрос и будет выделяться земля?! Мы претендуем на землю для садоводчества. Не претендуем на землю для ИЖС и не стоим на учете на жилплощадь, хотя своего жилья не имеем. 

Нет дороги, не ходит транспорт
Сообщение опубликовал пользователь Елена
17.06.2018 08:19

Пишу от имени всех жителей нашего микрорайона. Живу в селе Новолуговое, микрорайон Солнечный. От ближайшей остановки до дома 2 километра и в горку...Дорогу в прошлом году делали- не доделали...средств как нам сказали, не хватило...В результате маршрутка к нам так и не ходит. В нашем микрорайоне живут в основном пенсионеры и молодые семьи с детьми. Ходить далеко тяжело, да еще если что то купишь в магазине, который еще дальше остановки, то еле идешь в горку...А с больными варикозными и артритными ногами это вообще каторга...ПОМОГИТЕ С ТРАНСПОРТОМ!!!

Срочный ремонт дороги
Сообщение опубликовал пользователь Эдуард
15.06.2018 13:10

Здравствуйте. Помогите пожалуйста с ремонтом муниципальной дороги в кировском районе между садовых обществ сибирь 1,Сибирь 2. умелый строитель, восход снт Садовод, нст восход, цветущая сибирь. То что подразумевается дорогой то ее просто нет. Приглашаю Вас прокатиться у нас после дождика и оценить прелесть данной дороги. В садовых обществах живет очень много людей круглый год. Дорога напоминает фронтовую дорогу после бомбежки. вечная грязь и ямы выше колена. Сюда приезжает и скорая помощь и пожарные машины. Но оперативно они никогда не доберутся сюда.  Часто мы сами складываемся и вызываем грейдер для выравнивания дороги. Но после дождя тут снова не проехать. Просили грейдер у кировской администрации то они выделяют его с большим трудом. И часто такое что он на ремонте или совсем занят. Можно засыпать щебнем дорогу что бы хоть как то облегчить проезд?????????

Привлечение внимания к возможности пополнения бюджета
Сообщение опубликовал пользователь Максим
15.06.2018 12:54

Здравствуйте, Андрей Александрович! Меня зовут Суетов Максим Александрович. Я являюсь старшим экспертом пункта технического осмотра в городе Бердске. Хочу обратить ваше внимание и возможно содействие в восстановлении функции пунктов технического осмотра авто и мототранспорта. Сейчас наша деятельность никому не интересна. По телевизору периодически говорят о изменениях, но дальше разговоров дела не идут. Хочется отметить о тарифах на проведения ТО. Последний раз их приняли постановлением правительства НСО 15,04,2013 г №168-п. И уже шестой год расценки остаются без изменений. Цены на оборудование и аренду за эти годы выросли в несколько раз, объемы проверяемого авто и мототранспорта упали в разы. Отдали нашу сферу страховщикам, которым не до исправного технического состояния автомобилей. Их интересует только личная прибыль. Поэтому в любом офисе страховой компании можно без всяких обращении на пункт ТО купить диагностическую карту. В интернете полно объявлений о продаже диагностических карт с доставкой на дом. 

Из-за этого мы не можем ответственно проводить технический осмотр. Приезжает неисправная машина к нам, ему говоришь о неисправностях, которые часто в ужасном состоянии, Водитель или молча уезжает и больше к нам не едет, или уезжает со словами, зачем я к вам приехал, нужно сразу было ехать покупать диагностическую карту.

Из-за этого нарушился \"круговорот диагностики и ремонта автомобилей\". Т.е. если раньше, когда на пунтах находились сотрудники ГИБДД, машина приезжала на пункт ТО, если выявляли несправности, водитель ехал на станцию по ремонту автомобилей, если нужны новые запчасти, то соответственно в автомагазин. Работали пункты ТО, СТО, автомагазины, люди работали и зарабатывали деньги. Сейчас просто сразу покупаются диагностические карты и все. Хорошо только продавцам карт. Остальные сидят без прибыли, выручиваются как кто может. Соответственно и отчислений по налогам меньше.

А между тем, сфера ТО может принести в бюджет страны и регионов не малые суммы денег. Можно ввести обязательную пошлину за прохожление ТО, как когда-то было. А это не одна сотня миллионов рублей ежегодно. Нужно уделить внимание сфере ТО и установить контроль за деятельностью пунктов ТО на государственном уравне и привлекать к ответственности тех кто покупает и кто продает диагностические карты.

Есть конкретные предложения, по улучшению работы в сфере ТО. Если заинтересует, готов более детально рассказать о них.

В любом случае обратите ваше личное  внимание или других ведомств на эту проблему. Нет смысла упускать дополнительную возможность по пополнению бюджета.

Предыдущая  ...1 2 3 4 ...  Следующая
Травников  Андрей  Александрович
Травников
Андрей Александрович

Временно исполняющий обязанности губернатора Новосибирской области

Опубликовать сообщение

Обратите внимание, что все данные на персональных страницах предоставлены самими персонами, либо взяты из открытых источников, если явно не указано иное.

Если вы обнаружили ошибку или неточность, пожалуйста, сообщите об этом в редакцию.

© Портал неофициальных сообщений «Лица»
Письмо в редакцию         14.08.2018