Опубликуйте своё сообщение

Здравия Желаю.

На сайте неверно вычисляется сумма к возмещению, ввиду применения устаревших статистических данных. Требую пересчитать в кратчайшие сроки с соответствии с рыночной ценой. за кв. метр. В Перми нет недвижимости по таким ценам. Насчитывают от 53 до 60 т.р. за метр. , вместо 80 т.р. Цены сильно выросли за последние 3 месяца. Ссылки на данные по цене квадратного метра в г. Перми привожу ниже.

https://www.realtymag.ru/permskiy-kray/perm/novostroyka/prodazha/prices

https://permdom59.ru/perm/stoimost-kvartir/v-novostroike/

https://perm.cian.ru/cat.php?deal_type=sale&engine_version=2&from_developer=1&has_decoration=0&house_material%5B0%5D=2&maxtarea=45&mintarea=40&object_type%5B0%5D=2&offer_type=flat®ion=4603&room1=1&sost_type%5B0%5D=3

Прошу, разобраться в вопросе, ибо таким положением дел сам фонд нарушает суть закона защищающего дольщиков!

Здравствуйте. И вроде в радость, что скоро начнут банкротить нашего застройщика, да не успеют. Банк подал на меня в суд за просрочку ипотеки. Долго, очень долго собирались. И никакой закон меня не защищает. Надежда умерла и не вернётся.

Здравствуйте уважаемый Марат Шакирзянович. К Вам обращаются обманутые дольщики нежилых помещений более 7кв.м. Мы купили нежилые помещения по договору ДДУ 214 ФЗ у застройщика Урбан Групп. Застройщика признали банкротом и нас дольщиков разделили на 2 лагеря, те у кого менее 7кв.м оказались под защитой государства, а у кого более 7кв.м повторно кинутыми. Почему ?.У нас один застройщик, одни ДДУ, одинаково куплены нежилые помещения ,мы граждане РФ ,налогоплательщики, физические лица, почему нас государство не защитило, почему вывели разделение в 7кв.м? Мы покупали нежилые помещения для личного использования, покупали за личные сбережения, брали ипотеки и кредиты, почему у нас забрали наши оплаченные помещения. ?Унас все согласно договора, нарушений никаких нет, договора зарегестрированы. Просим Вас понять несправедливость сложившихся обстоятельств и помочь нам добиться законодательной защиты и справедливости. Просим Вас достроить дома и передать нам наши оплаченные нежилые помещения более 7кв.м.

Уважаемый Марат Шакирзянович просим Вас посодействовать в нашем вопросе: в январе 2020 года мы, ЖСК "Менделеева-46" г. Омск,  обратились в Фонд защиты прав дольщиков за выплатой возмещения, как членам кооператива, созданного в процедуре банкротства и которому переданы права застройщика и права на земельный участок. Все необходимые документы с нашей стороны были в фонд предоставлены, рассмотрены, проверены. 4 декабря 2020 года состоялась рабочая группа по нашему ЖСК, было принято положительное решение. Но Наблюдательный совет обещали провести в начале декабря, потом перенесли на 15 декабря, теперь отложили на после 25 декабря 2020 года. Мы опасаемся, что возникнут новые непредвиденные обстоятельства, срок рассмотрения опять будет перенесен на неопределенный срок. Просим рассмотреть наш ЖСК "Менделеева-46" г. Омск в ближайшее время.

Десятилетний долгострой СУ-155 в г.Москве Северное Чертаново Балаклавский проспект 2АБВ до сих пор остается долгостроем Вы не выполнили поручение Президента о достройке долгостроев СУ-155 до 2018г. Вы неоднократно обещали обманутым дольщикам поиочь, работая в Правительстве Москвы,  Вас интересуют только объкты, связанные с крупными капиталовложениями. Недострой в Северном Чертанове на Вашей совести.Теперь Вы в Правительстве России, ничего хорошего от Вас не ожидаем.

Требуем урегулировать разногласия между федеральной и региональной властью, заложниками которых являются права и интересы дольщиков Санкт-Петербуржской губернии (пока ещё носит кличку ЛО)  ЖК Яркий (застройщик Норманн ЛО в банкротстве). Требуем изыскать механизмы для восстановления наших прав на жизнь и жильё, что фактически одно и то же.

Здравствуйте! Уважаемый Марат Шакирзянович, 

Обращаются к Вам обманутые пайщики ЖСК «Центральный-1» г. Омск (5-ти подъездного многоэтажного жилого дома, 212 квартир, дома № 22, 89 квартир) в границах улиц Масленникова – Маяковского – 6 Линия – 8 Линия, застройщиком которого является ООО «ССК «Металлургмаркет» (банкрот, работает конкурсный управляющий).

Более двухсот семей ждут оплаченных квартир более 10 лет!

Поручения Президента по дольщикам не выполнены!

Просим прекратить со стороны "Фонда Защиты прав дольщиков" (куратор заместитель Председателя Правительства Хуснуллин М.Ш.) и правительства региона (Губернатор Омской обл. Бурков А.Л.) срыв национального проекта «Жилье и городская среда», частью реализации которого является решение проблемы обманутых участников строительства. Идет замалчивание проблем десятков тысяч дольщиков и сокрытие реального масштаба незавершенного строительства в России. Когда будет решаться вопрос "самостроев", которых ОЧЕНЬ много в России?

Наш недострой с 24/11/2017г присутствует в "Дорожной карте" Омской области. В июне 2019г наш объект был включен в Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО) на сайте ДОМ.РФ, НО УЖЕ в декабре 2019г был оттуда исключен с формулировкой "ввиду отсутствия разрешения на строительство". Т.о., для участников строительства нашего дома исключена возможность финансирования мероприятий по завершению строительства с использованием мер, предусмотренных законом от 29.07.2017г № 218-ФЗ, а статистика по недостроям в отчетности ДОМ.РФ улучшилась на один объект БЕЗ КАКИХ-ЛИБО ДЕЙСТВИЙ со стороны "Фонда защиты прав дольщиков". Считаем, что ТАКОЙ ПОДХОД к решению проблем обманутых участников строительства НЕ ДОПУСТИМ!!! 

Хотим задать вопрос :

Как он относится к позиции "Фонда защиты прав дольщиков" исключать из сферы своей деятельности недострои не имеющие разрешение на строительство?

Как, по его мнению, должны решать вопросы таких недостроев регионы, являющиеся дотационными как наша Омская область?

Заместителю Председателя Правительства

Хуснуллину Марату Шакирзяновичу

от участника долевого строительства

ЖК «Золотая середина» строение №3,

находящийся г.Казань, Ново-Савиновский р-н,

квартал 71А, строение №3

Боровкова Лариса Валерьевна

проживающей по адресу: Казань, Адоратского 9-219

Уважаемый Марат Шакирзянович!

Я являюсь участником долевого строительства Жилищного комплекса «Золотая середина», строение №3. г. Казани, застройщик пока ООО фирма Свей. 17ноября 2020 г. Наблюдательным советом вынесено решение о достройке двух домов комплекса за счет бюджетного финансирования. На данный момент активно ведется строительство наших домов.

Но некоторые моменты омрачают радость дольщиков. Нам стало известно, что в правительстве рассматривается вопрос о доплатах дольщиков, после завершения строительства, за лишние квадратные метры помещений по рыночной стоимости. Считаю, что с дольщиков неприемлемо вообще брать доплаты за лишние кв. метры по следующим причинам:

1. Восстановление прав дольщиков не является коммерческой организацией;

2. Большинство дольщиков являются пенсионерами и инвалидами, т.е. самые незащищенные слои населения; и семьи с детьми.

3. В рыночную стоимость входят СМР, стоимость земельного участка, проведение магистральных сетей, дорог, электричества, газа, канализации и пр., которые уже выполнены и оплачены нашими средствами. Поэтому в случае доплаты по рыночной стоимости получится двойная оплата за одно и тоже;

4. Отсутствие своевременной сдачи жилых домов в эксплуатацию, невозможностью использовать жилое помещение по назначению, проживание на съемных квартирах уже ввели дольщиков в убытки;

5. В случае несвоевременной сдачи дома дольщикам положена компенсация, а не новшества, ухудшающие их состояние;

6. При покупке квартиры дольщики подписывали договор с прежним застройщиком на определенных условиях. Считаю некорректно менять без согласия дольщиков условия договора;

7. Данная инициатива с дольщиками не обсуждена, не согласована, не одобрена;

8. Дополнительная финансовая нагрузка на дольщиков вынуждает нас выходить на улицы, проводить протестные акции, одиночные пикеты, согласованные митинги.

Прошу данную инициативу не рассматривать. Считаю, что инициатива о доплате за лишние метры является грабительской, сильно ущемляющей имущественное положение дольщиков. Дольщики, уже пострадали: многие являются пенсионерами и инвалидами, семьями с детьми - то есть самые незащищённые и бедные слои населения. 8 лет не могут въехать в свои квартиры. Из-за перенесенного стресса, волнений многие дольщики получили тяжёлые заболевания. Есть и умершие, которые так и не дождались своего жилья...Многие из нас вложили в квартиры с трудом, годами накопленные деньги, влезли в огромные кредиты (это выплата больших процентов банку), при этом многие все эти годы оплачивают съемные квартиры.

Мы больше заслуживаем сочувствия и сострадания от застройщика. К сожалению, получается обратное.

С уважением участник долевого строительства

Боровкова Лариса Валерьевна

06.12.2020

Мой объект незавершенного строительства (далее ОНС) располагается в городе сочи на большом земельном участке площадью 58000 кв.м. с кад.№ 23:49:0201020:93. Ранее, до 2018 года, данный земельный участок был в аренде у жилищно-строительного кооператива. Арендные отношения администрации города с кооперативом были прекращены в 2018 году, а люди, и я в том числе, которые строились с разрешениями на строительство, но не успевшие достроить свои дома, не могут вот уже 2 года достроить свои ОНС. Администрация города Сочи не соблюдает Земельный кодекс РФ, а в частности, ст. 39.6 в котором говорится, что однократно для достройки администрация города ОБЯЗАНА выделить з/у.На данном земельном участке нас более 10 домов с такой ситуацией и администрация Сочи никак не хочет помогать в решении нашей проблемы.ПРОШУОказать содействие в согласовании Администрацией города Сочи схемы формирования земельного участка под моим ОНС для его достройки.